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賃貸

レオネクストグリーン館

アクセス数 ： 40
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レオネクストグリーン館の外観
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賃料履歴 2022年～: 15件
平均賃料相場 53,800円
平均坪単価 ＠5,467円
平均m²単価 ＠1,654円
上位専有面積 31.69m²：14件 18.05m²：1件
上位間取り 1K：15件

レオネクストグリーン館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR赤穂線／邑久駅 徒歩7分
    JR赤穂線／大富駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『邑久駅』　JR赤穂線　
    『大富駅』　JR赤穂線　

  • 所在地(住所)

    岡山県瀬戸内市邑久町山田庄 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 総戸数

    24戸

  • 学区情報

    瀬戸内市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストグリーン館の【賃貸】物件情報

レオネクストグリーン館 212
レオネクストグリーン館 212
賃料(管理費)
5.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.69m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大富駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大富駅は、瀬戸内市にあるJR赤穂線の駅です。普通のみがとまります。相生方面始発は5時36分、終電は23時33分、
東岡山方面始発は5時28分、終電は23時6分です。相生駅まで1時間40分です。1日の乗降客数は182人です。駅近くの
バスの停留所があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は、スーパーのJA岡山 はなやか瀬戸内店、陶器専門店などがあります。公共施設は大富郵便局があります。
飲食店の充実
3 		メリット 喫茶店、カフェ、お好み焼き屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 就学前児童施設は、今城保育所、瀬戸内市立今城幼稚園、福田保育園などがあります。学校は瀬戸内市立今城小学校があります。
治安
4 		メリット 落ち着いた雰囲気の住宅街で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の家賃相場は、1DK3.75万円、2LDK4.9万円ほどです。治安もよく落ち着いた雰囲気なので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2024年7月 邑久駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 邑久駅は、JR赤穂線の瀬戸内市にある駅です。普通のみがとまります。相生方面始発は5時39分、終電は23時36分、
東岡山方面始発は5時24分、終電は23時3分です。相生駅まで1時間14分です。また駅前には、東備バスと瀬戸内市営バスの
停留所があります。1日の乗降客数は1491人です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、総合スーパーのゆめタウン邑久、旬鮮市場BASIC邑久駅前店、ハローズ、エディオン 瀬戸内店、金融機関の
中国銀行、ローソン、セブンイレブン、などがあります。公共施設は、瀬戸内市役所、瀬戸内警察署尾張駐在所、邑久郵便局などがあります。医療施設は、内科、外科、小児科などの医院、瀬戸内市立瀬戸内市民病院、国立療養所邑久光明園などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット インドカレー、焼き肉屋、台湾料理、洋食店、カフェ、ラーメン屋、ケーキ屋、イタリアン、丸亀製麵、パン屋、お好み焼き屋、古民家カフェ、コロッケ屋、たい焼き屋、牛丼のすき家などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、 瀬戸内市立邑久幼稚園、邑久ルンビニこども園、福田保育園、邑久保育園などがあります。
学校は瀬戸内市立邑久小学校、瀬戸内市立邑久中学校、岡山県立邑久高等学校などがあります。公園は南公園などが
あります。また駅の改札外には、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドなどが設置されています。
治安
4 		メリット のどかな雰囲気で落ち着いていて、治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の家賃相場は、1Kが4.47万円1DK、1LDK5.21万円ほどです。買い物施設や飲食店も多く治安もいいので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2022年2月 邑久駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車が来るまで座って待てる椅子があり外には自動販売機があります。
学生が特に多い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

2021年12月 邑久駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 邑久から岡山まで電車で通っています．改札口も定期のものをピッとかざすだけなので、とても簡単……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストグリーン館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1K 31.69
2024年6月 2階 1K 31.69
2023年11月 2階 1K 東 31.69
2023年11月 1階 1K 東 31.69
2023年7月 2階 1K 東 31.69

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■瀬戸内市邑久町山田庄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■瀬戸内市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■邑久駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.05～31.69㎡｜29.98㎡ 52,875円｜6,058円/坪
2階～2階 31.69～31.69㎡｜31.69㎡ 54,857円｜5,723円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18.05～31.69㎡｜30.64㎡ 53,615円｜5,927円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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