ロイヤルパークス品川の外観
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ロイヤルパークス品川の外観
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ロイヤルパークス品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／品川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区港南3丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付28階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 品川駅
5.0
【メリット】 JRへの乗換改札もありスムーズに移動出来る。地下鉄乗り入れなのでそのまま浅草千葉方面まで1……
2021年10月 品川駅
3.0
【メリット】 新幹線の停車駅と在来線、特にJR山手線への乗り継ぎが出来るところが便利である。駅構内のアト……
2019年6月 品川駅
5.0
【メリット】 新幹線も止まるので、出張時に特に便利です。駅ナカも充実しているし、高輪口と港南口で街の雰囲……
2018年8月 品川駅
4.0
【メリット】 山手線沿いなので至る所へのアクセスが便利なところは大きなメリットです。新幹線も停車するので……
ロイヤルパークス品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 44.86 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 48.92 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | 45.57 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 42.49 | |
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| 2025年1月 | 25階 | 3LDK | 西 | 75.68 | |
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…残り184件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区港南の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 40.02～53.99㎡｜44.7㎡ | 243,582円｜18,033円/坪 |
| 7階～12階 | 40.02～79.36㎡｜60.86㎡ | 342,833円｜18,634円/坪 |
| 13階～18階 | データなし | データなし |
| 19階～23階 | 61.21～88.54㎡｜72.76㎡ | 464,677円｜21,093円/坪 |
| 24階～28階 | 58.11～121.59㎡｜85.3㎡ | 603,800円｜22,849円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.26～121.39㎡｜73.5㎡ | 489,823円｜21,112円/坪 |
| 東向き | 42.87～121.59㎡｜59.46㎡ | 345,287円｜18,947円/坪 |
| 西向き | 40.02～118.21㎡｜59.62㎡ | 358,493円｜19,419円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.02～116.02㎡｜53.82㎡ | 322,437円｜19,334円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
