エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
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エステムコート大阪プリュームの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 29件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 77,293円 |
| 平均坪単価 | ＠11,265円 |
| 平均m²単価 | ＠3,408円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：14件 25.28m²：8件 25.8m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 1K：14件 |
エステムコート大阪プリュームの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩4分
近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市光町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2025年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エステムコート大阪プリュームの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 近鉄八尾駅
kumuさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・準急が止まるところ ・難波、大阪、天王寺へ乗り換え少なく、アクセスが比較的しやすい ・タクシーロータリーがあり、常にタクシーが止まっており移動に便利 ・高架下にもお店が沢山入っており、飲み会や忘年会などに困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅回りに商業施設や居酒屋、飲食店、スーパー、娯楽施設(カラオケ、ネットカフェ)、病院などが多く、便利で住みやすさ◎ ・アリオ八尾に映画館が入っているところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・スタバが周辺に2箇所、カフェも充実しています ・最近は今どきのオシャレなカフェも増えてきています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・施設が多い分、お出かけや、生活用品に困ることもあまり少ないと思います。 ・アリオ八尾にはアカチャンホンポやベビー・キッズ用品のお店が多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | ・夜遅くなっても基本的に明かりが多く、人通りも多く、女性は安心です ・ロータリー近くに交番があります ・変な人は少ないように思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・駅周辺のため家賃等が高いですが、施設の多さ、都会へのアクセスのしやすさ、治安の良さを総称してコスパは大変いいと思います |
2022年2月 久宝寺口駅
3.0
【メリット】 近鉄久宝寺駅は南側に商店街が広がっており、昔は賑わいを見せていた場所。駅の下にも交番があり……
2022年2月 近鉄八尾駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩の距離で、スーパーやドラッグストアもたくさんあります。また、ショッピングモールも……
2018年12月 近鉄八尾駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設：LINOAS（複合店舗）、ARIO八尾、関西アーバン銀行、京都銀行、10……
エステムコート大阪プリュームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 15階 | 1K | 西 | 21.6 |  |
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| 2025年2月 | 13階 | 1K | 西 | 21.6 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 西 | 21.6 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 21.6 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1K | 西 | 21.6 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市光町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■久宝寺口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.6～25.28㎡｜23.44㎡ | 76,250円｜10,771円/坪 |
| 4階～6階 | 21.6～25.8㎡｜24.76㎡ | 79,468円｜10,622円/坪 |
| 7階～9階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 73,166円｜11,198円/坪 |
| 10階～12階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 73,833円｜11,300円/坪 |
| 13階～15階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 74,666円｜11,428円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.6～25.8㎡｜23.6㎡ | 77,293円｜10,856円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
