レオネクストルミエールNの外観
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レオネクストルミエールNの外観
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レオネクストルミエールNのその他
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レオネクストルミエールNのその他
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レオネクストルミエールNのその他
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レオネクストルミエールNのその他
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レオネクストルミエールNのその他
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レオネクストルミエールNのその他
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レオネクストルミエールNのその他
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レオネクストルミエールNのその他
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レオネクストルミエールNのその他
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レオネクストルミエールNのその他
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レオネクストルミエールNのその他
レオネクストルミエールNの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／道場南口駅 徒歩21分
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利用可能路線
『道場南口駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区八多町中 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストルミエールNの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 道場南口駅
だんぱさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ロータリーがある、改札からホームまでの距離が短い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院があるいていける距離にあるのでありがたい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にケーキ屋さんがあって改札を抜けたときに良い香りがする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院が近いのでしんどいときでも歩いていける |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車の鍵をかけ忘れたことが何度かあるが、一度も盗まれたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外なので物価はそこまで高くないように思う。 |
2023年5月 道場南口駅
ちゃさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近くにコンビニやケーキ屋さんなどがありすばらしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 特に周りに大きいものはないがコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはケーキ屋さんがありとても美味しくおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中揃っていて特に不便は無い。すばらさい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんなやさしく道を聞いてもすぐに教えてくれる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段は安くアクセスもいいような気がする。 |
2023年3月 道場南口駅
つちやまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田市寄りの神戸市北区に位置する駅です。駅周辺にショッピングモール等の施設がないためか、駅周辺の駐車場料金は低めに設定されています。(徒歩2分の場所に1日250円の駐車場あり、混むことも少ないです。他にも安い駐車場がいくつかあります) また、自転車および原付は無料駐輪場が設置されており、面積が広いのでこちらも停められなくなるということはありません。通勤通学に利用するのにはピッタリかと思います。 神戸三宮方面に行かれる場合には神鉄三田駅から電車が来ますが、通勤の人が多い6時台でもほぼ座れます。谷上まで行けば三宮駅方面に乗り換え可能ですので、非常に便利です。本数も15分に1本ありますので、JRに比べて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少ししたところに、商業施設があります(自転車で5分程度)。スーパーやホームセンター、温泉施設なども入っているため、買い物やリフレッシュに利用をおすすめします。少し歩いたところにコンビニもあります。 病院等については駅から見えるところに大きな脳神経外科の病院や小児科の病院があります。歯科等もありますので電車で来られて利用される方もいらっしゃるようです。 また、車で10分ほどの場所に神戸三田プレミアムアウトレットがあります。バス等を利用して移動も可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。近辺でおすすめなのは、車屋とカフェが合体したハイブリッドカフェや、地元の方が愛しているまるきよというお弁当屋さんです。特にまるきよさんは値段の割に量が多く、その上で美味しいお弁当を提供されていますので、昼時にはどんどんお客さんが来られます。早めに売り切れる人気店です。 また、駅のすぐ近くにお菓子屋さんがあります。おいしいケーキやプリンが販売されており、カフェも併設されているため人気です。帰りにお土産で買うことがあります。 あと、24時間営業の無人餃子販売店もあります。こちらも駅からすぐです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は近くに3か所あります(徒歩15分ほどかかります)。小学校も近いです。 公園は大きな公園2つ、小さな公園がいくつかあります。どちらかというと田舎なので、公園は多いイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよい印象です。たまり場になるような場所もありませんし、お酒を飲んでふらふらしている人もいません。 利用者のほとんどは通勤通学が目的のように見えるため、駅からはそれぞれの自宅へまっすぐ帰られているように見えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺地域で一軒家を購入しましたが、土地の相場は安いです。大きい商業施設もありますので、買い物で困ったことはほぼなく、住みやすいと感じています。幼稚園や小学校も近いので、子育ての面でも安心できると思います。 |
2022年4月 道場南口駅
まぁちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅ですが、三田方面にも岡場方面にも気軽に行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー・ドラッグストア・コンビニと色々施設があるので便利です。 病院も小児科・耳鼻科・内科・歯医者とたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやお弁当屋さん・ケーキ屋さんと色々なお店があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も近くにあり、公園も何ヵ所かあるので住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 行きたいところがあれば、徒歩でも車でも行けるので住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい家が多く，静かなところなので住みやすいです。 |
レオネクストルミエールNの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 26.08 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 26.08 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区八多町中の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■道場南口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 62,000円｜7,859円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 66,000円｜8,366円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
