ノステルコート夕陽丘の外観
-
ノステルコート夕陽丘の外観
-
ノステルコート夕陽丘の外観
-
ノステルコート夕陽丘の外観
-
ノステルコート夕陽丘の外観：ノステルコート夕陽丘
-
ノステルコート夕陽丘の外観：ノステルコート夕陽丘
-
ノステルコート夕陽丘のエントランス
-
ノステルコート夕陽丘のエントランス
-
ノステルコート夕陽丘のエントランス：ノステルコート夕陽丘
-
ノステルコート夕陽丘の周辺：【公園】天王寺公園エントランスエリア てんしばまで1721ｍ
-
ノステルコート夕陽丘の周辺：【公園】天王寺公園エントランスエリア てんしばまで1721ｍ
-
ノステルコート夕陽丘のその他：その他
-
ノステルコート夕陽丘のその他：その他
-
ノステルコート夕陽丘のその他：その他共有部分
-
ノステルコート夕陽丘のその他：その他共有部分
-
ノステルコート夕陽丘のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 266件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,407円 |
| 平均坪単価 | ＠10,537円 |
| 平均m²単価 | ＠3,187円 |
| 上位専有面積 | 34.68m²：112件 42.74m²：64件 42.87m²：48件 |
| 上位間取り | 1LDK：130件 1DK：105件 2LDK：28件 |
ノステルコート夕陽丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩10分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
47戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ノステルコート夕陽丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノステルコート夕陽丘の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 最寄り駅は、大阪メトロ谷町線、四天王寺前夕陽ヶ丘で、天王寺警察にもすぐで安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かな住宅街で、市内とは思えない、ゆっくりとした雰囲気です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観も共用部も綺麗です。玄関には監視カメラもあります。宅配ボックスもあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | トイレ、洗面、浴室の水回りはかなり綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | すぐ裏にスーパーがあります。日用品の買い物は便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園、小学校が近くにあります。区役所も徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪上本町駅
ちゃびんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線、千日前線、谷町線と3路線使えて便利。梅田、難波、てんのうじ、奈良、空港へもリムジンバスが出ているのでどこへ行くにも便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、スーパー（高いけど）、コンビニ、銀行、有名外食チェーンなど近くに揃い、生活はいたって便利。 ハイハイタウンもあり、飲み処も何気に多いのも嬉しいポイント。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄の向かいのお肉屋さん、やまたけのコロッケが大人気。 クロワッサンのお店ANDも人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名学区のせいか公園は充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 天王寺警察も近く、人の多さの割に事件などはあまり聞かないので良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 有名小学校の学区内ならばマンションなどの値下がりはあまりないのはメリットかな。 利便性は高い。 |
2023年4月 谷町九丁目駅
アジサイさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪上本町駅とほぼ隣接していて便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニやショッピングモールが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には色々な種類の飲食店があって充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾等も充実していて、子育て環境は良好です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は大阪市内では安定していて、住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内では標準的なコスパだと思います。 |
2022年10月 大阪上本町駅
シンジコさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄上本町駅と近くに地下鉄の谷町９丁目駅があり、日本橋・なんば方面へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店や上本町YUFURAがあり、日用品、食料品、衣料品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店や上本町YUFURAのみならず、上本町ハイハイタウンがあり、飲食店が多数入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札と乗車口が同じ階にあり、階段の上り下りがなく乗車できる。学校も名門校清風高校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店なども多いが、比較的品が良いイメージで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群によく、住みやすい街だと思う。 |
2019年6月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
3.0
【メリット】 古本市も開催される四天王寺が近く、歴史を感じる街並みです。駅の反対側には天王寺区民センター……
ノステルコート夕陽丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 32.68 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 34.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 8階 | 1DK | 東 | 34.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 東 | 34.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 34.68 | |
|
|
|
|
|
|
…残り261件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市天王寺区上汐の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪上本町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.68～50.44㎡｜40.86㎡ | 102,008円｜8,279円/坪 |
| 4階～5階 | 32.68～50.44㎡｜39.48㎡ | 99,009円｜8,279円/坪 |
| 6階～7階 | 32.68～50.44㎡｜39.3㎡ | 98,175円｜8,261円/坪 |
| 8階～9階 | 34.68～50.44㎡｜39.35㎡ | 100,780円｜8,444円/坪 |
| 10階～11階 | 34.68～80.77㎡｜42.98㎡ | 108,409円｜8,390円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.74～50.44㎡｜49.09㎡ | 124,034円｜8,363円/坪 |
| 東向き | 32.68～50.44㎡｜38.21㎡ | 95,566円｜8,273円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.74～80.77㎡｜45.67㎡ | 116,703円｜8,540円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
