ロイヤル神戸池田広町の外観
ロイヤル神戸池田広町の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／新長田駅 徒歩7分
神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区池田広町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立池田小学校
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中学校区域
神戸市立西代中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤル神戸池田広町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新長田駅
samさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR・神戸市営地下鉄西神山手線・海岸線など複数利用できる。 快速電車が止まる。 23:59終電。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実しており、大体の買い物がここで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店がある。洋食屋や韓国料理など多国籍な料理が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多い。 公園も小さいがあるので、土日に子供が遊んでいることが多い。 塾もたくさんあるので子供を通わせやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は老若男女問わず人が多くて利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸三宮に電車で15分ほどで行ける距離だが三ノ宮の家賃相場と比べると比較的安価である。 |
2023年11月 新長田駅
ぬぬぬさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 階段が広く、通りやすいです。また、エスカレーターとエレベーターがあり、どんな人でも使えるような配慮がなされています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると、近くに東急プラザ新長田があり、スーパーや本屋があります。また、大正筋商店街にも近いため、買い物がしやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、マクドナルドやミスタードーナツがあります。また、サイゼリヤなどの飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園もあり、子どもたちが遊ぶ様子もよく見られます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の道や広場はきれいです。駅構内もきれいに掃除されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いところにマンションがあるため、住みやすいです。 |
2023年7月 新長田駅
こじこじさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRからの乗り換えや海岸線も乗り換え出来るので、台風でJRが大幅に遅延した場合でも地下鉄でらくらく三宮に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近隣に何軒かあり、商店街もあるので買い物にも選んで店を回れるし普通の外食もちらほらお店あるので困らない。生活しやすい！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 立ち飲みもあるし、少し歩けばお好み焼きや鉄板焼きの店が多い。マクドナルドやモスもあるし多種多様な店があると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は割と近い間隔にらあるし、噴水のある広場で遊ばせられるので良いと思う。保育園や学校の事はあまり知りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 消防署も交番も近いし、交通違反の見回りや地域役員の方？の自転車での見回りをよく見かけるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いと思う。食品などは他駅のスーパーより安い。 |
2022年2月 新長田駅
4.0
【メリット】 JRとの乗り継ぎに便利。神戸市の西区等、地下鉄しか鉄道が通っていない地域の人がJRに乗り換……
ロイヤル神戸池田広町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 54.45 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.6 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.6 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 54.45 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 54.45 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区池田広町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新長田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.6～54.45㎡｜53.83㎡ | 64,071円｜3,937円/坪 |
| 2階～2階 | 51.6～54.45㎡｜53.41㎡ | 64,090円｜3,970円/坪 |
| 3階～3階 | 51.6～54.45㎡｜53.12㎡ | 66,866円｜4,164円/坪 |
| 4階～4階 | 51.6～54.45㎡｜52.31㎡ | 64,750円｜4,095円/坪 |
| 5階～5階 | 51.6～54.45㎡｜52.31㎡ | 66,000円｜4,174円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.6～54.45㎡｜51.98㎡ | 65,090円｜4,141円/坪 |
| 東向き | 54.4～54.4㎡｜54.4㎡ | 62,000円｜3,768円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.6～54.45㎡｜54.33㎡ | 65,360円｜3,978円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
