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賃貸

エスペーロ神田

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 965
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エスペーロ神田の外観
  • エスペーロ神田のエントランス
  • エスペーロ神田のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2013年～: 84件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 58,476円
平均坪単価 ＠5,693円
平均m²単価 ＠1,723円
上位専有面積 35.54m²：79件 35.6m²：3件 35.34m²：2件
上位間取り 1DK：52件 1K：28件 ワンルーム：4件

エスペーロ神田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／大久保駅 徒歩8分
    山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩23分
    JR山陽本線／西明石駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』　JR山陽本線　
    『中八木駅』　山陽電鉄本線　
    『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市大久保町大窪625 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    明石市立大久保小学校

  • 中学校区域

    明石市立大久保北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスペーロ神田の【賃貸】物件情報

エスペーロ神田 102
エスペーロ神田 102
賃料(管理費)
6.2万円(6,700円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
35.54m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスペーロ神田の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR神戸線大久保駅から徒歩１０分でマンションまでつきます。
駅からは下り坂、マンションまでの間に、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ケーキ屋さん、美容院、焼肉屋さんなど多数のお店があります。
国道二号線から一本中道に入ったところで、そこまで暗い道を歩く必要がありません。
更に、駅の反対側にはイオンモールがずらりとならんでおり、雨の日の買い物も問題ありません。
急にお客様のところへお持ちする手土産や、御不幸ごとがあっての、お線香など、なんでも手に入ります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに、市役所の出張所があり、手続き関係は徒歩で済む場所にありました。市役所よりコンパクトですが、できる手続きは同じです。
よくお伺いしました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがありました。
エントランスのデザインはおしゃれで、いつも清掃が行き届いていました。
エレベーターもあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築10年ほどなので、そこまで新しくもないですが、全体的に小綺麗なかんじです。
全室南向きの窓があるのですが、一階はどうしても日照時間は短そうでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 先に記載した通り、もうほとんどのモノがそろっています。ショッピングモールは本当に便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前に個人経営の病院が点在していました。口コミなど、一人暮らしだとわからないのでとりあえずいっていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

わいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR神戸線大久保駅から徒歩１０分ほどの場所で便利な場所です。
駅からマンションに向かう間には、小さな商店街（飲食店・美容室・書店・自転車屋など）があり、
それ以外にも、コンビニやケーキ屋など多数のお店があります。
駅を挟んで向こう側にはイオンモールがあり、大久保駅周辺で一通りの物は揃います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 国道２号からひとつ内側に入っていますが、暗い道を歩く距離は短く不安はありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 好みにもよりますが全体的なデザインは整っていたと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃が安く、駅から比較的近い。また幹線道路から近い割に静かに過ごせました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅からマンションまでにあるケーキ屋はとても美味しく、引っ越した今でも時々買いに行きます。（投稿者は店舗関係者ではありません）
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 防災面で不安を感じたことはありませんでした。
駅からマンションまでに整備された公園があります。
個人経営の病院が数件ありました。
行政窓口として市民センターが近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 西明石駅

わちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が停車する。本数が多い。普通電車はこの駅発着が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に病院も、買い物するところも、飲み屋も有る。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はそこそこ有るので不自由はしない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園は近くにそこそこ有るし、公園も結構多い。
治安
4 		メリット 明石駅周辺に比べると柄の悪い地域は少なく治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれ程高くないし住みやすさ、利便性はいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2023年8月 西明石駅

りょーまさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーやバスが多く通っており利便性がとても良い
新幹線や新快速、特急も止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にもお店が立ち並んでおりとてもよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自転車おきばがあるところがとてもいい！！
治安
5 		メリット よくもわるくもってかんじだね、あんま悪いのはきかない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2019年8月 大久保駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大久保駅直結で行けるイオン明石ショッピングセンターが南側にあり、駅から雨に濡れることなく映……

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（残り234文字）

2019年2月 中八木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅北西側200メートルの場所にスパーのマルアイ中八木店があるので、生鮮食品や日用品はここで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペーロ神田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1DK 35.54
2024年12月 3階 1DK 南 35.54
2024年10月 4階 ワンルーム 南東 35.54
2024年8月 3階 1DK 35.54
2024年5月 2階 ワンルーム 南東 35.54

…残り79件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市大久保町大窪の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.34～35.6㎡｜35.53㎡ 55,961円｜5,207円/坪
2階～2階 35.34～35.54㎡｜35.52㎡ 58,928円｜5,484円/坪
3階～3階 35.54～35.54㎡｜35.54㎡ 59,235円｜5,510円/坪
4階～4階 35.54～35.6㎡｜35.54㎡ 60,185円｜5,598円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.34～35.6㎡｜35.53㎡ 58,583円｜5,450円/坪
東向き 35.54～35.54㎡｜35.54㎡ 57,454円｜5,345円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロワイヤル大久保

    住所 兵庫県明石市大久保町大窪617番
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩7分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1631
  • 賃貸

    エテルノ・スクエア五番館

    エテルノ・スクエア五番館の外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大窪539番1号
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エテルノ・スクウェア五番館 202 エテルノ・スクウェア五番館 202 5.35万円
    (5,500円)    		 無 80,250円 29.97m² ワンルーム 2階 南西
    エテルノ・スクウェア五番館 502 エテルノ・スクウェア五番館 502 5.55万円
    (5,500円)    		 無 70,000円 29.97m² ワンルーム 5階 南西
    エテルノ・スクウェア五番館 エテルノ・スクウェア五番館 5.55万円
    (5,500円)    		 無 83,250円 29.97m² ワンルーム 2階 南西
    エテルノ・スクウェア五番館 501 エテルノ・スクウェア五番館 501 5.75万円
    (5,500円)    		 無 86,250円 29.97m² ワンルーム 5階 南西
  • 賃貸

    プリマ・ステラ

    住所 兵庫県明石市大久保町大窪546番1号
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上4階建 地下3階
    総戸数 24戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1633
  • 賃貸

    アルカンシェル

    アルカンシェルの外観
    住所 兵庫県明石市大久保町大窪1121番3号
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩7分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカンシェル 201 アルカンシェル 201 6.05万円
    (3,300円)    		 無 90,750円 31.7m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    アヴリル

    住所 兵庫県明石市大久保町大窪546番2号
    交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 484

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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