レオパレスソレイユIIの外観
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レオパレスソレイユIIの外観
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レオパレスソレイユIIのその他
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レオパレスソレイユIIのその他
レオパレスソレイユIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩14分
近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩22分
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利用可能路線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市西岩田4丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
33戸
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小学校区域
東大阪市立岩田西小学校
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中学校区域
東大阪市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスソレイユIIの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 若江岩田駅
時の掠りさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅からこの駅まで自転車で向かうのだが、駅の下とは別に安い駐輪場があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーマーケットが２つあるので帰りに買って帰る事が出来て立地的にも優れている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に複数のチェーン店の弁当屋や飲食店があるため、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターが備えられているので、車椅子でも上の階に行くことが出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、またコンビニも複数あるので夜でも暗くならないため極端に治安が悪くなることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会ではないので土地は安い。 その割にはコンビニやスーパー、病院なども近場に揃っているのでコスパは良い。 |
2023年2月 荒本駅
赤い自転車さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停やタクシーのりばが駅上にありアクセスは良い。エレベーターも使いやすいところにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市役所、図書館など公共施設が充実している。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスや居酒屋など一通り何でも揃っていて美味しいお店もある。公共施設の飲食店も割安で良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーはまあまあ考慮されている。駅に多目的トイレもある |
| 治安 |
2 |
メリット | 市役所が近いので街頭が多い。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市の中心部の割にはコスパは良いと思う。駅前にマンションが多く通勤には良いと思う。 |
2022年2月 若江岩田駅
5.0
【メリット】 数年前に工事され、大きくなりトイレなど全体的にかなり清潔感が出たと思います。以前はエレベー……
2019年4月 荒本駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩圏内に東大阪市役所、イオン、大阪府立中央図書館などが集まっており生活にとても便利……
レオパレスソレイユIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市西岩田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■若江岩田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 35,166円｜5,733円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～23.18㎡｜20.4㎡ | 37,562円｜6,095円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 37,720円｜6,149円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～23.18㎡｜20.41㎡ | 33,409円｜5,416円/坪 |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 38,046円｜6,202円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
