サピエンスコート烏丸七条の外観
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サピエンスコート烏丸七条の外観
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サピエンスコート烏丸七条の外観
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サピエンスコート烏丸七条の外観
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サピエンスコート烏丸七条のエントランス
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サピエンスコート烏丸七条のエントランス：エントランス
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サピエンスコート烏丸七条のその他
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サピエンスコート烏丸七条のその他
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サピエンスコート烏丸七条のその他
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サピエンスコート烏丸七条のその他
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サピエンスコート烏丸七条のその他
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サピエンスコート烏丸七条のその他
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サピエンスコート烏丸七条のその他
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サピエンスコート烏丸七条のその他
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サピエンスコート烏丸七条のその他
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サピエンスコート烏丸七条のその他：インターホン
サピエンスコート烏丸七条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分
JR東海道本線／京都駅 徒歩8分
京阪本線／七条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『七条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区高槻町346 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
35戸
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小学校区域
京都市立下京渉成小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サピエンスコート烏丸七条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サピエンスコート烏丸七条の口コミ・評判
2020年2月
ぱぱぱぱーんぱんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 京都駅に近く、五条駅にも近い。七条まで地下道があり、走れば１−２分で雨でもぎりぎりOK |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 東本願寺前ゆえに開放感があり、桜や紅葉も楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 部屋数が少ないのでエレベーターで待つことはほとんどない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リニューアルされていたので、エアコンやフローリングは新品でした。収納も結構おおきい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはヨドバシの地下、五条には数件あり、食事も京都駅周辺や五条にたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 下京区役所も歩いていけるほどの距離。駅前なので病院や歯医者も多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
hiromixx529さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 地下鉄烏丸五条駅から徒歩3分程度と近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ユウジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くにコンビニ・ラーメン屋も多く、夜にはベランダから東本願寺を拝むことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京都駅
のーねーむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーも色々来るしバスも止まるからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんもたくさんあるし便利だとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あるあるいっぱいあるけど固まってるからちょっとね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々なところに行くには便利なんじゃないの |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は比較的いいと思うけど近くの左京区は悪いらしい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の値段に関しては知らん。飲食店は高い |
2023年8月 京都駅
Liさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅は在来線と新幹線が集まるターミナル駅。観光名所へのアクセスが良く、特急や地下鉄も利用可能。観光客にとってもアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールや飲食店、観光案内所などが充実。京都ならではのお土産やグルメを楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伝統的な京料理から国際的な料理まで幅広い飲食店が揃っている。観光地ならではの食文化体験ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館、病院が近くにあり、住環境が整っている。歴史的なエリアでありながら子育てもしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光名所の一つでもあり、警察の存在もしっかりしている。一般的には安全なエリア。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地でありながら、都心部に比べてコストが抑えられている。交通利便性とバランスが取れた選択肢。 |
2020年4月 京都駅
5.0
【メリット】 京都駅乗車時は、比較的にたくさんの人が下車するので座れる確率が高いです。JRの他にも他の電……
2017年11月 五条駅
5.0
【メリット】 コンビニ、スーパー、飲食店が多くて便利です。利用者が少ないので普段は混雑していません。都心……
サピエンスコート烏丸七条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 20 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 12.96 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 22.68 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 22.4 | |
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…残り210件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区高槻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.64～27.31㎡｜22.16㎡ | 42,350円｜6,361円/坪 |
| 3階～3階 | 12.96～27.31㎡｜21.77㎡ | 43,030円｜6,882円/坪 |
| 4階～4階 | 18.67～27.31㎡｜21.97㎡ | 43,098円｜6,536円/坪 |
| 5階～5階 | 14.58～27.31㎡｜21.89㎡ | 43,309円｜6,630円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.67～26.5㎡｜22.11㎡ | 43,716円｜6,598円/坪 |
| 東向き | 19～27.02㎡｜21.07㎡ | 41,328円｜6,504円/坪 |
| 西向き | 12.96～27.31㎡｜22.63㎡ | 43,848円｜6,614円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～26.5㎡｜22.16㎡ | 43,000円｜6,527円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
