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賃貸

品川プリンスレジデンス

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 21669
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品川プリンスレジデンスの外観
  • 品川プリンスレジデンスの外観：外観ひき
  • 品川プリンスレジデンスの外観：外観ひき
  • 品川プリンスレジデンスの外観：外観ひき
  • 品川プリンスレジデンスの外観：外観ひき
  • 品川プリンスレジデンスの外観：外観ひき
  • 品川プリンスレジデンスの外観：外観ひき
  • 品川プリンスレジデンスの外観：外観より
  • 品川プリンスレジデンスの外観：外観より
  • 品川プリンスレジデンスの外観：外観より
  • 品川プリンスレジデンスの外観：外観・土地
  • 品川プリンスレジデンスの外観：外観・土地
  • 品川プリンスレジデンスのエントランス
  • 品川プリンスレジデンスのエントランス：エントランス
  • 品川プリンスレジデンスのエントランス：エントランス
  • 品川プリンスレジデンスのエントランス：エントランス

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賃料履歴 2013年～: 389件
口コミ メリット:24件 デメリット:23件 特徴:9件
平均賃料相場 309,588円
平均坪単価 ＠16,027円
平均m²単価 ＠4,848円
上位専有面積 101.03m²：82件 57.75m²：43件 58.08m²：41件
上位間取り 2LDK：211件 1LDK：175件 3LDK：3件

品川プリンスレジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／品川駅 徒歩4分
    京急本線／北品川駅 徒歩12分
    都営浅草線／高輪台駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『北品川駅』　京急本線　
    『高輪台駅』　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区高輪4丁目10-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下4階付14階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    261戸

  • 小学校区域

    港区立高輪台小学校

  • 中学校区域

    港区立高松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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品川プリンスレジデンスの【賃貸】物件情報

品川プリンス・レジデンス
品川プリンス・レジデンス
賃料(管理費)
40万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
76.56m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
品川プリンス・レジデンス
品川プリンス・レジデンス
賃料(管理費)
43万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
92.57m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
品川プリンス・レジデンス 1335
品川プリンス・レジデンス 1335
賃料(管理費)
43万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
76.56m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
品川プリンス・レジデンス 1335
品川プリンス・レジデンス 1335
賃料(管理費)
43万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
76.56m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
品川プリンス・レジデンス
品川プリンス・レジデンス
賃料(管理費)
45万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
92.57m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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品川プリンスレジデンスの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 品川駅が徒歩5分ほどのところにあるのでとてもアクセスには便利でした。
品川プリンスホテルが提携しているマンションなので設備も充実しており、目の前には水族館や映画、セブンイレブンなど色々な施設があります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くには小学校そして中学校があります。
協会にも近かったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ゲートは3つありました。
メインエントランス、ウェストエントランスとイーストエントランスです。
朝や夜間問わず警備員が数名いるので夜にプリンス施設を歩き回るときでも安心して行動ができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 私はスペシャルルームと呼ばれるすでに壁などに色やデコレーションがされている部屋に住んでいましたが普通のお部屋もとても魅力的です。
マンションであるのにもかかわらず2階建てになっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット プリンスホテル内にレストランがたくさんあるのでとてもアクセスに便利です。
駅に行けば京急のスーパーがあるのでそこで買い出しに行くこともできます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに最近できた高輪病院があります。
緊急の時でも24時間やっているのでいつでも対応してもらえます。
夏場になるとプリンスホテルで小さなお祭りが開催されるのですが、そこで使えるチケットなどをもらうことができたので子供そして大人達も満足していました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年9月

リンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット フロントの対応が良く、英語もできるので外国人の同居人も問題ない。挨拶もよくしてくれるのでセキュリティの面でも安心できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年12月

Maximize1506さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は品川駅である｡新幹線駅でもあるので言わずもがな便利｡港南口側には商業施設もややある｡
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット プリンスホテルの敷地内に建っている｡治安はよい｡駅からも横断歩道を渡る程度でプリンスの敷地であるため駅チカである｡
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティは抜群である｡また､同敷地の品川プリンスホテルのレストラン等の利用に際し､割引を受けることができる｡
共用部も当然きれいで清掃が行き届いている｡
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 作りの粗はなく､照明も悪くない納まりをしている｡
買い物・飲食店充実度 4 メリット 品川駅であるため､電車を利用すれば山手線上の飲食店は利用しやすい｡
また､麻布も近いため､車の利用で足を伸ばしやすい｡
品川プリンスホテルのレストランでのサービスが割り引かれる｡
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 防災の点においては設備的に十分に備わってるように感じた｡水族館や映画館の距離が近く､アミューズメントは揃っている｡

