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賃貸

グランカーサ難波元町

総合評価：

5.0 アクセス数： 2079

賃貸募集中物件：20件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランカーサ難波元町の外観

グランカーサ難波元町の外観
グランカーサ難波元町の外観
グランカーサ難波元町の外観
グランカーサ難波元町の外観
グランカーサ難波元町の外観
グランカーサ難波元町の外観
グランカーサ難波元町の外観
グランカーサ難波元町の外観
グランカーサ難波元町の外観
グランカーサ難波元町の外観
グランカーサ難波元町の外観
グランカーサ難波元町の外観
グランカーサ難波元町の外観
グランカーサ難波元町の外観
グランカーサ難波元町の外観

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賃料履歴	2022年～: 349件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	116,306円
平均坪単価	＠10,590円
平均m²単価	＠3,204円
上位専有面積	46.38m²：118件 31.57m²：112件 31.52m²：73件
上位間取り	1DK：185件 1LDK：160件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランカーサ難波元町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線／大国町駅徒歩9分
大阪メトロ千日前線／桜川駅徒歩15分
利用可能路線
『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町2丁目3-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2019年11月
総戸数
196戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランカーサ難波元町の【賃貸】物件情報

グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 9.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.57m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 9.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.57m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

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グランカーサ難波元町 302

賃料(管理費): 9.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.52m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 9.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.52m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

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グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 10.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.57m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

グランカーサ難波元町 410

賃料(管理費): 10.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.57m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 南

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グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 10.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.57m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 南

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グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 10.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.57m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 南

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グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 10.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.52m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 南

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グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 10.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.57m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: 南

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グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 10.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.52m²

間取り: 1DK

所在階: 10階

向き: 南

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グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 10.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.52m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: 南

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グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 10.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.57m²

間取り: 1DK

所在階: 14階

向き: 南

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グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 14.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.38m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 14.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.38m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南

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グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 14.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.38m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 南

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グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 14.4万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.43m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 南

: 詳細を見る

グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 14.4万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.38m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 南

: 詳細を見る

グランカーサ難波元町 1212

賃料(管理費): 14.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.38m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 南

: 詳細を見る

グランカーサ難波元町

賃料(管理費): 14.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.43m²

間取り: 1SDK

所在階: 8階

向き: 南

: 詳細を見る

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グランカーサ難波元町の口コミ・評判

2022年3月

りょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くには24時間スーパーやコンビニがあり、高島屋にも徒歩圏内。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

Dさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	難波全線が近くて自転車なら5分もかからない好立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月大阪難波駅

ミナミさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他の地下鉄への乗り換えや、近鉄線、南海線、JRへの乗り換えが出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が充実しており、出口が沢山あるので雨の日でも直結で病院等の施設の地下階に入れる。戎橋商店街の中を歩けば雨の日の買い物も億劫でない。
飲食店の充実	5	メリット	百貨店(高島屋や大丸)からファストフード、喫茶店まで充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、多機能トイレがある。少し離れるが靭公園などの大きな公園もある。
治安	3	メリット	夜も人通りが多く、明るいので人の目がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通アクセス、買い物、行楽には非常に便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年7月大阪難波駅

ゆるあさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きな駅で沢山の食べ物やお店があり楽しい。
生活利便施設の充実	5	メリット	ご飯屋さん、洋服屋さんなど駅から出ると沢山揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	古潭等の美味しいラーメン屋さんもあり沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	沢山の商業施設があるので便利ではあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	いい。安くて美味しいご飯屋さんなどもある。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・143文字）

2022年7月大阪難波駅

mさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大阪の中心部に出るのに都合がいい、アクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	デパートとなどに直通なので行動がしやすい
飲食店の充実	5	メリット	美味しいご飯屋さんは多い。立地をいかせていると思う。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	遊びに行くにはすごくいいと思う。夜遊びにはもってこいの土地
治安	1	メリット	昼間は色々とパトロールがしっかりしてるいるイメージ
コストパフォーマンス	3	メリット	中心部なだけあって、なんでも揃えやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2022年4月大阪難波駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線がたくさんあり乗り換えなしでいろいろな駅にいける
生活利便施設の充実	4	メリット	なんでもある！電気屋さんも、飲食店も、映画館も、お店に不便がない！
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのお店があり、美味しい飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	電車でどこでもかよえるので選ぶ範囲が増える
治安	3	メリット	どこにいっても人が多いのでトラブルに巻き込まれても即座に対応してもらえる。
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスがよく、お店も多いので不便しない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランカーサ難波元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	11階	1DK	南	31.52
2025年1月	8階	1DK	南	31.57
2025年1月	3階	1DK	南	31.57
2025年1月	7階	1DK	南	31.52
2025年1月	9階	1LDK	南	46.38
…残り344件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区元町の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場大阪難波駅の賃料相場汐見橋駅の賃料相場大国町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市浪速区元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪難波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	31.52～46.93㎡｜40.86㎡	119,627円｜9,732円/坪
4階～6階	31.52～46.93㎡｜38.18㎡	113,589円｜9,859円/坪
7階～9階	31.52～46.43㎡｜39.17㎡	117,864円｜9,990円/坪
10階～12階	31.52～46.43㎡｜38.36㎡	117,357円｜10,182円/坪
13階～15階	31.52～46.43㎡｜36.91㎡	113,631円｜10,242円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.52～46.93㎡｜38.52㎡	116,306円｜10,038円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	110	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	72	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	163	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	110	0	0	0	0
～12.5	0	73	0	0	0	0
～15	4	162	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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スプランディッド難波元町

住所	大阪府大阪市浪速区元町2丁目3番14号
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階建て	地上15階建
総戸数	196戸

口コミ数	2
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難波ロイヤルハイツ

住所	大阪府大阪市浪速区元町1丁目12番9号
交通	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩5分
築年数	1983年4月
階建て	地上11階建

口コミ数	16
アクセス数	1437

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難波ノーブルM・U

住所	大阪府大阪市浪速区元町1丁目12番8号
交通	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩5分
築年数	1996年8月
階建て	地上14階建

口コミ数	15
アクセス数	651

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グローバル難波

住所	大阪府大阪市浪速区元町1丁目12番16号
交通	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩5分
築年数	1996年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	36
アクセス数	1804

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グリーンクラウド難波元町

住所	大阪府大阪市浪速区元町3丁目2番7号
交通	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩7分
築年数	2010年3月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	622

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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