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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 菅生台 > 余部駅 > ＡＩＡＩ1Ｋハイツ

賃貸

ＡＩＡＩ1Ｋハイツ

アクセス数 ： 12
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ＡＩＡＩ1Ｋハイツの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
平均賃料相場 26,714円
平均坪単価 ＠4,849円
平均m²単価 ＠1,467円
上位専有面積 18m²：7件
上位間取り 1K：6件 ワンルーム：1件

ＡＩＡＩ1Ｋハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR姫新線／余部駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『余部駅』　JR姫新線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市菅生台 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ＡＩＡＩ1Ｋハイツの【賃貸】物件情報

ＡＩＡＩ　1Ｋハイツ
ＡＩＡＩ　1Ｋハイツ
賃料(管理費)
2.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ＡＩＡＩ　1Ｋハイツ
ＡＩＡＩ　1Ｋハイツ
賃料(管理費)
2.7万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年9月 余部駅

らださん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コンビニとバス停は近くにある。
この駅始発の列車もある。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニや居酒屋などが少ないがあるため、食べるものが全く無くて困ることはない。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が少しあるだけ。遠くに行けば丸亀製麺などもあるり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープがあり、階段も少ないため、身体が不自由でも安全に利用できる。
治安
5 		メリット 比較的治安は良い。良くも悪くも田舎の駅という感じ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 姫路駅まで二駅で所要時間10分程と主要駅へのアクセスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2023年10月 余部駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 余部駅はJR西日本の姫新線の姫路市にある駅です。電車は普通のみがとまり、姫路駅まで約8分です。姫路方面始発は
5時32分、終電は22時37分、佐用津山方面始発は6時20分、終電は23時30分です。1日の乗降客数は約1900人です。
また駅前には神姫バスの停留所があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、100円ショップのダイソー、スーパーのマルアイ金融機関は但陽信用金庫があります。公共施設は網干総合車両所余部派出所、川西台公民館、姫路市西市民センターがあります。
また医療施設は、総合病院の酒井病院や耳鼻咽喉科のクリニックなどがあります。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスのガスト、中華料理店、日本料理店、ラーメン店、カフェ、焼き肉店、すし屋、焼き鳥屋、居酒屋、お好み焼き屋、ホルモン焼き屋など多種多様なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、ＫＵＲＡＳＵ‐ＯＮＥＰｒｅＳｃｈｏｏｌ、青山保育園、あゆみ保育園、サンこども園などがあり
学校は、姫路市立余部小学校姫路市立大白書中学校、兵庫県立姫路飾西高等学校、兵庫県立大学姫路工学キャンパスなどが
あります。また公園は、飾西東山第一公園、飾西東山第二公園、青山高貴山公園、　青山高貴山第二公園などがあります。
そして駅改札内には、車いす対応、オストメイト対応トイレとベビーベッドが設置されています。
治安
4 		メリット 治安は比較的よく、酔っ払いを見かけることもないです。交番もある警察官が巡回しているので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 余部駅周辺の家賃相場は、1LDKから2LDK5.33万円と高くはないです。また姫路駅にも近く、コンビニやスーパーも
あるので買い物もそれほど不自由しないです。静かな住宅地で住みやすいといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・272文字）

2023年7月 余部駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田舎の割には、1日の電車の本数はまあまああると思います
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周辺にコンビニが、1件だけあります。、
飲食店の充実
2 		メリット 駅の周辺に焼肉屋、ラーメン屋、コンビニ等があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅が中学校、高校があるのですごく便利だと思います。
治安
4 		メリット 田舎にしては、駅に輩や悪い人がおるとかがないのでその辺はいいなと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは、学校が近くにあるので教育面でいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2022年1月 余部駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 姫路駅から二駅なので便利なのと、民家やコンビニがあること、また降りる人が多いことから安全性……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＡＩＡＩ1Ｋハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K 南 18
2024年11月 2階 1K 南 18
2024年10月 2階 1K 南 18
2024年10月 1階 1K 南 18
2024年5月 1階 ワンルーム 南 18

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市菅生台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■余部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～18㎡｜18㎡ 25,500円｜4,683円/坪
2階～2階 18～18㎡｜18㎡ 27,200円｜4,996円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～18㎡｜18㎡ 26,714円｜4,907円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイム菅生台

    ハイム菅生台の外観
    住所 兵庫県姫路市菅生台17番
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム菅生台 ハイム菅生台 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南
    ハイム菅生台 ハイム菅生台 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    K・HOUSE

    K・HOUSEの外観
    住所 兵庫県姫路市書写台1丁目1番
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ・ＨＯＵＳＥ 105 Ｋ・ＨＯＵＳＥ 105 2.3万円
    (-円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 1階 南東
    Ｋ・ＨＯＵＳＥ Ｋ・ＨＯＵＳＥ 2.3万円
    (-円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 2階 南東
    Ｋ・ＨＯＵＳＥ Ｋ・ＨＯＵＳＥ 2.4万円
    (-円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 2階 南東
    全6件を表示する
  • 賃貸

    マルシェ書写

    マルシェ書写の外観
    住所 兵庫県姫路市書写2238番1号
    交通 JR山陽本線 姫路駅 バス30分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 30
    アクセス数 3727
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルシェ書写 マルシェ書写 2.5万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 18m² 1K 1階 東
    マルシェ書写 マルシェ書写 2.9万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 18m² 1K 1階 東
    マルシェ書写 マルシェ書写 3.2万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 18m² 1K 2階 東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ゆめこーぽ

    住所 兵庫県姫路市書写1993番4号
    交通 JR姫新線 余部駅 徒歩35分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 264
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゆめこーぽ ゆめこーぽ 3.3万円
    (3,000円)    		 無 35,000円 18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    スリーウッド

    スリーウッドの外観
    住所 兵庫県姫路市六角254番
    交通 JR姫新線 余部駅 徒歩35分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 11
    アクセス数 224
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スリーウッド 206 スリーウッド 206 3万円
    (-円)    		 無 無 20.4m² 1K 2階 東

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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BLANC垂水駅前

  • 口コミ2件
  • アクセス数44
BLANC垂水駅前
住所 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町9番5号(地番)
交通 山陽垂水駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年2月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 75,000円
坪賃料 7,796円

西脇ハイランドハイツ白鳳

  • 口コミ16件
  • アクセス数905
西脇ハイランドハイツ白鳳
住所 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目1番27号(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1985年9月
階建 3階建
総戸数 18戸
平均賃料 74,077円
坪賃料 4,017円

Blanc垂水

  • 口コミ0件
  • アクセス数8
Blanc垂水
住所 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町(地番)
交通 垂水駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年2月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 74,000円
坪賃料 0円
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