PARK TERRACEの外観
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PARK TERRACEのその他：その他
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PARK TERRACEのその他：その他共有部分
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PARK TERRACEのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,212円 |
| 平均坪単価 | ＠5,857円 |
| 平均m²単価 | ＠1,772円 |
| 上位専有面積 | 40m²：15件 45m²：9件 19m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 2K：8件 ワンルーム：5件 |
PARK TERRACEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堀越町8-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
PARK TERRACEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
PARK TERRACEの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄もありますし、紀州路快速を使うと1本で和歌山も行けます。物価は梅田に比べて庶民的。駅付近でなんでも揃うので学生には助かる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅付近に商業施設も集まっているのであまり移動しなくても買い物を楽しめる。酔っぱらいはあまりいない。交番もある。難波などと比べれば全然安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ミオの上の階には沢山あるし、キューズモールにもフードコートやレストラン街がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅をちょっと出たところにてんしばがあって、運動出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 天王寺駅
かんたけくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに駅があってすぐ駅に行きやすい。駅も綺麗。 混雑もあまりしてない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレも掃除されてて使いやすい。近くにお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がまあまある。 ミツヤとか上手い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多くて公園もあるから遊びやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニや花屋さんがあっていいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園とかコンビニとか近くに便利なものが多いからいい |
2022年8月 天王寺駅
かけるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JR、地下鉄、近鉄線さまざまな路線が利用できる ・地上に出ず、地下の行き来で移動することができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・商業施設、百貨店（ハルカス）さまざまな施設が充実していてその駅の周辺で衣食住が完結しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・インスタで有名なお店、裏天王寺ならではの雰囲気など、それぞれ違った魅了がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅の殆どのトイレに多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に交番がある ・駅周辺を清掃してくださる方が他の駅より多く感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・リノベーションされた賃貸など、築浅な物件が多い |
2022年6月 天王寺駅
あのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線、大和路線、阪和線、地下鉄谷町線、御堂筋線など、多くの路線が乗入れており、利便性が非常に高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモール(天王寺ミオ)などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に蕎麦屋などがあって便利であると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内に天王寺中学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りは常に多く、夜遅くでも安心して利用出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングモールがあり、多くの路線が乗り入れているため、家賃に見合っていると思う |
2021年11月 天王寺駅
4.0
【メリット】 色々な駅があって便利
近くにショッピングモールあってとても充実していてよく休みの……
PARK TERRACEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 40 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 北 | 45 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 40 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 北 | 45 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区堀越町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19～45㎡｜35.38㎡ | 63,294円｜6,183円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 71,800円｜5,934円/坪 |
| 4階～4階 | 22～45㎡｜38.54㎡ | 68,181円｜6,010円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～40㎡｜37㎡ | 68,000円｜6,127円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～22㎡｜19.83㎡ | 45,833円｜7,634円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.74～45㎡｜42.22㎡ | 71,600円｜5,627円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
