プレアール唐原の外観
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プレアール唐原の外観
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プレアール唐原の外観
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プレアール唐原の外観
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プレアール唐原の外観
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プレアール唐原の外観
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プレアール唐原の外観：外観
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プレアール唐原の外観：外観・土地
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プレアール唐原のエントランス
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プレアール唐原のエントランス
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プレアール唐原のエントランス
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プレアール唐原のその他
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プレアール唐原のその他
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プレアール唐原のその他
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プレアール唐原のその他
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プレアール唐原のその他
プレアール唐原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩7分
西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区唐原4丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立香住丘小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアール唐原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレアール唐原の口コミ・評判
2023年4月
あやのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅が近い、コンビニがちかくにあるから便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大学の近くなので人が多い、ぼうはんめんで安全かと |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とてもいい、外観もいいとわたしはおもいます |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 独り暮らしむけ、独りでゆっくり暮らしたい方にはいいかと |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニが近い、最寄り駅周辺はあかるいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | しっかりしていると思う。学生むけってかんじです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 九産大前駅
マカロンさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんが1人は必ずいるので、分からないことが聞ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学がすぐ近くにあること。郵便局も近い。病院も近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドミノピザやすき家などデリバリーできる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バス停が近いので、お年寄りなどには使いやすいかもしれない |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本人は少ない。多くても、押されるなどの心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コンビニなども近くにあり、ちょっとの買い物だけで済む人には適している。 |
2023年5月 九産大前駅
ゆきさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地上駅のため、急いでいても乗り降りがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはコンビニやペットショップがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に韓国料理や創作料理などがあり学生に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学や高校があります。敷地や建物が広めの住宅街が広がっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通しか止まりませんが、学生が多く利用するためにぎやかです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生向けの単身者物件はそれほど高くありません。 |
2022年12月 九産大前駅
もうふちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場があり、自宅が少し離れていても利用しやすいようになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分ほどの所に複合施設があり、スーパーや歯医者などがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに居酒屋が多くあり、賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあり、治安も良いので子育ての環境は整っていると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察のパトロールが頻繁に行われており、安心して暮らすことが出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けの安い賃貸物件が沢山あり、選択肢が多い |
2021年10月 九産大前駅
5.0
【メリット】 大学前ですが静かで良いところです。居酒屋も多くありもちろん九州産業大学の隣にあります。
プレアール唐原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 21 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 21 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 21 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 21 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区唐原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.5～21㎡｜20.34㎡ | 24,880円｜4,042円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～54㎡｜32.18㎡ | 34,160円｜3,732円/坪 |
| 3階～3階 | 18.5～26㎡｜20.5㎡ | 24,950円｜4,060円/坪 |
| 4階～4階 | 18～21㎡｜20.82㎡ | 26,411円｜4,201円/坪 |
| 5階～5階 | 18～21㎡｜20.82㎡ | 28,235円｜4,488円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～54㎡｜22.46㎡ | 26,932円｜4,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～54㎡｜24.78㎡ | 29,678円｜4,121円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 50,000円｜3,061円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
