ラカーサ山科の外観
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ラカーサ山科の外観
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ラカーサ山科の外観
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ラカーサ山科の外観
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ラカーサ山科の外観
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ラカーサ山科の外観
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ラカーサ山科のエントランス
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ラカーサ山科のエントランス
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ラカーサ山科のその他
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ラカーサ山科のその他
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ラカーサ山科のその他
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ラカーサ山科のその他
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ラカーサ山科のその他
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ラカーサ山科のその他
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ラカーサ山科のその他
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ラカーサ山科のその他：エアコン
ラカーサ山科の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／山科駅 徒歩2分
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利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区安朱南屋敷町23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
45戸
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小学校区域
京都市立安朱小学校
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中学校区域
京都市立安祥寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラカーサ山科の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラカーサ山科の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄徒歩1分、JR徒歩5分なので交通の便は非常にいい。 最寄りのJR山科駅周辺にはスターバックス、ミスタードーナツ、TSUTAYA、ロッテリアがあり、時間をつぶすのには困らない 。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 道向かいに大丸、ユニクロ、ニトリなどが入っている商業施設があり、日常生活の買い物にはちょうど良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観・エントランスともにセンスが良く、常に清潔にされている。大家さんが最上階に住んでおり、監視カメラも各階に設置してあってセキュリティーは完璧。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は入居する前に壁紙など新しくしてくれるのでとても綺麗。 リビングはほぼ正方形で、ひとり暮らしにはちょうど良い広さ。 セパレートで化粧台もついている。壁も厚いので隣の部屋の音が聞こえたり、こちらの音が漏れたりすることもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 向かいの商業施設にスーパーが入っているので便利。 大丸も入っているので少しいいものも買える。コンビニ、ファストフード店も徒歩圏内に揃っているので、飲食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩圏内に中学・高校・大学・幼稚園がある。内科・皮膚科・眼科・歯科も近くにある。総合病院も車で10分くらいのところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 山科駅に近く、コンビニ、総合マーケットが駅地下にあるためすぐに買い物に行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ご飯を食べるところがたくさんあるので、外食を簡単にすることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 防犯カメラがついていて、女性専用マンションなので男性がいる時点で通報しても構いません |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
色々貸し出してくれます。 電球や電池もくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商業施設があり、駅地下も近くにあります。、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校が近くにあります。小学校から大学まであります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山科駅
nさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、京阪、JRの３つがほとんど同じ場所にあるのでどこに行くにもとても便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のラクトがあります。そのままスーパーや薬局で買い物していけたり、とても広い無印良品もあったり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りて数分歩いたところに山科商店街という居酒屋が何件も並んだところがあり、いろんな飲食店があるので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自分自身子供がいないのであまり重視して見ていなかったですが、保育園や幼稚園は割といろんな場所にあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | トイレやみんなが使用するものはそこまで汚くないし、駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も割と安い方で、便利な駅なのに学生でも暮らしていけると思います。 |
2023年10月 山科駅
まいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湖西線や琵琶湖線両方で利用できる。京都まで一駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスターバックス、本屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと居酒屋の通りがあり、夜ご飯に最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある、エレベーターエスカレーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。夜も明るく怪我は少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が比較的安く、コンビニもあるため住みやすいと思う |
2023年5月 山科駅
山科民さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは新快速が止まり便利、地下鉄もあり乗り換え便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄などの乗り継ぎが便利なため、雨の日なども安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、居酒屋なども多数あり便利な環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お店が多く、買い物には困らない環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔より整備されているため、住みやすくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むには困らない都会さで、駅付近にクリニックなどが多数存在します。 |
2022年7月 山科駅
うひょいさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も停車し、京阪も近く、高速道路のインターも近いなど言うことなしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院はたくさんありますし、買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり数は豊富ではありませんが、千成餅食堂など、地元ならではのおいしい飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな環境で大きすぎず小さすぎずで、子どもがいても生活しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり事件が起こったことは聞いたことがないので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそれほど高くなく、超便利ではないが、バランスは取れている。 |
ラカーサ山科の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 19.84 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 19.84 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 24.64 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 22.36 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北 | 22.36 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区安朱南屋敷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.02～27.84㎡｜22.32㎡ | 55,083円｜8,203円/坪 |
| 3階～3階 | 19.02～27.84㎡｜22.71㎡ | 55,758円｜8,196円/坪 |
| 4階～4階 | 19.02～27.84㎡｜21.15㎡ | 54,517円｜8,564円/坪 |
| 5階～5階 | 19.02～27.84㎡｜21.03㎡ | 54,473円｜8,648円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.02～24.64㎡｜20.63㎡ | 53,811円｜8,643円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.36～27.84㎡｜24.72㎡ | 57,575円｜7,737円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
