双葉ヒルズ堺町の外観
-
双葉ヒルズ堺町の外観
-
双葉ヒルズ堺町の外観
-
双葉ヒルズ堺町の外観
-
双葉ヒルズ堺町の外観
-
双葉ヒルズ堺町の外観
-
双葉ヒルズ堺町の外観
-
双葉ヒルズ堺町の外観
-
双葉ヒルズ堺町の外観
-
双葉ヒルズ堺町の外観
-
双葉ヒルズ堺町の外観
-
双葉ヒルズ堺町の外観
-
双葉ヒルズ堺町の外観
-
双葉ヒルズ堺町の外観
-
双葉ヒルズ堺町のエントランス
-
双葉ヒルズ堺町のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,085円 |
| 平均坪単価 | ＠7,428円 |
| 平均m²単価 | ＠2,247円 |
| 上位専有面積 | 22.01m²：36件 23.29m²：15件 22.28m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：82件 |
双葉ヒルズ堺町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／土橋駅 徒歩3分
広電宮島線／本川町駅 徒歩4分
広電宮島線／小網町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『土橋駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電横川線
『本川町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線
『小網町駅』 広電宮島線 広電己斐線
-
所在地(住所)
広島県広島市中区堺町1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1999年7月
-
総戸数
79戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
双葉ヒルズ堺町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
双葉ヒルズ堺町の口コミ・評判
2024年11月
くらまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  4
|
メリット | すーぱー、パン屋、ドラッグストア、100均等必要なものは一通り揃ってます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ぴーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 駅から近いし、平和記念公園を越えればすぐに街です。立地はとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
かずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 平和記念公園となりでスーパーや飲食店も豊富。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本川町駅
まなつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相対式ホーム式で上下2面あります。上りは広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきで、 下りは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川駅ゆきがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには広島平和記念公園や広島記念病院があります。スーパーはエブリイやマックスバリュがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街の洋食屋メリメロ 、自然食カフェシマカラ食堂、中華料理利萍ととな～子供まで楽しめる飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 本川保育園、本川幼稚園、本川児童館、本川小学校と学校が充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交流量が多いのでのんびりとした場所ではないので治安は3です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルームで7万ちょっとくらいなので広島県で考えると家賃相場は普通だと思います。 |
2023年1月 本川町駅
まえださん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宮島、西広島駅、江波、横川駅伝ら広島駅、広島港、広電本社など多数の行き先を選択できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺には様々な店舗や施設があり、生活には困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、お好み焼き、つけ麺、うどん、ラーメン、喫茶店、カフェなど豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平地でこどもの数も多いので子育てはしやすいと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 防犯カメラ等は比較的多いエリアなのではないでしょうか |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は比較的高いので、それ以上のリターンがあるかは不透明 |
2023年1月 土橋駅
ねろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用する人も多くて、バスも運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや内科などもあるので便利なところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや焼肉店、お好み焼き屋などたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に公園もあって、保育園などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗で、治安はいいかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや飲食店もあり、利便性は高めです。 |
2022年5月 小網町駅
ちあきさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が、多いので便利な事が多い。近くにお店や、歯医者があるのでよく乗られています。 土橋や十日市町と近くに電停がありますが、その真ん中に、この電停があるのは、利用者にはありがたいと思っております。わたしは、すごく使わせて頂いてませんが、よく人に聞かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 土橋眼科や、病院や床屋、美容室などがたくさんまわりにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コルトベッサさんや立ち飲み居酒屋みたいなのや、お好み焼き、フレンチイタリア料理、かなりたくさん近場にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 本川小学校や、天満小学校などかなりちかくに、学校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車がかなりいるので、人通りがあるため治安はよいかも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 榎町は物価が高いのでマンションがたくさん最近このあたりにできてますが高いです。だけど便利。しないもちかい。 |
双葉ヒルズ堺町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 北 | 22.01 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 23.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北 | 22.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 22.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 22.01 | |
|
|
|
|
|
|
…残り77件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市中区堺町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■広島市中区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■本川町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.01～23.29㎡｜22.77㎡ | 53,600円｜7,795円/坪 |
| 3階～4階 | 22～23.29㎡｜22.47㎡ | 52,086円｜7,665円/坪 |
| 5階～6階 | 22～23.17㎡｜22.22㎡ | 53,500円｜7,957円/坪 |
| 7階～8階 | 21.97～23.29㎡｜22.44㎡ | 53,100円｜7,829円/坪 |
| 9階～10階 | 21.97～23.29㎡｜22.33㎡ | 53,800円｜7,967円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.97～23.21㎡｜22.36㎡ | 53,718円｜7,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.82～22.82㎡｜22.82㎡ | 55,000円｜7,967円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.97～23.29㎡｜22.42㎡ | 52,632円｜7,764円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
