プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観：プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリード 外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観：プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリード 外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観：プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリード 外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観：プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリード 外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観：プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリード 外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観：プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリード 外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観：プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリード 外観
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの外観：プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリード 外観
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩5分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『今宮戎駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 今宮戎駅
さきさん
13件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ゴミ箱はあるし、改札と切符売り場はわりと綺麗です。今改装工事中で、今よりもっと使いやすくなりそうな予感、、（？） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのところにセブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば難波があるので、おみせがゼロというわけではありません。空いてるお店もわりとあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩3分ぐらいのところに保育園があって、保育士さんが園周りを毎朝掃除されてます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼は車の通りも多いので、そこまで心配する必要はありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 人気な土地ではないので、家賃や土地代は安い方だと思います。 |
2022年10月 恵美須町駅
波平さんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこの線に移動するにも便利、自転車、徒歩でも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、百貨店、家電量販店等、自転車10分で何でもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファーストフード等、安い店がそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院、役所、スーパーまで本当に近い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 明るい時間帯は、人通りもそこそこあり、問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的なバランスを考えると住みやすい街である。 |
2019年2月 恵美須町駅
4.0
【メリット】 地下鉄を出て徒歩5分で通天閣を見に行くことが出来る。
周辺には飲食店も多く、串カ……
2018年6月 恵美須町駅
3.0
【メリット】 この恵美須町駅は目立った商業施設はありませんが、駅を降りてあるくと色んな電気街が立ち並んで……
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘ヴィリードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 22.2 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21.09 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 32.19 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 22.2 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 20.72 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今宮戎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.72～32.19㎡｜23.73㎡ | 64,657円｜9,018円/坪 |
| 4階～6階 | 20.72～32.19㎡｜24.05㎡ | 66,050円｜9,084円/坪 |
| 7階～9階 | 20.72～32.19㎡｜24.67㎡ | 68,946円｜9,237円/坪 |
| 10階～11階 | 20.72～32.19㎡｜25.67㎡ | 72,830円｜9,372円/坪 |
| 12階～13階 | 20.72～32.19㎡｜24.05㎡ | 68,862円｜9,461円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.72～32.19㎡｜24.4㎡ | 67,952円｜9,206円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
