レジデンス難波南の外観
-
レジデンス難波南の外観
-
レジデンス難波南の外観
-
レジデンス難波南の外観
-
レジデンス難波南の外観
-
レジデンス難波南の外観
-
レジデンス難波南の外観：レジデンス難波南 外観
-
レジデンス難波南の外観：レジデンス難波南 外観
-
レジデンス難波南の外観：レジデンス難波南 外観
-
レジデンス難波南の外観：レジデンス難波南 外観
-
レジデンス難波南の外観：レジデンス難波南 外観
-
レジデンス難波南の外観：レジデンス難波南 外観
-
レジデンス難波南の外観：レジデンス難波南 外観
-
レジデンス難波南の外観：レジデンス難波南 外観
-
レジデンス難波南の外観：レジデンス難波南 外観
-
レジデンス難波南の外観：レジデンス難波南 外観
レジデンス難波南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩1分
南海本線／難波駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2020年9月
-
総戸数
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス難波南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 難波駅
よよこさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山の方にいける路線や関西空港に直行できるラピートなどあり複数路線が一つの改札でいけます。 また準急や快速などもあり堺なども便利に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ前のビルに病院が入っていたりなんばパークスではリラックスゾーンやショッピング、食事も楽しめます。 そして駅をでてすぐには戎橋筋商店街がありマルイやたくさんのお店をみて回れます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き立てのチーズケーキがいただけるりくろーおじさんのお店が近くで購入できたり高島屋さんの食事エリアでは色々なジャンルのお食事をいただけます。ファストフードも充実でマクドナルドやファーストキッチンが駅のすぐそこにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレの充実さやエレベーターの多さは便利です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人は多いので暴行事件などは人通りが多いところはないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなりよくなんでも揃うので買い物には困りません。 |
2023年5月 難波駅
まみこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海難波駅は地下鉄、近鉄線、四つ橋線などの乗り場があり、駅周辺にはバス停、タクシー乗り場などがあるため、交通の便が良いのが魅力です。高島屋や飲食店、アパレル関係のお店が多く、買い物や食事などに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南海難波駅周辺は高島屋などの百貨店、家電量販店、飲食店などが多く、買い物や食事などに便利です。病院やクリニックが近くにあるので、体調が優れない時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南海難波駅周辺は中華料理店、ラーメン店、お好み焼き店、カフェなどが多く食事に行くのに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南海難波駅は多機能トイレが設置されているため、ベビーカーや車椅子を使っている人も利用しやすいです。おむつ交換ができたり、授乳ができるスペースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南海難波駅周辺は利用する人が多いので、昼間は比較的安全だと感じています。街灯が多いので夜道でも明るいのは良い点だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南海難波駅周辺は梅田に比べると、家賃が安いアパートやマンションが多く住みやすいと思います。 |
2023年5月 難波駅
わんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中に綺麗なトイレや、色んなショップ、ATMなどがあるのがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物や衣類、日用品なんでも揃うので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店があるのでどんな気分でも困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便がよく、なんでも揃えやすいのはとてもいいと思う。トイレも沢山ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭は多いし大きい道などはいつでも車や人が居るので安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がとてもいいし綺麗な建物が多いのでいいと思う。 |
2022年11月 難波駅
またたびさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波駅は、河内長野経由の路線や、関西空港行きの急行、サザン、普通列車に乗ることができるので、大変便利な駅です。また、電車の本数も多く、常にどこかしらの電車が停まっているため、乗り遅れてもすぐに電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 難波駅を出ると、「日本橋」いわゆるオタロードがある場所がすぐ近くにあり、アニメや漫画に関するお店がたくさんあります。また、なんばパークス・高島屋もあり、ウィンドショッピングをしたり、映画を見たりすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 難波駅周辺では、リーズナブルな価格のお店も多くあり、ラーメン屋・洋食屋・チェーン店など多く充実しています。特に、なんばパークスにいけば、6階にレストラン・カフェがある場所でランチやディナーを食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 難波駅周辺は、都心部なので、子どもたちがショッピングに行って遊んだりすることができるでしょう。また、駅構内のトイレには、多機能トイレが設置されており、赤ちゃんがいても安心してトイレを利用することができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、比較的綺麗な方かと思います。ただ、横断歩道ではないにもかかわらず、車が多いなか平気で道路を渡る人が多いので、そこは気を付けたいポイントです。街灯は、やはり都心部ですから多いため、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波駅周辺に住んだことはありませんが、もし住んだら、すぐにウィンドショッピングに行ったり、京都方面や兵庫方面に足を伸ばすことができ、快適だなと思います。また、雑貨屋や薬局まであるので住みやすい環境かと思います。 |
レジデンス難波南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 1LDK | 西 | 27.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 26.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 12階 | 1LDK | 西 | 26.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 西 | 27.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 27.8 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り154件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市浪速区敷津西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■難波駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.29～29.23㎡｜25.89㎡ | 75,263円｜9,672円/坪 |
| 4階～6階 | 20.29～29.23㎡｜26.35㎡ | 76,576円｜9,602円/坪 |
| 7階～9階 | 20.29～29.23㎡｜25.76㎡ | 76,135円｜9,784円/坪 |
| 10階～12階 | 20.29～29.23㎡｜26.39㎡ | 79,906円｜10,020円/坪 |
| 13階～15階 | 20.29～29.23㎡｜25.7㎡ | 80,766円｜10,388円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.29～29.23㎡｜25.46㎡ | 76,298円｜9,959円/坪 |
| 西向き | 20.29～29.23㎡｜26.47㎡ | 79,932円｜9,960円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
