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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 大道 > 寺田町駅 > センシブル天王寺

賃貸

センシブル天王寺

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

センシブル天王寺の外観

センシブル天王寺のエントランス
センシブル天王寺のその他：その他
センシブル天王寺のその他：その他
センシブル天王寺のその他：その他共有部分
センシブル天王寺のその他：その他共有部分
センシブル天王寺のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 6件
平均賃料相場	53,916円
平均坪単価	＠7,535円
平均m²単価	＠2,280円
上位専有面積	24m²：6件
上位間取り	ワンルーム：4件 1SK：1件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

センシブル天王寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／寺田町駅徒歩3分
JR関西本線／天王寺駅徒歩10分
利用可能路線
『寺田町駅』　JR大阪環状線　
『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道5丁目7-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
6階建
築年月
1989年4月
総戸数
1戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市天王寺区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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センシブル天王寺の【賃貸】物件情報

センシブル天王寺

賃料(管理費): 5.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 南

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2024年7月天王寺駅

すぱいだーみゃーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺Mio、あべのハルカス、キューズモールと、買い物に困ることが無いのがいいですね。引っ越した時に、電化製品や家具の買い物が天王寺駅周辺で済んだので、とにかく楽でした。基本的に買い物が駅周りで完結するので、住みやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	上記にも記載しましたが、買い物がとにかく楽です。また、CASCADEというパン屋さんがあるのですが、ここのアンパンがとにかく美味しいです。仕事終わりに甘いものが食べたくなったら、帰りに買って、胃袋を満たしています。
飲食店の充実	5	メリット	上記のように、かなり充実しています。天王寺Mioの１階にたい焼き屋さんがあるのですが、ここのたい焼きがとても美味しいです。おすすめは、お好み焼きです。なかなか馴染みがない味だと思いますが、ついついリピートするレベルで美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てで言うと、人が多いので当然変な人もいると思います。なので、他の市の方が子育てはしやすいと思います。子供が成人して同居するとかだと、生活する分にはとにかく便利だと思うので、オススメです。公園とかは普通にあります。
治安	3	メリット	駅の天王寺側は良いのですね。上記のように、ショッピングする上で不便のない店舗数が確保されていて、中はめっちゃ綺麗です。トイレなんか、普通に住めるんじゃないか笑ってレベルですし、衛生面が整っているってことは当然治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはかなりいいですね。駅チカ、ペット飼育可の物件に住んでるのですが、梅田やなんば周辺に比べたら1万くらい家賃が安いです。それでいて、上記にあげたように生活する上で快適この上ないので、ぜひ住むべきだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・781文字）

2024年2月天王寺駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR線、近鉄線、上町線、谷町線との乗り換えができるところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	地上に上がらずハルカスや近鉄、キューズモールに直通しているところ。
飲食店の充実	5	メリット	あべのハルカス、近鉄、キューズモールがあるので飲食店が多いところ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープやエスカレーターが多いのでベビーカー、車椅子でも移動しやすいところ。
治安	5	メリット	出口付近を毎朝掃除してくださっているところ。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅に近く、何本もの電車が通っているところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年8月天王寺駅

ケンスケさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・近鉄では特急が止まる。・天王寺駅からも近く、JR・地下鉄などで新大阪やなんばといった、主要駅へアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	・近鉄百貨店などがあり、買い物なども楽に買うことが出来る。
飲食店の充実	5	メリット	・たこ焼きなどの名物はもちろん、チェーン店なども多いので、食べたいものが食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅には多機能トイレがあるので、障害を持つ人でも、便利に過ごすことができる。
治安	2	メリット	・一見怖そうな人でも、道に迷ったら教えてくれるので良い。
コストパフォーマンス	1	メリット	・利便性が最強クラスに良いので、すごく良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

2021年12月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大きな駅で商業施設がたくさんある。
改札内の造りや電光掲示板が見やすくて、何本か……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センシブル天王寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	6階	1SK	南	24
2024年8月	6階	ワンルーム	南	24
2024年8月	3階	ワンルーム	南	24
2024年8月	6階	ワンルーム	南	24
2024年8月	3階	ワンルーム	南	24
…残り1件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区大道の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場天王寺駅の賃料相場寺田町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	24～24㎡｜24㎡	47,000円｜6,474円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	24～24㎡｜24㎡	50,000円｜6,887円/坪
6階～6階	24～24㎡｜24㎡	59,833円｜8,242円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～24㎡｜24㎡	53,916円｜7,427円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	3	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エフシャイン山下

住所	大阪府大阪市天王寺区大道5丁目7番23号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩2分
築年数	1986年12月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エフシャイン山下	5.6万円 (8,000円)	無	100,000円	34.81m²	2DK	3階	北

	エフシャイン山下	5.6万円 (8,000円)	無	100,000円	37.34m²	2DK	2階	北

	エフシャイン山下	6.2万円 (8,000円)	無	100,000円	41m²	2DK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

Gran acero

住所	大阪府大阪市天王寺区大道5丁目8番6号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩2分
築年数	2017年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	150

賃貸

ディーアール山下

住所	大阪府大阪市天王寺区大道5丁目5番1号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩2分
築年数	1987年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディーアール山下	4.7万円 (8,000円)	無	100,000円	24.95m²	1DK	4階	南

全件を表示する

賃貸

メゾン山崎

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目5番5号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩1分
築年数	1987年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	76

賃貸

クリスタ天王寺

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目4番21号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩3分
築年数	1989年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	1248

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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