スプランディッド天王寺の外観
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スプランディッド天王寺のその他：その他
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スプランディッド天王寺のその他：セキュリティ
スプランディッド天王寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩8分
JR阪和線／美章園駅 徒歩10分
JR関西本線／東部市場前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『東部市場前駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランディッド天王寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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2023年12月 東部市場前駅
いぬさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺から1駅の立地で電車で3分で行ける！西口の改札にはセブンイレブンがあり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐにスーパー(イオン)があるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした居酒屋やチェーン店がちょこちょこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアがあるので住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋も少ないので、治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くなくとても住みやすい。 |
2020年12月 東部市場前駅
3.0
【メリット】 今までエレベーターがなかったのですが、最近やっとエレベーターができたのでとても便利になりま……
2019年1月 河堀口駅
3.0
【メリット】 近隣主要駅の天王寺駅までは一駅と、アクセスの利便性は高いです。そこから中心地の梅田・なんば……
2018年8月 美章園駅
3.0
【メリット】 一つ先の駅が天王寺ですので中心部へのアクセスは良いです。
大型のスーパーなどはな……
スプランディッド天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11階 | 1K | 南 | 25.8 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 31.12 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1DK | 南 | 30.1 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 23.78 | |
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| 2024年8月 | 12階 | 1K | 南 | 25.37 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区桑津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.78～31.12㎡｜25.42㎡ | 62,166円｜8,062円/坪 |
| 4階～6階 | 23.78～30.1㎡｜26.25㎡ | 65,750円｜8,285円/坪 |
| 7階～8階 | 23.78～30.1㎡｜26.93㎡ | 64,800円｜7,996円/坪 |
| 9階～10階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 66,000円｜8,457円/坪 |
| 11階～12階 | 23.7～30.1㎡｜25.61㎡ | 66,222円｜8,564円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.7～31.12㎡｜25.83㎡ | 64,888円｜8,313円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
