元麻布レジデンスの外観
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元麻布レジデンスの外観
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元麻布レジデンスの外観
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元麻布レジデンスの外観
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元麻布レジデンスの外観
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元麻布レジデンスの外観
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元麻布レジデンスの外観：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
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元麻布レジデンスのエントランス
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元麻布レジデンスのエントランス
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元麻布レジデンスのエントランス
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元麻布レジデンスのエントランス：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
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元麻布レジデンスのその他
元麻布レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩10分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区元麻布3丁目12-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付6階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
40戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立南山小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
元麻布レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【元麻布レジデンスの所有者様へ】
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元麻布レジデンスの口コミ・評判
2021年2月
ぐちやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | 外食に困らないのにもかかわらず周辺が静かで落ち着いている。外観、内装ともに高級感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 麻布十番駅
Mikeさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑がすくなめ。街中で流しのタクシーが圧倒的に多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストアなど充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメサイト高得点のお店も多いし、選択肢豊富。夜間営業も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活や交通至便で、地元公立校の評判も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は大使館警備の関係で、警察関係の方がとても多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価の割に、スーパーも飲食店も選択肢豊富で、リーズナブル。 |
2022年10月 麻布十番駅
リガードさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ南北線と都営大江戸線の二つが利用できます。主要駅としては、南北線でいくと目黒駅に7分程度でたどり着くことができ、大江戸線でいくと新宿駅に11分程度でたどり着くことができます。新宿方面に乗るといつも空いていて座ることができます。混雑しているのを見たことがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 麻布十番商店街があり、8月には麻布十番納涼祭りが開催されています。特に買い物施設は充実しており、ダイエーや成城石井などのスーパーがあるのは勿論のこと、トモズやウエルシア、くすりの福太郎などのドラックストアも多くあるので買い物に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり充実していると思います。スタバやタリーズなどのカフェがあるのは勿論のこと、麻布かりんとという有名なかりんとうを販売しているお店があったり、やきとんで有名なあべちゃんという昔ながらの居酒屋があったりします。あと総本家更科堀井というおそば屋さんもおススメです。他にも有名なお店たくさんあるので探してみて欲しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園に関しては数はそこまで多くはないのですが、網代公園という割と広めな公園があります。土日祝日は特にお子さんのいるご家庭が集まっている印象で、大きなすべり台や砂場が整備されています。幼稚園の数も多めで、麻布山幼稚園や南山幼稚園などが近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 麻布警察署一之橋交番が駅チカにあるため、治安は良いほうだと思います。また街灯は多めですし、昼と夜に違いはなく１日中交通量が多いのと、駅のすぐ近くを首都高速都心環状線が通っているので、良い意味で閑散としていなくて良いと思いました。治安を心配する必要はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンションが多く見受けられ、セキュリティーがしっかりしているマンションが多いと思います。またこの辺りは日本人だけではなく様々な国籍の方がマンションに住まわれている印象で、様々な言語が飛び交っているのですごく刺激を受ける環境だと思います。 |
2021年11月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 駅が割と新しくて広い。駅を出るとすぐに商店街につながる出口があって待ち合わせなどにも便利。……
2021年11月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 いい意味で昼と夜の雰囲気が違っています。
仕事で麻布十番の駅を利用しているのです……
元麻布レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 86.25 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 86.25 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 31.17 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.17 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 54.7 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区元麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～86.25㎡｜44.54㎡ | 224,919円｜16,748円/坪 |
| 3階～3階 | 30～53.47㎡｜31.23㎡ | 163,321円｜17,327円/坪 |
| 4階～4階 | 30～35.4㎡｜32.22㎡ | 175,000円｜17,942円/坪 |
| 5階～5階 | 31.17～53.68㎡｜37.77㎡ | 207,562円｜18,108円/坪 |
| 6階～6階 | 31.17～53.68㎡｜49.16㎡ | 275,200円｜18,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.17～53.68㎡｜41.02㎡ | 208,750円｜16,932円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～86.25㎡｜37.84㎡ | 199,784円｜17,498円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
