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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 脇浜町 > 春日野道駅 > カサベラ・エステ三宮

中古

カサベラ・エステ三宮

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5400
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  • 基本情報
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  • 売る・貸す
カサベラ・エステ三宮の外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:77件
賃料履歴 2013年～: 511件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約109万円/坪 賃料:約8669円/坪 利回り:約9.59％
偏差値ランキング

神戸市中央区
655物件中の順位

カサベラ・エステ三宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／春日野道駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『春日野道駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    神戸市立春日野小学校

  • 中学校区域

    神戸市立葺合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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カサベラ・エステ三宮の【賃貸】物件情報

カサベラエステ三宮
カサベラエステ三宮
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.83m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南東
詳細を見る
カサベラエステ三宮
カサベラエステ三宮
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.27m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
カサベラエステ三宮
カサベラエステ三宮
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.89m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
カサベラエステ三宮
カサベラエステ三宮
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.86m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
カサベラエステ三宮
カサベラエステ三宮
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.27m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
カサベラエステ三宮
カサベラエステ三宮
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
カサベラエステ三宮
カサベラエステ三宮
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・55,000円
専有面積
28.93m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

カサベラ・エステ三宮の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【春日野道駅に対する口コミ】東出口を海側に出ると、スーパーライフ、くら寿司、和食さと、西松屋がありとても充実しています。特にスーパーは仕事帰りでもすぐ寄れて、夜も24時まで開いているのも助かります。地下通路が海側まで繋がっており、少しあるくと海も近いので神戸らしさを堪能できます。マンションも多く、少し歩くと商業施設もありマクドナルドやユニクロ、ニトリ等があります。三宮から一駅ということもあり、街に出るのもとても便利です。東出口を山側に出ると、郵便局やセブンイレブン、ローソン等があるので日常生活には困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【春日野道駅に対する口コミ】駅からおよそ徒歩で2分、距離にして200m以内の場所にスーパーライフ春日野道店がある他、MEGAドンキホーテ神戸本店も徒歩5分圏内にあるので、日常の買い物にはまったく困りません。また、駅から5～10分圏内に郵便局、飲食店、開業医（眼科）など、生活に役立つ施設があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 春日野道駅

ボブひなさやさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 隣の神戸三宮駅まで近く、1分程度。
歩いて、県立美術館に行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット ライフが目の前、色々な社宅、ＵＲ都市機構に密接距離している、
飲食店の充実
5 		メリット ライフ、くら寿司、歩けばマック、サイゼリア等色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩圏内にドラッグストア、病院が多い。ブールーメールもあるよ。
治安
5 		メリット 悪い話はない。近くに交番、葺合警察署もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 可もなく不可もなくといった感じ。歩いて通える。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・213文字）

2023年4月 春日野道駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪神電車の神戸市中央区にある駅で、昔はホームが狭かったのですが現在は改修されています。地下駅で普通電車しか
停まりません。神戸市の中心部三ノ宮駅まで、わずか2分と利便性は高いです。1日の乗降客数は約12000人と比較的多く
朝晩のラッシュ時は混雑します。阪神バスや神戸市バスの停留所もあり、移動するには便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は、スーパーのライフ、ヤマダ電機やケーズデンキなどの家電量販店、ディスカウントストアのドンキホーテ
などがありまたコンビニもセブンイレブン、ローソンなどが出店しています。さらに春日野商店街もあるので買い物に
不自由することはないです。
医療施設は神戸赤十字病院、兵庫県災害医療センター、神戸こども初期救急センターなど様々な施設があります。公共
施設は、神戸防災合同庁舎、人と防災未来センター、神戸海洋気象台などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット だし汁が美味しい居酒屋、低価格の焼き肉ホルモン店、中華料理店、から揚げの美味しい食堂、冷やしカレーうどんのお店、イタリアンレストラン、洋食やとんかつのグリルなど様々な飲食店はそろっています。またおしゃれなカフェも
あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 児童館が多く保育園や公園もあり、神戸こども初期救急センターもあるのでいざというときに安心です。また公立小学校も
近く、子育て環境には恵まれています。駅はバリアフリー化されていて、エレベーターや車椅子用トイレなどがあります。
治安
3 		メリット 春日野道駅のある中央区は、神戸市でもっとも犯罪発生件数が多いのですが、春日野道周辺でほとんど事件が起きることは
ないです。また葺合警察も近いので、警察官の巡回もあり治安は守られています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 三ノ宮に近いので、神戸空港も利用しやすいし、大阪へ行くにもあまり時間がかからず非常に便利です。家賃相場はワンルームが4.77万円、1DKは5.52万ほどで都会のわりにはそれほど高くなく住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2021年11月 春日野道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ライフ、メガドンキが近くにあって買い物には困らないところです。近くには、大安亭商店街があり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

