ハーモニーテラス西小岩Vの外観：外観・土地
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ハーモニーテラス西小岩Vの外観：外観・土地
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ハーモニーテラス西小岩Vのエントランス：ロビー
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ハーモニーテラス西小岩Vのその他：その他
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ハーモニーテラス西小岩Vのその他：その他
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ハーモニーテラス西小岩Vのその他：敷地内/建物
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ハーモニーテラス西小岩Vのその他：景色
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ハーモニーテラス西小岩Vのその他：景色
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ハーモニーテラス西小岩Vのその他：部屋画像_その他
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ハーモニーテラス西小岩Vのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 45件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,355円 |
| 平均坪単価 | ＠19,414円 |
| 平均m²単価 | ＠5,873円 |
| 上位専有面積 | 11m²：23件 11.11m²：16件 11.86m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：45件 |
ハーモニーテラス西小岩Vの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩6分
京成本線／京成小岩駅 徒歩10分
京成本線／江戸川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
『江戸川駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西小岩5丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2021年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハーモニーテラス西小岩Vの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハーモニーテラス西小岩Vの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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2022年6月 小岩駅
mizuさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線各駅停車で東京の端となる「小岩駅」は、総武線快速が停車する東京寄りの「新小岩」、千葉寄りの「市川」の間に位置しており、新宿・秋葉原や船橋・千葉方面の東西に移動する際に大変便利。（小岩駅から、新小岩・市川のどちらの方向もバスで移動可能。）山手線圏内の主要駅（新宿・渋谷・池袋・東京・品川など）まで1時間以内ですべて到達できる。また、京成小岩駅まで徒歩13分で移動で京成線の使用も可能で、バスで両国方面や葛西方面、金町方面などに移動も可能。羽田空港や成田空港への高速バスもあり、東西南北すべての方向にアプローチできるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや商店街が充実しており、夜遅い時間帯まで営業を行うスーパーもあり、下町感もまだ残っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町ならではの雰囲気の店も多く、焼肉や中華、飲み屋などでも名店と知られるお店も多い。都内中心部のお店に比べると、予約が取りにくいということはなく、当日ダメもとで連絡しても予約できるなどの柔軟性の高い店も多い。再開発後に新店舗の出店が見込まれるため、数年後に盛り上がる期待感もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江戸川区のサポートは23区内の中でもトップクラス。小岩駅周辺は市街地化が激しいものの、待ちのいたるところに講演もあり、少し離れれば江戸川の河川敷などもあり、保育園や学校も点在している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 25年以上前には、全国的にひったくりが多いなど治安が悪い街とされていたが、駅前放置自転車の整理や環境浄化でかなり治安はよくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の端にある下町ということで、古くから学生や若い家族が移り住むことに最適な街であると思う。建物の面積も山手線圏内の物件に比べると広い。都内の主要駅へのアプローチもしやすいので、東京の西側に住むよりも東側に住むメリットを感じられる街である。 |
2022年1月 京成小岩駅
3.0
【メリット】 京成本線が、都営浅草線直通のため、やや便利です。
上りに関して言えば……
2018年8月 小岩駅
4.0
【メリット】 東京の中でも物価が安いので住みやすいです。1Kでも5万円台の物件が結構あります。そのため、……
2018年1月 小岩駅
2.0
【メリット】 駅ビルにはスタバもあり大抵の買い物は揃います。
駅前にはイトーヨーカドーもありお……
ハーモニーテラス西小岩Vの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 11 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 11 | |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 11 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 11 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 11 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西小岩の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11～15.29㎡｜11.32㎡ | 57,296円｜16,800円/坪 |
| 2階～2階 | 11～15.73㎡｜11.3㎡ | 59,944円｜17,646円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11～11㎡｜11㎡ | 63,600円｜19,114円/坪 |
| 東向き | 11～11.86㎡｜11.16㎡ | 58,258円｜17,270円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 11～15.29㎡｜12.1㎡ | 55,750円｜15,511円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
