ディップス金町レジデンスの外観
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ディップス金町レジデンスの外観
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ディップス金町レジデンスの外観
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ディップス金町レジデンスの外観
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ディップス金町レジデンスの外観
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ディップス金町レジデンスの外観
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ディップス金町レジデンスの外観
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ディップス金町レジデンスの外観
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ディップス金町レジデンスの外観
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ディップス金町レジデンスの外観
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ディップス金町レジデンスの外観
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ディップス金町レジデンスの外観
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ディップス金町レジデンスのエントランス
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ディップス金町レジデンスのエントランス
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ディップス金町レジデンスのエントランス
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ディップス金町レジデンスのエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 145件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ディップス金町レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／京成金町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区金町3丁目49-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
133戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛飾区立金町小学校
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中学校区域
葛飾区立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ディップス金町レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ディップス金町レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ディップス金町レジデンスの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ)やスーパーマーケット(マルエツ、東急ストア、イトーヨーカ堂)、飲食店(ガスト、松屋、マクドナルドなど)が充実しています。また、駅周辺に坂はない他、街灯が設置されている為、比較的道路も明るく、深夜帯に道路を使わない方であれば、安心して街を歩けるかと思います。最後に、交通アクセスと電車の混雑状況ですが、交通アクセスについては、東京メトロ千代田線に直通運転しているので、丸の内や表参道、原宿などに乗り継ぎなく行く事が出来ます。混雑状況については、通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時は、身動き出来ないくらい混雑しますが、日中であれば、座席に座る事は出来ませんが、新聞が読める程度の混雑になっている時が多いと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
かなやわやなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 周辺に何もないのはいいところだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 金町駅
紅茶さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部から離れているが、ギリギリ東京を名乗れる立地。 東京理科大も出来てマンション等の開発も活発で、人流が増えている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーマーケットが多数あるため、生活必需品を買うのに事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名ラーメン店や隠れ家的パン屋などおいしい飲食店が日々増えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園～大学まで幅広く学校があるため子供が近くで学業を完結させるには良いかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅出口が2つあるが、どちらも交番が近いのは良い。 日中は人通りが多く活気があって良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。物価は平均的。駅前は商業施設が近いため住みやすく、郊外へ行くとそれはそれで静かで過ごしやすい。 |
2023年9月 金町駅
引っ越し多め君さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR常磐線、千代田線直通の路線で大手町まで乗換なしの30分以内で便利。また遅延など起きた場合にJRではなく徒歩移動で数分の場所に京成線があり迂回できることもあり便利。北口、南口ともバス停やタクシー乗り場もあり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口は、商店街も活況があり買い物しやすく、南口は再開発も進み商業施設もあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手のチェーン店系でコーヒーショップ、居酒屋、ファミレス、ファーストフード、弁当屋はあり他にも個人店レベルでもいろんなジャンルがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校なども多く子育て環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はあり、警官も常駐しているので安心感がある。飲み屋は比較的多いが路上での酔っ払いや目立つわけでもなく治安的には悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸家賃も23区では安く、生活するのも不自由ないのでコストパフォーマンスは高い |
2023年4月 金町駅
bakabakaさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスは北千住や西日暮里で他線へ乗り換えることで容易にアクセス出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に東急ストアがあるのでほとんどの生活必需品は購入可能である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにファーストフードや外食のチェーン店が多く普通の食事に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに東京理科大学が出来て教育環境は更に良くなった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり治安の不安が少ないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えると住む物件の家賃次第ではあるがコスパは悪くない。 |
2021年11月 金町駅
5.0
【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……
ディップス金町レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区金町ランキング
位(64物件中) |
京成金町駅ランキング
位(267物件中) |
ディップス金町レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年11月 | 12階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 22.56㎡ | 3.48㎡ | 2,100万円 | ＠308万円 | ＠94万円 | 5,786円 256円 |
1,400円 62円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディップス金町レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区金町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.61～22.61㎡｜22.61㎡ | 2,100万円｜307万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.46～22.46㎡｜22.46㎡ | 2,000万円｜294万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 22.61～22.61㎡｜22.61㎡ | 2,200万円｜321万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.61～22.61㎡｜22.61㎡ | 2,150万円｜314万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.46～22.46㎡｜22.46㎡ | 2,000万円｜294万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
ディップス金町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 22.97 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.61 | |
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|
| 2024年12月 | 11階 | 1K | 北 | 22.36 | |
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|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 北 | 22.36 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディップス金町レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区金町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.3～22.97㎡｜22.55㎡ | 72,351円｜10,605円/坪 |
| 4階～6階 | 22.36～22.97㎡｜22.65㎡ | 79,363円｜11,581円/坪 |
| 7階～8階 | 22.36～22.97㎡｜22.65㎡ | 74,633円｜10,889円/坪 |
| 9階～10階 | 22.36～22.97㎡｜22.76㎡ | 70,923円｜10,302円/坪 |
| 11階～12階 | 22.3～22.97㎡｜22.64㎡ | 78,880円｜11,520円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.3～22.97㎡｜22.59㎡ | 76,330円｜11,168円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.61～22.61㎡｜22.61㎡ | 75,000円｜10,966円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.36～22.97㎡｜22.67㎡ | 76,189円｜11,110円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
