レオパレス千里山の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 46,063円 |
| 平均坪単価 | ＠7,498円 |
| 平均m²単価 | ＠2,269円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
レオパレス千里山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩8分
阪急千里線／関大前駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山松が丘7-30 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2003年6月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
吹田市立千里第二小学校
-
中学校区域
吹田市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス千里山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス千里山の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
最寄り駅（阪急千里山駅から10分以内） スーパーは近隣に複数あり、生活には困らない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅地で民家・マンションが立ち並ぶベットタウンではあるが、比較的静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
宅配BOXあり。 ごみ捨て置き場もきっちり整備されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
ロフトが広いため、物が多くても収納できる。 浴室乾燥機付きで、洗濯は乾きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
スーパーは駅前に2つと徒歩10分圏内に1つあり、便利。 コンビニや薬局もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
公園なども多く、子供を育てるには最適。 ベットタウンなので、友達とかも作りやすい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 千里山駅
yoz0313さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急千里線の千里山駅です。梅田まで直通で約25分ほどで行くことができますし、大阪メトロ堺筋線に乗り入れておりますので、鉄道の利便性は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や保育園・スーパー等、最低限生活に必要な要素はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 佐井寺の方まで歩けば、サニーサイドやしゃぶ葉・五右衛門(パスタ)があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小学校があります。 保育園も多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。 特に駅前に交番があるため、治安は保たれているイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性・住みやすさは特に申し分ないです。 |
2022年8月 千里山駅
miffyさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発から４駅目で、人が混雑しにくく席に座れる。 大阪梅田まで乗り換えなしで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると、セブンイレブンとファミリーマート、反対側には阪急オアシスがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 葉山コーヒーがあり、お年寄りや地域の人々に利用されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から四歩５分ほどのトロに保育園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お金持ちが多い町と言われており、治安が良い。昼も夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は治安が良い分、高め。一軒家が多く、落ち着いた雰囲気がある。 |
2021年11月 千里山駅
4.0
【メリット】 駅前の駐輪場は台数は少ないものの、60分以内であれば無料です。道路を挟んだ向かい側に大型の……
2021年10月 関大前駅
4.0
【メリット】 なんといっても関西大学の最寄駅ということで、幾度となく利用しました。大学に向かうまでの道な……
レオパレス千里山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.28 | |
|
|
|
|
|
|
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市千里山松が丘の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■千里山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,765円｜7,460円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 46,700円｜7,613円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,904円｜7,483円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 46,000円｜7,498円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
