セレニテ夕陽丘ESTの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩10分
大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
56戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレニテ夕陽丘ESTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セレニテ夕陽丘ESTの口コミ・評判
2023年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 谷町線が徒歩圏内にあるため、梅田、天王寺など大阪の主要地域へのアクセスは良好です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 天王寺区ということもあり、治安は問題なしです。飲み屋なども周りにないので、酔っ払いなどもあまり見たことないです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | セキュリティ面も特に問題はないかと。天王寺区の治安なので、そこまでセキュリティを気にして生活したことないです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 1Kで1人には十分な広々としたお部屋でした! |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 上本町に近いので、飲食面で困ることはないかと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 病院等も近くにあるので、特に不便を感じたことはないです。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 谷町九丁目駅
とらきちさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | なんば梅田へのアクセスが良く若い方にはとても住みやすい |
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2024年6月 大阪上本町駅
へびさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線に加え、地下鉄は2線が利用可能。難波・梅田・天王寺には1本でアクセスが可能。 近鉄線と地下鉄線は地下で繋がっており、天候を気にせず行き来することができる。また、近鉄特急の始発駅でもある。 駅前には空港のシャトルバスの発着所があり、関西国際空港や伊丹空港にも直通バスでアクセスが可能。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に近鉄百貨店が併設されており、買い物に便利。スーパーは駅周辺に2店舗、無印良品やニトリ、百円均一、本屋、雑貨店、服飾店などが入る駅ビルもある。レストランも充実しており、駅の周辺だけで用事が完結する。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの上層階にあるレストラン、サイゼリヤなどのファミレス、カフェ、回転すし、チェーンの居酒屋などが一通りそろっている。隣駅が鶴橋であり、焼肉店も多い。駅の周辺にはおしゃれなバルやイタリアンなども充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の施設は充実しており、案内の標識も分かりやすい。学習塾も多く、子育て世代にとってはありがたい環境かと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | ファミリー層も多く住んでおり、治安は良い。一般的な飲み屋などはあるが、路地は少なく、騒いだり汚したりする人はあまりいない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪の中心部に比べて安価。交通の便の良さや駅施設の充実を含めて考えると、非常にコストパフォーマンスが高い立地と言える。 |
2023年1月 谷町九丁目駅
あおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | なんばまで2駅、天王寺まで3駅、上本町まで徒歩5分とアクセスが抜群。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上本町まで徒歩5分で行けるためショッピングには困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 谷町九丁目と上本町の間に飲食店が多く、美味しいお店が点在している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に病院が数件あるため怪我の時に素早く診察してもらえた点。 |
治安 |
3 |
メリット | 神社や寺がすごく多いため午前中は静かでとても良い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ホテル街があるため、その近辺は家賃が相場よりも安い。 |
2019年3月 谷町九丁目駅
【メリット】 都会の真ん中なので、買い物には何の不便もありませんし、車の所有も基本不要です。なんばや天王……
セレニテ夕陽丘ESTの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.64 | |||||||
2025年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 26.56 | |||||||
2025年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 26.64 | |||||||
2025年1月 | 14階 | 1DK | 南 | 26.64 | |||||||
2025年1月 | 14階 | 1DK | 南 | 26.56 | |||||||
…残り71件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区上汐の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 23.26~26.64㎡|25.16㎡ | 71,111円|9,349円/坪 |
4階~6階 | 23.26~26.64㎡|25.18㎡ | 70,857円|9,291円/坪 |
7階~9階 | 23.26~26.64㎡|25.38㎡ | 71,263円|9,273円/坪 |
10階~12階 | 23.26~26.64㎡|24.54㎡ | 70,312円|9,467円/坪 |
13階~15階 | 23.2~26.64㎡|24.87㎡ | 72,720円|9,653円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.2~26.64㎡|24.99㎡ | 71,486円|9,450円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |