レジディア中落合の外観
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レジディア中落合の外観
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レジディア中落合の外観
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レジディア中落合の外観
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レジディア中落合の外観
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レジディア中落合の外観：外観・土地
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レジディア中落合の外観：外観・土地
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レジディア中落合の外観：外観・土地
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レジディア中落合の外観：外観・土地
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レジディア中落合の外観：外観・土地
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レジディア中落合のエントランス
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レジディア中落合のエントランス
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レジディア中落合のエントランス
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レジディア中落合のエントランス
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レジディア中落合のエントランス：エントランス
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レジディア中落合のエントランス：エントランス
レジディア中落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩6分
西武新宿線／中井駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩12分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩19分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立落合第一小学校
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中学校区域
新宿区立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア中落合の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア中落合の口コミ・評判
2021年5月
moundongさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
西武新宿線の下落合駅から近く、高田馬場駅も徒歩15分距離 西武新宿駅も二駅であるため、新宿までのアクセスは抜群 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 物件から中井駅方面に徒歩2分距離もマルエツがあり、下落合駅周辺にもマルエツや薬局があるため、不便を感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 24時間ゴミ捨て可能やオートロックや集荷物入れも充実 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 管理がちゃんとできていて綺麗だし、インターネットもマンション側に申請し、ランケーブルを差し込むだけで使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物件から中井駅方面に商店街があり、外食にも向いている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンションの前に子供とか使える行政施設があって、そこで売ってるパンが美味しかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
いいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニが近く便利。中井の商店街も近くにあり充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
omupsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 非常にきれい。掃除も細々まで行き届いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
azaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
高田馬場まですぐなのと、大江戸線も利用が可能な立地なので便利でした 総武線東中野までも歩くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 神田川や妙成寺川など、自然環境が近にあるのであまり都心のごみごみした感じはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部は常に綺麗であり管理体制もしっかりしています。オートロックもあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 比較的新しいので不便なく使えると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 可もなく不可もなく。スーパーコンビニそれぞれ徒歩５分以内にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 高田馬場駅
よさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、西武新宿線も併用でき、交通の便はかなりよい。また、バスやタクシー乗り場もある。 山手線なので、電車の本数も数分に1本あり、かなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設はアパレル、雑貨、ジム、レストランなどかなり充実した施設になっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファーストフードのチェーン店から、個人経営している飲食店もあり、かなり幅広いジャンルのお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学や専門学校が多く、学生街としても有名。 小さな公園は駅から徒歩5〜10分圏内にある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 早稲田口出てすぐに駅前交番がある。 遅くまでやっているお店が多く、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の山手線沿線の駅と比較して、家賃相場が低い。安い飲食店も多く、コスパはとても良い。 |
2023年4月 高田馬場駅
ながはしさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんが親切で切符販売機も多く、３つの線を選べます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自動販売機やnewdaysもあり、軽く買うことは簡単です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋などもあり、ご飯を食べていなくても問題ありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに赤ちゃん用の台がある程度です。近くに保育園もいくつかあります |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番もあり、人も多いので悪くはないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心なので周りの地域へのアクセスはすごいです |
2022年8月 高田馬場駅
とん太さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線、JR山手線、西武新宿線が停まる駅で千葉、埼玉、都心部にもすぐに行ける便利な駅です。大きなバスターミナルはありませんがタクシー乗り場がBIGBOX側にあります。JR山手線と西武新宿線は連絡橋でつながっていてとても混雑します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は豊富です。飲食店も多数あり外食には困りません。家電量販店もあり、病院も救急で戸山病院があり安心です。ラーメン店が多いのも良い特徴です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いので清龍などチェーン店の安価な酒場が多いです。ラーメン店がとても多く武蔵は人気店で利用客が多いです。中華料理店も各所に多くあります。駅前のずん豆腐専門店はおすすめできそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿区なので学校は各地にあります。保育園も同様です。スロープの代わりに荷物の重い時に階段代わりの小型エレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常時警官がいる交番があり治安は良さそうです。歓楽街はありませんので怖いイメージはないです。路地にも街灯があり夜道も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいのでワンルームで標準価格と思われます。マンションは高いので収入があれば長く住めます。 |
2021年11月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 近くにある飲食店の量はトップレベルだと思います。ラーメン屋や安くて美味しい居酒屋がたくさん……
レジディア中落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 26.01 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 29.84 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 24.09 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 26.5 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 23.92 | |
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…残り591件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.71～36.82㎡｜27.18㎡ | 90,817円｜11,058円/坪 |
| 3階～4階 | 21.18～32.79㎡｜26.62㎡ | 92,180円｜11,486円/坪 |
| 5階～5階 | 21.74～62.34㎡｜33.27㎡ | 113,105円｜11,371円/坪 |
| 6階～6階 | 23.71～56.11㎡｜32.6㎡ | 111,378円｜11,366円/坪 |
| 7階～7階 | 21.63～62.12㎡｜43.6㎡ | 150,081円｜11,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.18～62.12㎡｜31.25㎡ | 107,602円｜11,426円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.74～42.56㎡｜33.79㎡ | 114,368円｜11,268円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.18～62.34㎡｜28.57㎡ | 96,363円｜11,214円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
