フェニックス難波イーストの外観
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フェニックス難波イーストの外観
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フェニックス難波イーストの外観
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フェニックス難波イーストの外観
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フェニックス難波イーストの外観
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フェニックス難波イーストの外観
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フェニックス難波イーストの外観
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フェニックス難波イーストの外観
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フェニックス難波イーストの外観
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フェニックス難波イーストの外観
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フェニックス難波イーストの外観：フェニックス難波イースト 外観
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フェニックス難波イーストの外観：フェニックス難波イースト 外観
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フェニックス難波イーストの外観：フェニックス難波イースト 外観
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フェニックス難波イーストの外観：フェニックス難波イースト 外観
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フェニックス難波イーストの外観：フェニックス難波イースト 外観
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フェニックス難波イーストの外観：フェニックス難波イースト 外観
フェニックス難波イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
89戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェニックス難波イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェニックス難波イーストの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄難波駅に近く、バスも通るエリアですので移動手段は多いです。その上で商店街に位置しますのでお店も多く利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商業施設はとても充実しており、コンビニ、家電販売の個人店、ジョーシンのような大型店舗などの他家具屋さんもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックに防犯カメラ、駐輪場も完備されていて料理器具も取り揃えてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニー側の日当たりはよく洗濯は乾きやすいです。また、施設装備としてクッキングヒーターが用意されていて扱いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニは近い上種類も多く、その上でスーパ－もあり利便性は高いです。特に家電を入手することが容易です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 警察署が近くにあり定期的に巡回しているのでエリア自体は比較的安全だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物や食事などがたいへん充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
くらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの下が野菜なども売っているコンビニなので、わが家の冷蔵庫のように使える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪難波駅
Rilyさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄(御堂筋線、千日前線、四つ橋線)に乗るのにすぐ乗れる 地上へ行くのもすぐ出れるし場所によって出たい所へ出られる コインロッカーもある トイレも綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪難波の改札を出てエスカレーターで登るとなんばウォークがあり沢山の食べ物屋さんや雑貨屋さん、服屋さんが並び充実しているのでなんばウォークだけでも十分楽しめて雨の日にはとても嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが多い 甘いスイーツ、パン屋さん、和菓子屋さんなどは沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープ、エスカレーターが多い コインロッカーも充実している |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯はあるし夜でも賑わいが凄くある 駅周辺は商店街にも近くてすぐ行けるから嬉しい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 沢山の飲食店や商業施設、デパートなど揃っているから住むとなるとすぐになんでも買いに行けるメリットはある |
2022年9月 大阪難波駅
よしもとさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗りやすいし、分かりやすいし、快適でした、 。初めての人にも、分かりやすかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店に、とても行きやすいと思いましたがどうでしょうか？ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店が近くにあり、入りやすいと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便がら充実しているのでどこにでも行けて便所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安については、あまり利用しないので分かりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ホテルなど、安くかんじました。 大阪は、良い街 |
2022年8月 大阪難波駅
からなさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての電車と有料の特急電車も乗れる為、アクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周り様々な施設がある為、生活に困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札口のフロアに食事ができる複数のお店があり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 強いて挙げれば、多機能トイレがあり、綺麗なされているので利用しやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 南警察がある為、警察が近くにある事と駅は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性があり、他の私鉄線へも連結されている為、通勤はしやすい |
2022年2月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 とにかく店がたくさんある。ザ都会だ。自分の出身地と全く違い最先端の技術もしっかり流通してい……
フェニックス難波イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 27.72 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 東 | 32.47 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 27.72 | |
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| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 32.47 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 2LDK | 東 | 64.94 | |
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…残り294件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27～32.47㎡｜30.05㎡ | 75,757円｜8,332円/坪 |
| 4階～6階 | 27～32.47㎡｜29.87㎡ | 76,637円｜8,491円/坪 |
| 7階～9階 | 27～32.47㎡｜29.98㎡ | 78,361円｜8,653円/坪 |
| 10階～11階 | 27～32.47㎡｜30.44㎡ | 80,860円｜8,793円/坪 |
| 12階～13階 | 55～65㎡｜60.55㎡ | 178,113円｜9,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27～65㎡｜37.77㎡ | 100,928円｜8,698円/坪 |
| 西向き | 27～64.94㎡｜32.49㎡ | 89,167円｜8,922円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