2020年3月 春日野道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅からHAT神戸、商業施設ブルメール、ヤマダ電機、赤十字病院まで地下道を通っていける。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサベラ・エステ三宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(655物件中)

神戸市中央区脇浜町ランキング

位
(11物件中)

春日野道駅ランキング

位
(49物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格459万円

推定相場坪単価109万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

想定賃料　　3.4　～　3.8万円　 （坪賃料：8,235円～9,102円）
表面利回り　9.59％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 493 ～ 505万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 470 ～ 493万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 447 ～ 470万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 424 ～ 447万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 401 ～ 424万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

カサベラ・エステ三宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市中央区 451位 / 558物件中
神戸市中央区脇浜町 10位 / 10物件中
春日野道駅 38位 / 39物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 164位 / 466物件中
神戸市中央区脇浜町 4位 / 9物件中
春日野道駅 8位 / 27物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：449～472万円

※中央値：461万円

予測坪単価：109万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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カサベラ・エステ三宮の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2025年1月 6階 1R 南東
2 2024年9月 2024年12月 6階 1R 南東
3 2024年7月 2024年8月 8階 1R 南東
4 2024年6月 2024年7月 8階 1R 南東
5 2024年4月 2024年6月 8階 1R 南
6 2024年2月 2024年6月 10階 1R 南東 角部屋
7 2023年12月 2023年12月 4階 1R 南東
8 2023年11月 2024年1月 11階 1R 南東
9 2023年9月 2023年9月 4階 1R 南東
10 2023年8月 2023年9月 11階 1R 南東 リフォーム
11 2023年7月 2023年10月 10階 1R 南西
12 2023年7月 2023年7月 11階 1R 南東
13 2023年3月 2023年4月 11階 1R 南東
14 2023年3月 2023年4月 4階 1R 南東
15 2022年12月 2023年3月 11階 1R 南東
16 2022年4月 2022年4月 9階 1R 南
17 2021年12月 2022年1月 7階 1R 南東
18 2021年11月 2021年12月 7階 1R 南
19 2021年8月 2021年11月 7階 1R 南
20 2020年11月 2021年8月 7階 1R 南
21 2020年6月 2020年7月 8階 1R 南東
22 2020年5月 2020年8月 7階 1R 南
23 2019年11月 2020年5月 7階 1R 南
24 2019年8月 2019年9月 8階 1R 南
25 2019年7月 2019年8月 9階 1K 南 リフォーム
26 2019年6月 2019年8月 11階 1R 南
27 2019年6月 2019年6月 6階 1R 東
28 2019年3月 2019年5月 8階 1R 南東
29 2019年2月 2019年6月 11階 1R 南
30 2018年12月 2019年4月 6階 1R 東
31 2018年11月 2019年6月 8階 1R 南
32 2018年11月 2018年12月 4階 1K 東
33 2018年9月 2018年9月 11階 1R 南
34 2018年7月 2018年8月 4階 1R 東
35 2018年6月 2018年8月 6階 1R 東
36 2018年5月 2018年6月 9階 1R 南
37 2018年1月 2018年2月 6階 1R 東
38 2018年1月 2018年1月 11階 1R 南東
39 2017年12月 2018年1月 8階 1R 東
40 2017年11月 2017年12月 9階 1R 南
41 2017年11月 2018年1月 9階 1K 南
42 2017年9月 2017年9月 9階 1R 南西
43 2017年8月 2017年9月 4階 1R 南
44 2017年7月 2017年7月 11階 1R 南東
45 2017年6月 2017年10月 9階 1K 南
46 2017年6月 2017年6月 4階 1R 南
47 2017年5月 2017年7月 9階 1R 南
48 2017年5月 2017年5月 4階 1R 南
49 2017年4月 2017年5月 4階 1R 南
50 2017年1月 2017年1月 9階 1R 南東
51 2016年7月 2016年11月 4階 1R 南
52 2016年5月 2016年11月 5階 1R 東
53 2015年12月 2015年12月 11階 1R 南
54 2015年11月 2016年5月 5階 1R 東
55 2015年11月 2016年1月 5階 1R 北西
56 2015年6月 2015年7月 6階 1R 南
57 2015年6月 2015年9月 11階 1R 南
58 2015年4月 2015年4月 11階 1R 南
59 2015年1月 2015年2月 10階 1R 北西
60 2014年12月 2014年12月 6階 1R 南
61 2014年12月 2014年12月 5階 1R 南
62 2014年12月 2014年12月 7階 1R 北
63 2014年12月 ー 7階 1R 北
64 2014年11月 ー 10階 1R 北東
65 2014年9月 ー 7階 1R 北西
66 2014年9月 ー 6階 1R 南
67 2014年9月 ー 5階 1K 南
68 2014年5月 ー 7階 1R 南
69 2014年4月 ー 7階 1R 南
70 2013年11月 ー 5階 1R 南東
71 2013年10月 ー 7階 1R
72 2013年10月 ー 6階 1R
73 2013年9月 ー 7階 1R
74 2013年9月 ー 6階 1R
75 2013年8月 ー 9階 1R 南
76 2013年7月 ー 8階 1K 南
77 2013年6月 ー 7階 1K 南

