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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 東久留米市 > 滝山 > 花小金井駅 > UR滝山

賃貸

UR滝山

アクセス数： 122

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/08

UR滝山の外観

UR滝山の外観
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UR滝山のその他
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賃料履歴	2022年～: 65件
平均賃料相場	67,444円
平均坪単価	＠4,695円
平均m²単価	＠1,420円
上位専有面積	45.81m²：28件 40.89m²：21件 61.81m²：16件
上位間取り	3K：23件 2DK：21件 3DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

UR滝山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／花小金井駅バス8分
西武池袋線／東久留米駅バス12分
利用可能路線
『花小金井駅』　西武新宿線　
『東久留米駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都東久留米市滝山6丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1968年12月
総戸数
60戸
学区情報
東久留米市小学校学区東久留米市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

UR滝山の【賃貸】物件情報

UR滝山

賃料(管理費): 6.98万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 45.81m²

間取り: 3K

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

UR滝山

賃料(管理費): 8.21万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 61.81m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

UR滝山

賃料(管理費): 8.34万円(2,900円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 61.81m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月花小金井駅

aiiiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高田馬場まで２０分で行ける。バスロータリーがある
生活利便施設の充実	5	メリット	いなげや、西友があり買い物に便利。コンビニも多い
飲食店の充実	3	メリット	必要最低限のものはそろっている。北口のラーメン屋さんがおいしい
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くに優秀な高校が少なく、都心まで出る必要があり大変。
治安	4	メリット	駅の近くに交番があって、深夜でも安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	２３区外のため、マンションの値段も安く、住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2023年9月東久留米駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	混雑は少なく、複数路線に乗れる。バスは中央線と繋がっている。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さいですが、改札外にお店は複数あります。
飲食店の充実	5	メリット	お店は多い方だと思う。駐輪場はあるが有料。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育所や幼稚園は多い方。公園もいくつかある。
治安	5	メリット	駅はきれいで、パチンコ屋がないのも良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安い。車がなくても生活できる。緑も多く高い建物も少ない。直売所が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年1月花小金井駅

Metsさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ホームが広く人がたくさんいても混雑しにくく、電車が来てからも乗車しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の目の前にいなげやがあったり、駅下にファミリーマートがあったりして会社の帰りなどについでで買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	松屋や、マクドナルド、すき家などファストフードがとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカーや車椅子のままトイレに行けたり、それぞれのトイレにおむつ替えシートが設置されている。
治安	5	メリット	街灯が多く、明るいので夜でも安心できる。また駅のすぐ近くに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近く、公園や西友もあるため、とても住みやすい環境だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年8月東久留米駅

amakuwaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで急行等を利用すれば20分程で到着する。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は、クリニック等の病院が多いので、医療施設は充実している。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店ではあるが、一通りのファミレス、ファストフード、カフェは揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から数分で、公園や畑が出てくるので、緑を感じることのできる住環境である。
治安	4	メリット	大きな歓楽街があるわけでも無いため、夜は静かです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から徒歩１０分程離れると、借りやすい金額のアパートやマンションがある。また、駅から平坦は場所が多いので、自転車に乗るには便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UR滝山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	3DK	南西	61.81
2025年1月	5階	3K	南西	45.81
2024年11月	1階	3DK	南西	61.81
2024年11月	3階	3K	南西	45.81
2024年10月	4階	2DK	南西	40.89
…残り60件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東久留米市滝山の賃料相場青線＝東久留米市の賃料相場東久留米駅の賃料相場花小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東久留米市滝山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東久留米駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.89～61.81㎡｜52.58㎡	71,450円｜4,533円/坪
2階～2階	40.89～61.81㎡｜47.04㎡	67,540円｜4,777円/坪
3階～3階	40.89～45.81㎡｜43.62㎡	64,755円｜4,907円/坪
4階～4階	40.89～61.81㎡｜49.55㎡	69,748円｜4,686円/坪
5階～5階	40.89～61.81㎡｜47.88㎡	65,177円｜4,541円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.89～61.81㎡｜48.15㎡	67,444円｜4,665円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	49	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	21	24	0	0
～10	0	0	0	15	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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