アーバンハイツ堀の外観
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アーバンハイツ堀の外観
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アーバンハイツ堀の外観
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アーバンハイツ堀のエントランス
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アーバンハイツ堀のエントランス
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アーバンハイツ堀のその他
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アーバンハイツ堀のその他
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アーバンハイツ堀のその他
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アーバンハイツ堀のその他
アーバンハイツ堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分
京阪本線／清水五条駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分
阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩13分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩14分
京阪本線／祇園四条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『清水五条駅』 京阪本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区本上神明町451 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンハイツ堀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンハイツ堀の口コミ・評判
2020年10月
MASAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
清水五条駅が最寄り駅です。 大阪へ行きやすい立地だとは思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くに公園がありました。 最近改修整備されたようです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
家賃が安いので相応な感じです。 特段メリットを感じる点はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃相応ではありますが、一通りの設備はそろっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 河原町が近いので買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 立地としては治安もよく暮らしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 祇園四条駅
うさぴろさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急、急行、準急や特殊な電車がすべてが止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内はこれといって無いが、南座が直ぐ側なのでその点は良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅内にもより市というコンビニのようなもの旧アンスリー)や志津屋、定期的に違うスイーツなどの店、スターバックスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に比較的綺麗な子供用のトイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的、トイレが綺麗です。また駅改札の階はリフォームされ綺麗めである。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 繁華街が近く飲み屋や夜の店も多い。若者が集まる街の駅。 |
2023年1月 五条駅
YSさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅と四条駅の２つの主要駅からいずれも一駅のため、非常に便利だと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たところに三井住友銀行のATMがある点が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにマクドナルド、吉野家、やよい軒などのチェーン店があり、このほかにもフレンチや居酒屋、おはぎのお店などいくつか有名な店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多少遠回りになりますが地上から改札までエレベータで移動できます。また、改札内に車いす対応のトイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側の出口は数年前にきれいになり、明るくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅と四条駅から一駅ということもあり、繁華街に近い割には賃貸の家賃が比較的安いと感じます。 |
2021年12月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 見た目は風景なども見えない地下？的な感じでらありますが、出れば活気あふれる場所なのでここに……
2019年4月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 この駅がすでに繁華街に位置する駅なので、商業施設はとても充実しています。電車で梅田まで約3……
アーバンハイツ堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 22.06 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 19.23 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 19.3 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 19.3 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 19.23 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区本上神明町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.23～22.3㎡｜19.71㎡ | 43,735円｜7,345円/坪 |
| 3階～3階 | 19.23～20.2㎡｜19.29㎡ | 45,714円｜7,834円/坪 |
| 4階～4階 | 19.23～19.3㎡｜19.26㎡ | 44,857円｜7,698円/坪 |
| 5階～5階 | 19.23～22.06㎡｜20.19㎡ | 46,666円｜7,610円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.23～22.3㎡｜19.43㎡ | 45,305円｜7,717円/坪 |
| 西向き | 19.23～22.06㎡｜19.33㎡ | 45,187円｜7,725円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.2～22.06㎡｜20.46㎡ | 44,071円｜7,104円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
