ザ・ヒルズ戸畑のリビング/ダイニング：外観のお写真です。
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ザ・ヒルズ戸畑のリビング/ダイニング：外観のお写真です。
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ザ・ヒルズ戸畑の外観
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ザ・ヒルズ戸畑の外観
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ザ・ヒルズ戸畑の外観
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ザ・ヒルズ戸畑の外観
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ザ・ヒルズ戸畑の外観
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ザ・ヒルズ戸畑の外観：★外観★
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ザ・ヒルズ戸畑の外観：★外観★
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ザ・ヒルズ戸畑の外観：リビングルームのお写真です。
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ザ・ヒルズ戸畑の外観：リビングルームのお写真です。
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ザ・ヒルズ戸畑のエントランス
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ザ・ヒルズ戸畑のエントランス
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ザ・ヒルズ戸畑のエントランス：★エントランス★
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ザ・ヒルズ戸畑のその他
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ザ・ヒルズ戸畑のその他
ザ・ヒルズ戸畑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩5分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
70戸
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小学校区域
北九州市立戸畑中央小学校
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中学校区域
北九州市立高生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ザ・ヒルズ戸畑の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ザ・ヒルズ戸畑の口コミ・評判
2020年3月
くくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
駅まで7分で近く、道も明るいので夜でも危なくない。 雨が降っているときは商店街を抜ければ半分くらい傘をささなくていい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの裏に公園があり、徒歩5分で運動場、スポーツセンターがある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロック、監視カメラなどセキュリティーは万全。 70世帯程でエレベーターは１基だが、高速なのでそんなに待たない。 ペットの飼育は３階から７階の居住者に限られる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日当たりは良好で、部屋は明るくベランダも広い。 浴室がジェット風呂がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅にイオンがあり、ニトリやシネコン、スポーツクラブなどが入ってて充実している。 銀行や郵便局も近いのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに幼稚園、学校があり病院や歯医者も徒歩圏内にありとても便利。 山笠の時は屋台がたくさんならび夜中まで盛り上がっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 戸畑駅
だいすけさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停がすぐなので乗り継ぎが便利 快速も止まり、あまり混雑しないので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが併設されているのでとても便利 ドラッグストアやコンビニもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンがあるので飲食店は多数あります 人気のお弁当屋さんが駅に入っており、出店みたいなものもよくあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てすりもあり、バリアフリーに対応しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも年配の人が多いので、治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園や海があり、とても住みやすい街だと思います 市場などもあり、物価も比較的安いです |
2023年10月 戸畑駅
ミニヨーダさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅とバス停が直結しているところ。タクシーも割とたくさん待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そんなに大きくはないが、AEONが直結しており、食品や日用品は問題なく揃う。飲食店も有り。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカレー店、パン屋等、安くて美味しいお店が割とたくさん有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は児童数の減少のため統廃合が進んでいる。ただ、市民センター」図書館も集まっていて、子育てには便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前広場は人通りも多く、明るいため特に危険を感じない。 また、大きな警察署が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は割と安いと思う。 特急列車が止まらないことを除けば列車の本数も割と多く、私立の学校も多いため子育てには向いていると思う。 |
2023年10月 戸畑駅
こうこうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐにタクシー乗り場とバス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンショッピングセンターが併設されてある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンがあるため、リーズナブルな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園が多くたくさんの子どもが遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すぐ近くに警察署があるため、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でも割と家賃相場は安いと感じている。 |
2023年7月 戸畑駅
きなこまんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八幡方面と小倉方面の中心地点に当たる駅で小ぢんまりとはしているもののすぐ側にイオンもあり使い勝手の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に諸々の施設は一応整ってはいます。駅近辺で済ませられる事が割と多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐにイオンがあるし近辺に地元の飲食店が多いので食べる事で困る事は無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らすには割と最適な街かもしれないです。駅近辺に幼稚園や学校施設等も揃っています。当然多目的トイレもあるので何かに困る事は無いと思います。また大都市のベッドタウン的な意味合いで注目度が高い場所でもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | もう住んで長い事経ちますが治安が悪いと感じた事はあんまりないです。どちらかと言えばお年寄りが多い街でもあるので落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市のベッドタウンと言う事もあり住みやすさは抜群に良いです。落ち着いていて静かだし何より賃貸は家賃が安いものが多いです。どこに住んでも近辺にコンビニなりスーパーなりありますし特に困った記憶がありません。 |
ザ・ヒルズ戸畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 南東 | 32.09 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 60.45 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 60.45 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | 43.01 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 43.01 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市戸畑区浅生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸畑駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.09～60.45㎡｜42.27㎡ | 69,333円｜5,499円/坪 |
| 4階～6階 | 32.09～60.45㎡｜48.17㎡ | 77,071円｜5,366円/坪 |
| 7階～8階 | 30.29～60.45㎡｜44.9㎡ | 74,095円｜5,588円/坪 |
| 9階～10階 | 32.09～60.45㎡｜44.17㎡ | 72,736円｜5,532円/坪 |
| 11階～12階 | 32～60.45㎡｜43.23㎡ | 74,360円｜5,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.29～60.45㎡｜44.6㎡ | 74,023円｜5,616円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
