京都勧進橋PARKSIDEの外観
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京都勧進橋PARKSIDEの外観
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京都勧進橋PARKSIDEの外観
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京都勧進橋PARKSIDEの外観
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京都勧進橋PARKSIDEの外観
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京都勧進橋PARKSIDEの外観
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京都勧進橋PARKSIDEの外観
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京都勧進橋PARKSIDEの外観
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京都勧進橋PARKSIDEの外観
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京都勧進橋PARKSIDEの外観
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京都勧進橋PARKSIDEの外観：・建築中
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京都勧進橋PARKSIDEの外観：・建築中
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京都勧進橋PARKSIDEの外観：完成イメージ
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京都勧進橋PARKSIDEのエントランス
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京都勧進橋PARKSIDEのその他
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京都勧進橋PARKSIDEのその他：その他
京都勧進橋PARKSIDEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／十条駅 徒歩4分
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利用可能路線
『十条駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町12-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京都勧進橋PARKSIDEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 十条駅
ryoさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで2駅なので乗り換えればどこにでも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いいスーパーが近くにある。ドラッグストアもある。 区役所、警察、消防、図書館などの公共施設は比較的付近（自転車で楽に行ける範囲）に集中している。 行ったことはないが、病院もある。この駅以南は工業地帯なので南に行くと少なくなる。 2駅くらい先に行けばイオンモールがあるので、何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレス、マクドナルド、チェーンのラーメン屋など定番の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがある。車椅子トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署、消防署がすぐ近くにあるため、安心感がある。 大きなトラブルが起きたことはない。 大通りに近く、夜でも不安は感じない。 ここで飲む人が少ないからか酔っぱらいもあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 工業地帯ということもあり、家賃相場は安め。 近所のスーパーもさほど高くないし、業務スーパーもあるし、ドラッグストアもあるので物価も安め。 少し足を伸ばせば何でも揃うので、パフォーマンスを「生活できる」と定義するのならコスパはよいと言える。 |
2022年11月 十条駅
まいさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅からの交通の利便性がかなりいい。エレベーターや待合室などがあり、電車もすぐに来るのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣のドラックストアがあるので、買いに行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近場にスーパーや酒屋などはあり、マクドなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校があるかどうかは分かりませんが、小学生をたまに見るので暮されてる方は多いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 工場などが多いので酔っ払いは比較的少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅から近いので、利便性はかなりいいのではと思います |
2022年10月 十条駅
ままさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔に比べたらかなり比較的綺麗になった印象がある。改札も混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 警察署、Nintendoなども周りにある。ディスカウントスーパーやコンビニもかなり近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 前に居酒屋あり。少し行けば十条大宮のところにマクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にきちんとしたトイレあり。公園も少し離れたところに数件ある。大きなグラウンド（殿田公園）もある。 保育園もあり。 エスカレーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 前の通りに南警察署ありのため、かなり安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい場所になってきた。京都駅からもそこまで離れてないのが有り難い |
2022年4月 十条駅
丈さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの運行。タクシー乗り場がありますので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が多いです。そして近いですので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ店の飲み物が美味しいですので、いいところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多いです。移動する時便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいいところです。いつも警察がいます。安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件、賃貸会社が多いですので、家探し安い。 |
京都勧進橋PARKSIDEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.55 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 21.17 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | 28.47 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区上鳥羽勧進橋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 61,500円｜9,603円/坪 |
| 3階～4階 | 25.55～25.55㎡｜25.55㎡ | 72,000円｜9,316円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 28.47～28.47㎡｜28.47㎡ | 84,000円｜9,754円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.17～28.47㎡｜25.06㎡ | 72,500円｜9,558円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
