レオパレス天神の外観
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レオパレス天神の外観
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レオパレス天神の外観
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レオパレス天神の外観
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レオパレス天神の外観
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レオパレス天神の外観
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レオパレス天神の外観
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レオパレス天神の外観
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レオパレス天神の外観
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レオパレス天神の外観
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レオパレス天神の外観
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レオパレス天神の外観
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レオパレス天神のその他
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レオパレス天神のその他
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レオパレス天神のその他
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レオパレス天神のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 99件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 43,732円 |
| 平均坪単価 | ＠7,131円 |
| 平均m²単価 | ＠2,158円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：63件 19.87m²：20件 24.84m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：99件 |
レオパレス天神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西江井ヶ島駅 徒歩3分
山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西江井ヶ島駅』 山陽電鉄本線
『山陽魚住駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町西島783-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
明石市立江井島小学校
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中学校区域
明石市立江井島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス天神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西江井ヶ島駅
yamaさん
12件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車内が空いている。 スロープがある。 自動販売機がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | メリットは特になく、強いていうならば歩いて少しの距離にウェルシアがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に少しだけお店がある。 洋菓子のお店と焼き肉屋がおいしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ危ないと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安く比較的にきれいな家に住めると思う。 |
2023年2月 山陽魚住駅
yosio1さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽電車の魚住駅は、普通電車しかとまらない無人駅ですが、西隣の東二見駅には特急が止まります。また駅の北には バスのロータリーがあり。コミュニティバスのたこバスが止まります。昼間は1時間に4本ぐらい停車する電車があります。 駅南は県道が走り、南側は国道250号線が走っています。上り始発は5時4分、終電は23時43分、下り始発は5時39分、終電は0時35分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には特にコンビニやスーパーなどはなく、北側のやや離れた場所にはセブンイレブンやラムーなどのスーパーが あります。また図書館もありますが駅から離れています。医療施設は駅周辺にはクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には喫茶店がありますが、他にはお店はなく北側の幹線道路まで出るとラーメン屋の塩元帥、定食屋、焼き肉屋、アジ ア料理店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校もあり、北側には子供が遊ぶ大きな公園もあります。明石市の手厚い子育て政策もあり子育てには 適しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件はほとんどなく、警察官も巡回しているので比較的治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は1LDKから2LDKで、5.5万円ぐらいが相場でそれほど高くなく徒歩範囲に、スーパーやコンビニがあるので 暮らしやすいです。また公園や図書館も徒歩圏内です。 |
2021年10月 西江井ヶ島駅
5.0
【メリット】 最近エレベーターがつき車椅子の人やベビーカーを押す人にはとても便利になったと思います。駅を……
2018年9月 西江井ヶ島駅
2.0
【メリット】 電車は混むこともないですし、ゆったり座れるので、気に入っています。自宅には駅からも近いし嬉……
レオパレス天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 23.18 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町西島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西江井ヶ島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～25㎡｜22.63㎡ | 41,937円｜6,152円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～24.84㎡｜22.58㎡ | 44,696円｜6,554円/坪 |
| 3階～3階 | 23.18～24.84㎡｜23.32㎡ | 46,304円｜6,566円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～25㎡｜22.75㎡ | 43,381円｜6,320円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
