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賃貸

メービウス妙法寺

総合評価：

3.8 アクセス数： 1680

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

メービウス妙法寺の外観

メービウス妙法寺の外観
メービウス妙法寺の外観
メービウス妙法寺のエントランス
メービウス妙法寺のエントランス
メービウス妙法寺のその他：その他
メービウス妙法寺のその他：その他
メービウス妙法寺のその他：その他共有部分
メービウス妙法寺のその他：その他共有部分
メービウス妙法寺のその他：その他共有部分
メービウス妙法寺のその他：セキュリティ
メービウス妙法寺のその他：セキュリティ
メービウス妙法寺のその他：ロビー
メービウス妙法寺のその他：展望
メービウス妙法寺のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 71件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,802円
平均坪単価	＠2,968円
平均m²単価	＠898円
上位専有面積	70.17m²：70件 72m²：1件
上位間取り	3LDK：71件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メービウス妙法寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅徒歩6分
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅徒歩15分
利用可能路線
『妙法寺駅』　神戸市営地下鉄西神線　
『名谷駅』　神戸市営地下鉄西神線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区妙法寺周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
8階建
築年月
1989年11月
総戸数
30戸
学区情報
神戸市須磨区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メービウス妙法寺の【賃貸】物件情報

メービウス妙法寺

賃料(管理費): 6.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 70.17m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

メービウス妙法寺

賃料(管理費): 6.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 70.17m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

メービウス妙法寺の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	家賃の割に床面積が広い。坂の上にあるので上階は見晴らしが良く、海が見える。駅から徒歩7分と適当な距離。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅前にコープがあるので一通りの買い物は出来る。隣の駅の買い物施設・銀行・役所が充実している。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅まで徒歩7分、急げば5分程度。買い物は便利だった。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校は遠いが、とくに柄の悪い地域でもないし、穏やかな普通の住宅街。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月妙法寺駅

ミラーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	飲食店が少しある。コンビニも周辺に割とある。
生活利便施設の充実	4	メリット	ぼっくさんうまし！けーきおいしいです！コンビニもけっこーある！
飲食店の充実	3	メリット	ぼっくさんおいしい！ケーキとか美味しすぎる、
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園近いし、たくさんあるから子育てにはいい！
治安	2	メリット	酔っ払いがあんまりいないのがいいところです
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近だと地価が高い！けど近いからいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年1月妙法寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にショッピングセンターなどかあり生活に必要なものはある程度揃うし隣の駅には板宿や名谷な……

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（残り189文字）

2021年12月名谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から出たら、飲食店、雑貨屋、衣服店があり、充実した店舗数。大丸があり、贈り物選びができる……

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（残り132文字）

2020年3月妙法寺駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅に隣接しているリファーレ横尾で買い物は済みます。コープやドラッグストア、コンビニ、100……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メービウス妙法寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	3LDK	南東	70.17
2024年7月	7階	3LDK	南東	70.17
2024年7月	2階	3LDK	南東	70.17
2024年7月	1階	3LDK		70.17
2024年4月	3階	3LDK	南東	70.17
…残り66件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市須磨区妙法寺の賃料相場青線＝神戸市須磨区の賃料相場妙法寺駅の賃料相場名谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市須磨区妙法寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市須磨区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■妙法寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	70.17～72㎡｜70.23㎡	63,777円｜3,002円/坪
3階～4階	70.17～70.17㎡｜70.17㎡	63,800円｜3,006円/坪
5階～6階	70.17～70.17㎡｜70.17㎡	63,700円｜3,001円/坪
7階～7階	70.17～70.17㎡｜70.17㎡	63,923円｜3,012円/坪
8階～8階	70.17～70.17㎡｜70.17㎡	65,000円｜3,062円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.17～72㎡｜70.2㎡	63,783円｜3,004円/坪
東向き	70.17～70.17㎡｜70.17㎡	63,909円｜3,011円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	71	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	71	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

メービウス妙法寺と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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