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 警備員が常に巡回しててすごく安心できる環境

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 品川駅

himawariさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線との乗り換えに、横須賀線が1番近い場所にある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカのアトレでは、お弁当やスイーツを買えるお店が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカのアトレには、飲食店が多く、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ナカにトイレは、ベビーカーやクルマ椅子が入れるスペースのある多機能トイレがある。
治安
3 		メリット 港南口はちょっと歩くととても整然とした雰囲気がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 色々なお店が集まっていて、住みやすさのバランスは良い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2023年5月 品川駅

こんごうぜんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜方面へ行く際、東海道線で人身事故が発生し、電車が止まっても、横須賀線、京急、京浜東北線と、代替手段が多く、いくつも選択肢があるため足止めされることが少ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店がテナントで多く入居しており、ランチもディナーもどちらの利用でも困ることはない。一人で気軽に入れる店も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 個人的には、エキュート品川の金子半之助の天重弁当が好きです。ランチ用に朝購入します。舞茸の天ぷらが美味。冷めても美味しく食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 食品スーパーもあり、駅の近くに住んだとしても不便はなさそう。駅の近くには回転寿司やファミリーレストランもある。
治安
5 		メリット 港南口も高輪口もどちらも治安はよい。夜も安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はとてもよい。新幹線にも乗れるし、羽田空港へのアクセスもよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・288文字）

2022年5月 品川駅

たけさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、在来線、空港までのアクセス。欠点が見当たらない。
生活利便施設の充実
3 		メリット アトレがあり、多種多様なショップは揃っている。駅中も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン、イタリアン、中華、和食なんでも揃う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 私立などに通うときは学校までのアクセスが良いかもしれない。
治安
3 		メリット 駅周辺は明るいので比較的歩きやすい。夜中でも人通りがある。
コストパフォーマンス
2 		メリット どの場所にも行きやすく、都内を動くには最高ならロケーション。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2021年11月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 品川区にない品川駅として最近は有名になってきた。総武快速線、新幹線、常磐線が発着するように……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

品川プリンスレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 12階 2LDK 北 92.57
2025年1月 4階 2LDK 南 76.56
2025年1月 8階 2LDK 南 92.57
2024年12月 13階 2LDK 南 76.56
2024年11月 2階 2LDK 南 98.92

…残り384件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区高輪の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 57.75～106.43㎡｜87.34㎡ 306,010円｜11,753円/坪
4階～6階 57.75～106.43㎡｜75.06㎡ 286,833円｜12,886円/坪
7階～9階 57.75～106.43㎡｜76.04㎡ 303,010円｜13,536円/坪
10階～12階 57.75～106.43㎡｜76.61㎡ 317,190円｜14,014円/坪
13階～14階 56.16～106.43㎡｜81.22㎡ 346,741円｜14,563円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.16～106.43㎡｜78.7㎡ 308,334円｜13,292円/坪
東向き 85.14～85.14㎡｜85.14㎡ 480,000円｜18,637円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 57.75～106.43㎡｜82.21㎡ 311,663円｜12,848円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミリアレジデンス高輪（旧アーバンベルデ高輪）

    ミリアレジデンス高輪（旧アーバンベルデ高輪）の外観
    住所 東京都港区高輪4丁目20番20号
    交通 JR山手線 品川駅 徒歩7分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 198
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミリアレジデンス高輪（旧アーバンベルデ高輪） 202 ミリアレジデンス高輪（旧アーバンベルデ高輪） 202 26.5万円
    (20,000円)    		 無 無 50.73m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    RAUM高輪

    RAUM高輪の外観
    住所 東京都港区高輪4丁目19番5号
    交通 JR東海道本線 品川駅 徒歩7分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＡＵＭ高輪 00203 ＲＡＵＭ高輪 00203 28万円
    (9,000円)    		 無 1.5ヶ月 59.18m² 2LDK 2階 東
    ＲＡＵＭ高輪 00303 ＲＡＵＭ高輪 00303 28.4万円
    (9,000円)    		 無 1.5ヶ月 59.18m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ミリアレジデンス高輪

    ミリアレジデンス高輪の外観
    住所 東京都港区高輪4丁目
    交通 JR東海道本線 品川駅 徒歩7分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミリアレジデンス高輪 ミリアレジデンス高輪 24.8万円
    (20,000円)    		 無 無 48.58m² 1LDK 1階 -
    ミリアレジデンス高輪 ミリアレジデンス高輪 25.5万円
    (20,000円)    		 無 無 60.6m² 1LDK 3階 -
    ミリアレジデンス高輪（旧アーバンベルデ高輪） 202 ミリアレジデンス高輪（旧アーバンベルデ高輪） 202 26.5万円
    (20,000円)    		 無 無 50.73m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ランパール高輪

    ランパール高輪の外観
    住所 東京都港区高輪4丁目5番10号
    交通 JR東海道本線 品川駅 徒歩8分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ランパール高輪 ランパール高輪 22.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 45.71m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    センプレ高輪

    住所 東京都港区高輪4丁目5番2号
    交通 JR山手線 品川駅 徒歩8分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2045

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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