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賃貸

PARKHILLS今里蘭

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 42
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PARKHILLS今里蘭の外観
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  • PARKHILLS今里蘭の外観：PARK　HILLS今里蘭（パークヒルズ今里蘭）　外観
  • PARKHILLS今里蘭の外観：PARK　HILLS今里蘭（パークヒルズ今里蘭）　外観
  • PARKHILLS今里蘭の外観：外観・土地
  • PARKHILLS今里蘭の外観：外観・土地
  • PARKHILLS今里蘭のエントランス
  • PARKHILLS今里蘭のエントランス
  • PARKHILLS今里蘭のエントランス：PARK　HILLS今里蘭（パークヒルズ今里蘭）　エントランス

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賃料履歴 2024年～: 20件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,020円
平均坪単価 ＠9,045円
平均m²単価 ＠2,737円
上位専有面積 23.39m²：8件 23.38m²：3件 21.5m²：3件
上位間取り 1K：18件 1LDK：2件

PARKHILLS今里蘭の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／今里駅 徒歩3分
    大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『今里駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　
    『新深江駅』　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市生野区新今里4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2022年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市生野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

PARKHILLS今里蘭の【賃貸】物件情報

PARK　HILLS今里蘭
PARK　HILLS今里蘭
賃料(管理費)
5.9万円(8,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.39m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
PARK HILLS今里蘭 806
PARK HILLS今里蘭 806
賃料(管理費)
5.9万円(8,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.5m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
-
詳細を見る
PARK HILLS今里蘭 601
PARK HILLS今里蘭 601
賃料(管理費)
5.96万円(8,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.39m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
詳細を見る
ＰＡＲＫ　ＨＩＬＬＳ今里蘭 1004
ＰＡＲＫ　ＨＩＬＬＳ今里蘭 1004
賃料(管理費)
6.02万円(8,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.5m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
詳細を見る
PARK　HILLS今里蘭
PARK　HILLS今里蘭
賃料(管理費)
6.09万円(8,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.39m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
詳細を見る
PARK HILLS 今里蘭
PARK HILLS 今里蘭
賃料(管理費)
6.09万円(8,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.47m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
詳細を見る
ＰＡＲＫ　ＨＩＬＬＳ今里蘭 1206
ＰＡＲＫ　ＨＩＬＬＳ今里蘭 1206
賃料(管理費)
6.14万円(8,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.5m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
-
詳細を見る
PARK HILLS 今里蘭
PARK HILLS 今里蘭
賃料(管理費)
7.17万円(8,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.01m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

PARKHILLS今里蘭の口コミ・評判

2024年7月

ジュソンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅まですごく近くて便利だし、コンビニも何個かあって便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 今里駅

まおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 環状線や難波まで近く、電車の本数も多めです。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニの数が多く、スーパーや病院も便利です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店や居酒屋が多く、リーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東成区民センターと東成図書館、公園がたくさんあります。
治安
4 		メリット 飲み屋が少ないので、酔っぱらいはあまり見かけません。静かに暮らせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 難波に近い割に家賃は安いし、コスパの良いスーパーもあって住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・183文字）

2023年6月 今里駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が少なくて朝は少し混むけどいい所だと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニもあるひ帰り道気に寄り道できる
飲食店の充実
5 		メリット 近くにお弁当屋がたこ焼きあったり気軽に食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学生の身なのでよく分からないけど幼稚園がちかくにある
治安
5 		メリット おじおばさんが多くてそんなに荒らす人はいないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 100円ローソンがあるのでいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・155文字）

2023年4月 新深江駅

あんころもちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット もう長らく使ってますが、駅構内も綺麗ですし、つかいやすいです。
エレベーターも設置されているのでベビーカーでも安心。
階段横には上りのみエスカレーターがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近にコンビニが３点
ライフ　スーパーもあります
飲食店の充実
3 		メリット お好み焼き、ラーメン、
中華料理があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターあり、
トイレも綺麗です。
多機能トイレもあり
治安
5 		メリット 治安よし。
特に大きな事件等も記憶にありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット どこに行くにも近いのですごく便利です。
近鉄にも足を運べるきょりです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・303文字）

2022年5月 今里駅

frnzloさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄が最寄り駅にはなるが、徒歩圏内に駅の北側は地下鉄今里、南側は地下鉄小路があるので両方使える。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー、じゃんぼがあり病院なども多い。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニエンスストアは周辺に非常に多いので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育所は周辺に多く、小中学校も多い。
治安
2 		メリット 交番が駅から少し行ったところの公園前にある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く、そこまで交通や施設の面でも不便ではないのでバランスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PARKHILLS今里蘭の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1K 西 21.47
2025年1月 11階 1K 21.47
2025年1月 10階 1K 北 21.5
2025年1月 7階 1K 西 23.39
2025年1月 11階 1K 23.39

…残り15件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市生野区新今里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市生野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■今里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.47～23.39㎡｜22.43㎡ 57,300円｜8,461円/坪
4階～6階 21.5～26.01㎡｜23.53㎡ 60,940円｜8,558円/坪
7階～8階 21.47～23.39㎡｜22.74㎡ 59,866円｜8,714円/坪
9階～10階 21.5～26.01㎡｜23.21㎡ 62,185円｜8,865円/坪
11階～12階 21.47～23.39㎡｜22.75㎡ 62,066円｜9,034円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.38～23.39㎡｜23.38㎡ 61,400円｜8,680円/坪
西向き 21.47～26.01㎡｜23.11㎡ 61,000円｜8,733円/坪
北・北東・北西向き 21.5～21.5㎡｜21.5㎡ 60,200円｜9,256円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6番18号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩2分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 704
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベストレジデンス今里駅前 3C ベストレジデンス今里駅前 3C 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 38m² 2DK 3階 -
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    住所 大阪府大阪市生野区新今里4丁目7番14号
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    築年数 2014年10月
    階建て 地上9階建
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    口コミ数 4
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    住所 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9番8号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩3分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミリオンコンフォート新今里 605 ミリオンコンフォート新今里 605 7.2万円
    (5,000円)    		 無 72,000円 32.89m² 1LDK 6階 北
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    住所 大阪府大阪市生野区新今里4丁目5番12号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩2分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 1
    アクセス数 956
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    ハイアットコート

    住所 大阪府大阪市生野区新今里4丁目4番21号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩3分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1064

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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