…残り57件
平均 7階 15.89㎡ 3.06㎡ 534万円 ＠113万円 ＠35万円 3,055円
192円		 3,463円
217円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ カサベラ・エステ三宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カサベラ・エステ三宮の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区脇浜町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■春日野道駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 14.27～15㎡｜14.66㎡ 552万円｜125万円/坪
6階～7階 14.83～24.22㎡｜15.2㎡ 497万円｜109万円/坪
8階～9階 13.86～28.85㎡｜17㎡ 555万円｜111万円/坪
10階～11階 12.87～24.22㎡｜16.82㎡ 546万円｜108万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.86～24.22㎡｜16.08㎡ 541万円｜112万円/坪
東向き 14.27～28.85㎡｜16.2㎡ 628万円｜135万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 12.87～14.83㎡｜14.34㎡ 468万円｜108万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 34 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

カサベラ・エステ三宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1K 南 12.75
2025年1月 4階 1DK 28.93
2025年1月 7階 ワンルーム 南 13.89
2025年1月 11階 ワンルーム 南 14.83
2025年1月 7階 1K 南 12.75

…残り506件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ カサベラ・エステ三宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カサベラ・エステ三宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区脇浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■春日野道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 14.83～15㎡｜14.91㎡ 36,000円｜7,974円/坪
4階～5階 12.75～28.93㎡｜15.74㎡ 38,816円｜8,389円/坪
6階～7階 11.55～24.22㎡｜15.47㎡ 38,956円｜8,555円/坪
8階～9階 12.87～28.85㎡｜15.18㎡ 37,622円｜8,372円/坪
10階～11階 12.87～25㎡｜15.89㎡ 37,394円｜8,013円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 11.55～28.93㎡｜15.53㎡ 38,204円｜8,350円/坪
東向き 12.87～28.93㎡｜15.99㎡ 39,186円｜8,418円/坪
西向き 13.9～14.99㎡｜14.34㎡ 39,000円｜9,002円/坪
北・北東・北西向き 14.83～28.93㎡｜21.88㎡ 47,500円｜7,438円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 427 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

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    ヌーベル春日

    住所 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1番21号
    最寄駅 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分
    築年月 1978年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2403
  • 中古

    ホーユウコンフォルト春日野道

    ホーユウコンフォルト春日野道の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13番13号
    最寄駅 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分
    築年月 1989年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3702
  • 中古

    メゾンドアクトゥール

    メゾンドアクトゥールの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17番4号
    最寄駅 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
    築年月 1989年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1549
  • 中古

    ダイドーメゾン三宮東

    ダイドーメゾン三宮東の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目2番10号
    最寄駅 ポートアイランド線 三宮駅 徒歩10分
    築年月 1992年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2284
  • 中古

    国香マンション

    住所 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3番7号
    最寄駅 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分
    築年月 1970年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
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    サンプラザ三宮70

    サンプラザ三宮70の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目1番3号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンプラザ三宮70 サンプラザ三宮70 4.6万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 18.81m² 1K 10階 北
    サンプラザ三宮70 サンプラザ三宮70 4.6万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 18.81m² 1K 11階 北
  • 賃貸

    シティライフ春日野

    シティライフ春日野の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2番9号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティライフ春日野 302 シティライフ春日野 302 5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.44m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    サンビルダー春日野道

    サンビルダー春日野道の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目3番7号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビルダー春日野道 サンビルダー春日野道 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ラムール春日野道

    ラムール春日野道の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6番5号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラムール春日野道 301 ラムール春日野道 301 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.04m² ワンルーム 3階 南
    ラムール春日野道 ラムール春日野道 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.04m² ワンルーム 2階 南
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    コージーコートK

    住所 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6番3号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 175

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    スコア 4.6
    投票数 38票
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    所在地 兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩16分
    階建 地上27階 地下1階建
    総戸数 344戸
    専有面積 38.61㎡～72.70㎡
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    スコア 4.5
    投票数 15票
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    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
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    階建 地上19階 地下1階建
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    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
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    プラウド神戸トアロード
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    専有面積 40.57㎡～118.15㎡
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    スコア 4.4
    投票数 2票
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    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス
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    交通 神戸新交通ポートアイランド線 「みなとじま」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
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    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 977

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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