アーバニア鶴舞第2の外観
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アーバニア鶴舞第2のその他
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アーバニア鶴舞第2のその他
アーバニア鶴舞第2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／鶴舞駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田2丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立老松小学校
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中学校区域
名古屋市立白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバニア鶴舞第2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバニア鶴舞第2の口コミ・評判
2024年8月
dorekaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 名古屋駅からも近く、地下鉄も通っている。また、鶴舞公園があり、病院も近く、とても充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 中区警察署も近く、治安もとても良い。また、住宅街は基本的には静か。自転車で大須観音や栄にも行くことが出来、便利な周辺環境だと思う。鶴舞公園ではバラなどの季節ごとの花も見ることが出来、環境としては申し分ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部のセキュリティはない。管理状態はURのため、きちんとしていると思う。監視カメラはあったと思うが、役になっているのかは不明である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 追い炊きが付いていたり、壁も普通の賃貸よりも厚く隣の音が良く聞こえるということはありませんでした。個人的にはURの物件は、よほど古くない限りは管理も行き届いており満足しています。老若男女、国籍も様々な人たちが暮らしています。多くの方は挨拶すると返してくれますし、気持ちよく過ごしました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄りのスーパーは夜11時30分まで開いており生活に不十分することはなかったです。少しいくと更に安いスーパーもあり、自転車を使えば千種のイオンも行くことが出来ます。駅までの行き帰りの道にドラッグストアがあったり、近くにコンビニがあるなどとても便利です。外食もおしゃれで小さなお店がたくさんあり、一人でも入ることが出来ます。ただ、名古屋の特徴として小さなお店の常連認定されるのは少し時間がかかります。近所のパン屋さんはクチコミサイトでも有名で、休みの日には長蛇の列が出来ています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 休日や朝、帰り道などに私はよく近くにある鶴舞公園に行ってリフレッシュしていました。鶴舞公園は非常に大きな公園で、春は花見なども開かれています。友人が鶴舞公園で花見をする際にも、さっと行けて便利でした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鶴舞駅
トレイエ⛄️さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央本線や名城線が交わる場所に位置しており、名古屋市内や周辺エリアへのアクセスが便利です。観光地やビジネスエリアへのアクセスが良好であり、交通手段の選択肢も豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や食事に便利なショッピングエリアがあり、日常のニーズを満たすことができます。また、交通の利便性が高まり、アクセスが良くなることで、移動がスムーズになります。これにより、時間と労力を節約でき、快適な生活を送ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まず第一に、多様な食文化を楽しむことができます。異なる種類の料理が揃っているため、様々な味を試すことができます。また、仕事やプライベートな用事の合間に、手軽に美味しい食事を楽しむことができる点も魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まず、鶴舞は静かで住みやすいエリアであり、子育てに適した環境が整っています。また、公園や教育機関が近くにあり、子供たちの健やかな成長をサポートする施設が充実しています。地域社会も温かく、コミュニティのつながりが強いのも特徴です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鶴舞駅は一般的に治安が良好であり、安全な環境が提供されています。地元住民は友好的であり、駅周辺には交通の利便性と共に様々な商業施設があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鶴舞駅は、名古屋市内に位置する駅で、周辺には様々な施設や観光スポットがあります。そのため、利便性が高く、コストパフォーマンスのメリットも期待できます。観光や買い物、飲食などが楽しめ、アクセスも便利なため、訪れる価値があります。 |
2023年7月 鶴舞駅
ゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えなしで行ける 地下鉄も通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい病院が近くにある コンビニが駅の中と駅の外すぐに1件ずつある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェとパン屋が駅の中にあって居酒屋やラーメン屋などしっかり食べれるものが駅の外すぐにあるのでご飯食べるのに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園が近くにあり遊具やサッカーコートがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 飲食店やコンビニが近くにあるので夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに割と何でもあって人も多いのに家賃が安い |
2023年4月 鶴舞駅
kikiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄/JRが利用できる駅です。名古屋中心部の栄・名古屋駅共にアクセスがよく、十分な本数があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名大病院、鶴舞図書館があります。また、鶴舞公園は花見の名所でもある憩いの場です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には複数の飲食店が揃っています。美味しいパン屋さんもあります。 また、高架下には魅力的で個性的なカフェやレストランが複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはとても良い地域です。鶴舞図書館は市内で最も充実した図書館ですし、鶴舞公園は広々としていて整備されています。大きな病院もあるので安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ハイレベルな大学や図書館、美しい公園のある地域なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が非常に高い地域なので、それなりに地価は高いですが、駅から離れると格安物件もあります。 |
2021年12月 鶴舞駅
4.0
【メリット】 駅構内は広め。改札を出てから出口が多数あり、雨の日でもそこまで濡れずにJR中央線の乗り口ま……
アーバニア鶴舞第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 81.1 |  |
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| 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 81.1 | |
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| 2021年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 35.42 | |
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| 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 81.1 | |
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| 2021年3月 | 10階 | 1DK | 南 | 35.42 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 72～79㎡｜75.63㎡ | 105,175円｜4,598円/坪 |
| 7階～8階 | 35～81.14㎡｜65.02㎡ | 97,157円｜5,159円/坪 |
| 9階～10階 | 35.4～81.1㎡｜53.68㎡ | 90,260円｜5,915円/坪 |
| 11階～12階 | 79.5～81.1㎡｜80.56㎡ | 120,600円｜4,950円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～81.14㎡｜66.72㎡ | 100,731円｜5,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
