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賃貸

アーバンパークお花茶屋

総合評価：

3.0 アクセス数： 292

賃貸募集中物件：9件

お気に入り更新日：2025/02/01

アーバンパークお花茶屋の外観

アーバンパークお花茶屋の外観
アーバンパークお花茶屋の外観
アーバンパークお花茶屋の外観
アーバンパークお花茶屋の外観
アーバンパークお花茶屋の外観
アーバンパークお花茶屋の外観
アーバンパークお花茶屋の外観
アーバンパークお花茶屋の外観
アーバンパークお花茶屋の外観
アーバンパークお花茶屋の外観
アーバンパークお花茶屋の外観
アーバンパークお花茶屋の外観
アーバンパークお花茶屋の外観
アーバンパークお花茶屋の外観
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賃料履歴	2024年～: 57件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	80,385円
平均坪単価	＠12,463円
平均m²単価	＠3,771円
上位専有面積	21.28m²：34件 21m²：22件 21.2m²：1件
上位間取り	1K：57件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンパークお花茶屋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／お花茶屋駅徒歩12分
京成押上線／四ツ木駅徒歩14分
利用可能路線
『お花茶屋駅』　京成本線　
『四ツ木駅』　京成押上線　
所在地(住所)
東京都葛飾区宝町1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
14階建
築年月
2024年5月
総戸数
124戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンパークお花茶屋の【賃貸】物件情報

アーバンパークお花茶屋

賃料(管理費): 7.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北東

: 詳細を見る

アーバンパークお花茶屋 401

賃料(管理費): 7.75万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.28m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

アーバンパークお花茶屋 509

賃料(管理費): 7.85万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.28m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南西

: 詳細を見る

アーバンパークお花茶屋 801

賃料(管理費): 7.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.28m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北東

: 詳細を見る

アーバンパークお花茶屋

賃料(管理費): 8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.28m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 北東

: 詳細を見る

アーバンパークお花茶屋 1109

賃料(管理費): 8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.28m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 北東

: 詳細を見る

アーバンパークお花茶屋 709

賃料(管理費): 8.15万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.28m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 北東

: 詳細を見る

アーバンパークお花茶屋

賃料(管理費): 8.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.28m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南西

: 詳細を見る

アーバンパークお花茶屋

賃料(管理費): 8.35万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.28m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南西

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アーバンパークお花茶屋の口コミ・評判

2025年1月

ちるちるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	建物は新築で綺麗、ドラッグストアやスーパーが近隣にあり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月四ツ木駅

ぴーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	押上駅に行くまであっという間です。快速も止まるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	キャプテン翼一色です。好きな人には堪らないと思います。
飲食店の充実	3	メリット	インドカレー屋さんが近くにあります。近いので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多いです。いつも子供たちの声がしていて賑やかです。
治安	3	メリット	シニア世代が多く、住宅街は基本静か。夜も静かで平和です。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーが多いので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2023年10月四ツ木駅

ひろぬさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスに乗ればJR総武線新小岩やJR千代田線の綾瀬に出れる。メインは京成押上線電車に乗ればスカイツリーは7分銀座には25分ぐらいで行けて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドーがメインコンビニはローソン以外はある。
飲食店の充実	2	メリット	街道には和食のファミレスがある。洋食がイトーヨーカドーのサイゼリアしかない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	でかい公園がいくつかある。小児科もあり子供がいる家族にら最適
治安	5	メリット	事件が起きた事がほとんどない。非常に治安はよいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も六万だせば良い部屋に住める。また、京成線で都心には25分もすれば行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年9月お花茶屋駅

ジンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR山手線が乗り入れるに日暮里駅まで約20分と、都内へのアクセスは良好。本数も多い。また、千葉方面への移動にも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅チカにあるプロムナードお花茶屋商店街で、日用品は全て揃い、買物には大変便利。また、ドンキやドラッグストア、コンビニも多く立地し、住環境は大変良好です。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋、カフェ、インド料理、エスニック料理のお店がたくさんあり、食に飽きがきません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	医療機関、保育園、学校が多数。また、徒歩圏内にプラネタリウムがあり、また、川が流れる親水公園もある。教育環境はとても良いと思います。
治安	4	メリット	何十年、事件が発生したと聞いた記憶がないぐらい、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活の利便性の良さの割に家賃相場は都内でもかなり安い。お花茶屋駅周辺は結構オススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2021年12月お花茶屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商店街があり買い物に便利です。ファミレスなどのチェーン店から、個人商店まで、バランス良くお……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンパークお花茶屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	1K	南西	21.28
2025年1月	13階	1K	南西	21
2025年1月	12階	1K	北東	21.28
2025年1月	5階	1K	南西	21
2025年1月	4階	1K	北東	21.28
…残り52件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区宝町の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場お花茶屋駅の賃料相場四ツ木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区宝町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■お花茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21～21.28㎡｜21.16㎡	78,300円｜12,229円/坪
4階～6階	21～21.28㎡｜21.18㎡	78,900円｜12,312円/坪
7階～9階	21～21.28㎡｜21.17㎡	79,636円｜12,432円/坪
10階～12階	21～21.28㎡｜21.15㎡	82,178円｜12,843円/坪
13階～14階	21～21.28㎡｜21.16㎡	84,142円｜13,146円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～21.28㎡｜21.14㎡	80,602円｜12,602円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21～21.28㎡｜21.2㎡	80,065円｜12,481円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	57	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	57	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイム四つ木

住所	東京都葛飾区四つ木4丁目29番5号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩14分
築年数	1998年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1054

賃貸

アソルティ宝町

住所	東京都葛飾区宝町1丁目9番13号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩8分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アソルティ宝町 302	6万円 (5,000円)	63,000円	無	23.19m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

メゾンクレール

住所	東京都葛飾区四つ木5丁目2番9号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩11分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	313

賃貸

パピヨン

住所	東京都葛飾区四つ木4丁目27番4号
交通	京成押上線四ツ木駅徒歩13分
築年数	2002年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	411

賃貸

nomad四つ木

住所	東京都葛飾区四つ木4丁目20番18号
交通	京成押上線四ツ木駅徒歩14分
築年数	2018年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	nomad 四つ木	6万円 (3,000円)	無	2ヶ月	19.17m²	1K	1階	北西

	ｎｏｍａｄ　四つ木	6.3万円 (3,000円)	無	無	19.17m²	1K	1階	北西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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