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賃貸

エスリード難波ザプレミア

総合評価：

4.0 アクセス数： 100

賃貸募集中物件：11件

お気に入り更新日：2025/02/01

エスリード難波ザプレミアの外観

エスリード難波ザプレミアの外観
エスリード難波ザプレミアの外観
エスリード難波ザプレミアの外観
エスリード難波ザプレミアの外観
エスリード難波ザプレミアの外観
エスリード難波ザプレミアの外観
エスリード難波ザプレミアの外観
エスリード難波ザプレミアの外観
エスリード難波ザプレミアの外観
エスリード難波ザプレミアの外観
エスリード難波ザプレミアの外観
エスリード難波ザプレミアの外観
エスリード難波ザプレミアの外観
エスリード難波ザプレミアの外観
エスリード難波ザプレミアの外観：きれいな外観です

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 60件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	62,996円
平均坪単価	＠9,509円
平均m²単価	＠2,877円
上位専有面積	22.25m²：18件 21.02m²：16件 21.31m²：15件
上位間取り	1K：60件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスリード難波ザプレミアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅徒歩5分
利用可能路線
『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
14階建
築年月
2023年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスリード難波ザプレミアの【賃貸】物件情報

エスリード難波ザ・プレミア

賃料(管理費): 6.22万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.02m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北

: 詳細を見る

エスリード難波ザ・プレミア

賃料(管理費): 6.26万円(6,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.25m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 北東

: 詳細を見る

エスリード難波ザ・プレミア

賃料(管理費): 6.3万円(6,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.25m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南西

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エスリード難波ザ・プレミア

賃料(管理費): 6.31万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・69,100円

専有面積: 21.02m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 北東

: 詳細を見る

エスリード難波ザ・プレミア

賃料(管理費): 6.32万円(6,300円)

敷金・礼金: 無・69,500円

専有面積: 22.25m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: -

: 詳細を見る

エスリード難波ザ・プレミア

賃料(管理費): 6.32万円(6,100円)

敷金・礼金: 無・69,300円

専有面積: 21.31m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 西

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エスリード難波ザ・プレミア

賃料(管理費): 6.32万円(6,100円)

敷金・礼金: 無・69,300円

専有面積: 21.31m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

エスリード難波ザ・プレミア

賃料(管理費): 6.35万円(6,300円)

敷金・礼金: 無・69,800円

専有面積: 22.25m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南西

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エスリード難波ザ・プレミア

賃料(管理費): 6.44万円(6,300円)

敷金・礼金: 無・70,700円

専有面積: 22.25m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 南西

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エスリード難波ザ・プレミア

賃料(管理費): 6.5万円(6,300円)

敷金・礼金: 無・71,300円

専有面積: 22.25m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: -

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エスリード難波ザ・プレミア 403

賃料(管理費): 7.4万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.25m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エスリード難波ザプレミアの口コミ・評判

2024年8月

Michiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅の周りにはコンビニやスーパーが複数あり、買い出しに困ることはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月大国町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】御堂筋線との連絡駅だけあって施設・設備は整っているかと思います。最近、駅ホーム柵の設置もし……

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（残り173文字）

2022年1月大国町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】今回投稿させていただく駅は地下構造で2路線が交わり対面乗り換えが出来る、珍しい駅となってい……

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（残り194文字）

2021年7月大国町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔ながらな街なみ、チェーンの食べ物屋、コンビニが数メートルおきに乱立、大きな道路、繁華街の……

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（残り172文字）

2018年12月大国町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大国町駅では買い物が便利だと思います。
スーパーやコンビニがたくさんあります。<……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード難波ザプレミアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	1K	南西	21.31
2025年1月	9階	1K		21.31
2025年1月	4階	1K	西	22.25
2025年1月	8階	1K	北東	21.02
2025年1月	12階	1K	南西	22.25
…残り55件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区大国の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場大国町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市浪速区大国の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大国町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21.02～22.25㎡｜21.57㎡	61,900円｜9,491円/坪
4階～6階	21.02～22.25㎡｜21.72㎡	62,092円｜9,456円/坪
7階～9階	21.02～22.25㎡｜21.43㎡	62,725円｜9,677円/坪
10階～12階	21.02～22.25㎡｜21.6㎡	63,657円｜9,748円/坪
13階～14階	21.02～22.25㎡｜21.58㎡	64,369円｜9,863円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.02～22.25㎡｜21.65㎡	63,185円｜9,652円/坪
東向き	21.31～21.31㎡｜21.31㎡	59,000円｜9,153円/坪
西向き	21.31～22.25㎡｜21.71㎡	62,600円｜9,535円/坪
北・北東・北西向き	21.02～22.25㎡｜21.55㎡	63,118円｜9,685円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	60	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	60	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セルージュ朝日

住所	大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16番4号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩5分
築年数	1991年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1070

賃貸

エレガントハイツ

住所	大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目15番9号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩6分
築年数	1989年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	602

賃貸

グランシス難波南

住所	大阪府大阪市浪速区大国3丁目2番21号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩7分
築年数	2009年2月
階建て	地上15階建
総戸数	112戸

口コミ数	51
アクセス数	6353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレンシアノイエ難波南(旧:グランシス難波南)	6.4万円 (10,000円)	無	無	25.73m²	1K	5階	西

	フレンシアノイエ難波南(旧:グランシス難波南)	6.6万円 (10,000円)	無	無	25.73m²	1K	10階	西

	フレンシアノイエ難波南(旧:グランシス難波南)	8.7万円 (10,000円)	無	無	33.2m²	1LDK	6階	西

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賃貸

エミネスアーク

住所	大阪府大阪市浪速区大国3丁目1番25号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩5分
築年数	1997年1月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	654

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミネスアーク	7.95万円 (8,300円)	無	無	47.5m²	2DK	4階	北

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賃貸

La HAL

住所	大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16番25号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩7分
築年数	2003年8月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	la・HAL	5.2万円 (8,000円)	無	無	26m²	1K	4階	北

	la・HAL	5.4万円 (8,000円)	無	無	26m²	1K	6階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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