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賃貸

PlumOwl

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 22件
平均賃料相場 113,236円
平均坪単価 ＠6,656円
平均m²単価 ＠2,014円
上位専有面積 54.15m²：12件 58.9m²：10件
上位間取り 2LDK：11件 1SLDK：11件

PlumOwlの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奈良線／木幡駅 徒歩2分
    JR奈良線／六地蔵駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『木幡駅』　JR奈良線　
    『六地蔵駅』　JR奈良線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府宇治市木幡 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2025年3月

  • 総戸数

    33戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PlumOwlの【賃貸】物件情報

Plum Owl II
Plum Owl II
賃料(管理費)
10.7万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
54.15m²
間取り
1SLDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
Plum Owl II
Plum Owl II
賃料(管理費)
10.8万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
54.15m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Plum Owl II
Plum Owl II
賃料(管理費)
10.9万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
54.15m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
Plum Owl II
Plum Owl II
賃料(管理費)
10.9万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
54.15m²
間取り
1SLDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
Plum Owl II
Plum Owl II
賃料(管理費)
11.2万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
54.15m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
Plum Owl II
Plum Owl II
賃料(管理費)
11.3万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
54.15m²
間取り
1SLDK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
Plum Owl II
Plum Owl II
賃料(管理費)
11.4万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
58.9m²
間取り
1SLDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
Plum Owl II
Plum Owl II
賃料(管理費)
11.5万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
58.9m²
間取り
1SLDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Plum Owl II
Plum Owl II
賃料(管理費)
11.6万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
58.9m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
Plum Owl II
Plum Owl II
賃料(管理費)
11.6万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
58.9m²
間取り
1SLDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
Plum Owl II
Plum Owl II
賃料(管理費)
11.7万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
58.9m²
間取り
1SLDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
Plum Owl II
Plum Owl II
賃料(管理費)
12万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
58.9m²
間取り
1SLDK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 木幡駅

まよねーずさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都市に行く時に安く使えるところがいい。京阪で利用するよりも安いのがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 京都駅で買い物をする人には、240円で行けて、尚且つ他の駅で降りれたりする。その他の駅も、観光名所であることが多い
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドが近くにあったり、ほっかほっか亭があったりする
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 強いて挙げれば、エレベーターが1つある所。
治安
5 		メリット 事件とか、テロがあまりなく、とても安全に乗れている
コストパフォーマンス
4 		メリット 木幡池周辺では、色々な店舗が出揃っていて、とても便利。土地の値段はあまり分からない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2024年5月 木幡駅

遊び人さん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 家から近い。1時間に3本くらい本数がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 美容院がいっぱい。病院も一応ある。徒歩5分圏内にドラックストア・コンビニある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中一貫校に通える。宇治市が力をいれているので良い。
治安
4 		メリット 近くにお巡りさんがいる交番がある。消防署も近い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 程よく田舎でほどよく静かで土地相場も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2023年1月 六地蔵駅

hmdさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪、地下鉄、JRと3線の駅がある。地下鉄とJRは近いが、京阪は少し離れていて徒歩3〜5分程度。
快速が止まり、京都駅まで10分ほどで行ける。
地下鉄の駅との間に大きなロータリーがある。あまり混雑していないので、送迎に利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣にスーパーマーケット、居酒屋、病院、大きめのショッピングモールがある。駅隣接のマンション内には保育園、小児科、薬局、美容室、コンビニ、飲食店、学習塾が入っている。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ファミリーレストラン、ラーメン屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 宇治市と京都市の境なので、市によって環境は異なる。
近くに分園も含めると定員数百人規模の大きな保育園があるが、超人気の園のため高倍率で入りにくい。
宇治市は市立の保育園もあるので、待機児童はいないよう。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番がある。駅の近くは車通り、人通りが多く安心。居酒屋は多いが地元民が多いので迷惑な酔っ払いは少ない。
全体的な治安は10年前に比べて良くなってきているように感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパー、飲食店、ショッピングモール、病院なと人通り揃っている上に3線使えるので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・290文字）

2021年10月 六地蔵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄、京阪、JRがあるので通勤通学に便利です。近くに山科川と言う川が流れていてのどかでと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PlumOwlの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 2LDK 南 54.15
2025年2月 4階 1SLDK 南 58.9
2025年2月 4階 1SLDK 西 54.15
2025年1月 3階 1SLDK 西 58.9
2025年1月 2階 1SLDK 西 54.15

…残り17件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇治市木幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宇治市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■六地蔵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.15～58.9㎡｜56.52㎡ 111,000円｜6,495円/坪
2階～2階 54.15～58.9㎡｜56.52㎡ 112,000円｜6,553円/坪
3階～3階 54.15～58.9㎡｜56.52㎡ 113,000円｜6,612円/坪
4階～4階 54.15～58.9㎡｜56.52㎡ 114,666円｜6,709円/坪
5階～5階 54.15～58.9㎡｜55.33㎡ 114,800円｜6,861円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.15～58.9㎡｜56.12㎡ 113,666円｜6,699円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.15～58.9㎡｜56.52㎡ 112,720円｜6,595円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾン宇治木幡

    住所 京都府宇治市木幡6番2号
    交通 JR奈良線 木幡駅 徒歩8分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
  • 賃貸

    メゾントワ

    住所 京都府宇治市木幡中村24番
    交通 JR奈良線 木幡駅 徒歩6分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1838

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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