レオパレス藤が丘2番館の外観
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レオパレス藤が丘2番館の外観
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レオパレス藤が丘2番館のその他
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レオパレス藤が丘2番館のその他
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レオパレス藤が丘2番館のその他：バルコニー
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レオパレス藤が丘2番館のその他：バルコニー
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レオパレス藤が丘2番館のその他：共有部分
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レオパレス藤が丘2番館のその他：共有部分
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レオパレス藤が丘2番館のその他：共有部分
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レオパレス藤が丘2番館のその他：共有部分
レオパレス藤が丘2番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／吹田駅 徒歩18分
阪急千里線／豊津駅 徒歩23分
阪急千里線／吹田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『吹田駅』 JR東海道本線
『豊津駅』 阪急千里線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市藤が丘町18-34 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
14戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス藤が丘2番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 吹田駅
もりすけさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、新大阪へのアクセスがよく絶好のロケーションです。JR京都線以外にも阪急北千里線、地下鉄御堂筋線などがあり、利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、商業施設、飲食店、図書館、役所など、生活に必要なものは徒歩圏内に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン、ミスタードーナツ、ドムドムバーガーがあり、ファーストフード点は充実している。また、吹田駅地下ののれん横丁には飲み屋が多くあり、帰宅途中についつい寄り道してしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園などは十分にある。幼稚園は一部を除いて抽選もなく、希望すれば入園できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、ケンカなどはみたことがない。一昔前は盗難事件も起きていたが、最近は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすく、満足度は非常に高い。全ての年代で住みやすい。 |
2023年1月 吹田駅
ななせまるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR吹田駅。大阪まで乗り換えがいらない点は便利！大きい駅じゃないのでそこまでホームも混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに小さめのAEONがあるので日常品などは揃えやすいし、会社員の方は帰りにフラット寄れるので便利。近くに商店街もあるのもいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近に居酒屋があるのでとても便利。マクドナルドもあるためコスパもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育ては比較的やりやすいと思う。治安もいいしある程度の物ならなんでも揃う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この駅周辺の治安はとてもいいと思う。朝と昼は家族連れも多いので賑わっている。近くに大学もあるので学生も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪まで1本で時間も長くかかるわけじゃないのですごく便利な駅だと思う。 |
2022年2月 吹田駅
5.0
【メリット】 周りの公共交通機関はとても良いです。時間ダイアの細さだったり、遅れの無さはとても素晴らしい……
2022年1月 吹田駅
4.0
【メリット】 大阪に行くにはとても便利な駅。
駅周辺にはどちらの出口側にも商店街があり、近くに……
レオパレス藤が丘2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市藤が丘町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,500円｜7,238円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,533円｜7,576円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,941円｜6,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
