プラージュ大橋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1429
プラージュ大橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩21分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋1丁目19-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
60戸
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラージュ大橋の口コミ・評判
2022年3月
かみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅は徒歩5分もあれば着きます。八百屋が数件あり、スーパーに行かなくても買い物できます。飲食店に囲まれてて、一人住まいの方は食事に困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大橋駅
ちびまるさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や特急も止まる、かなり便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に困ることは無い。駅も数年前に改装されて、スーパーなどかなり買い物しやすくなった。 駅近辺にスーパーが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人の乗り降りも多く、利用者は多い反面、飲食店は少ない。 ただ、困るほどではなく、どのジャンルも1つはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校全て充実していると思う。 駅もエレベーターがあり、便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に問題なく、治安も良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神まで近い割には、家賃もかなり安いと感じる。 広めの家も多い |
2022年9月 大橋駅
みかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急もとまるので、便利です。 いつ駅に行ってもすぐに電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋と花屋があるのが個人的にはとても嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅の工事が終わり、いろんなお店が入っているのも魅力のひとつです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園が近くにあり、いろんな園のバスも見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいてとくに怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特別安くはありませんが、自分の中ではちょうどいいです。 |
2022年1月 大橋駅
5.0
【メリット】 清潔で飲食店やスーパー、薬局があり、とても便利です。とくに、飲食店については、充実しており……
2021年10月 大橋駅
4.0
【メリット】 特急、急行、普通全て停車します。福岡市の天神まで、５～8分程で到着します。駅構内に、レイリ……
プラージュ大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 60.2 |  |
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| 2024年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 51.17 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 60.2 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 30.1 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 30.1 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.1～60.2㎡｜31.35㎡ | 53,375円｜5,737円/坪 |
| 4階～6階 | 30～60.2㎡｜31.21㎡ | 54,074円｜5,828円/坪 |
| 7階～8階 | 30.1～60.2㎡｜41.5㎡ | 69,368円｜5,631円/坪 |
| 9階～10階 | 51.17～60.2㎡｜54.78㎡ | 87,066円｜5,279円/坪 |
| 11階～12階 | 51.17～60.2㎡｜57.19㎡ | 88,083円｜5,115円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～60.2㎡｜40.12㎡ | 66,206円｜5,594円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
