アービングNeo岸里のアービングNeo岸里 外観
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アービングNeo岸里のアービングNeo岸里 外観
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アービングNeo岸里のアービングNeo岸里 外観
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アービングNeo岸里のアービングNeo岸里 外観
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アービングNeo岸里のアービングNeo岸里 外観
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アービングNeo岸里の外観
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アービングNeo岸里の外観
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アービングNeo岸里の外観
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アービングNeo岸里の外観：アービングNeo岸里 外観
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アービングNeo岸里の外観：アービングNeo岸里 外観
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アービングNeo岸里の外観：アービングNeo岸里 外観
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アービングNeo岸里の外観：アービングNeo岸里 外観
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アービングNeo岸里の外観：アービングNeo岸里 外観
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アービングNeo岸里の外観：アービングNeo岸里 外観
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アービングNeo岸里の外観：アービングNeo岸里 外観パース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 80件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 80,921円 |
| 平均坪単価 | ＠9,520円 |
| 平均m²単価 | ＠2,880円 |
| 上位専有面積 | 22.92m²：13件 30.06m²：7件 30.05m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：41件 1LDK：20件 1DK：8件 |
アービングNeo岸里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩1分
南海本線／天下茶屋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『岸里駅』 大阪メトロ四つ橋線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区潮路1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アービングNeo岸里の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天下茶屋駅
ごーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海、地下鉄の両方が使え、乗り換えも充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数のスーパーが近くにあり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 低価格でおいしい飲食店が充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 各種学校がたくさんあり、病院もあるためよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西成区といえば評判がよくないが、天下茶屋駅周辺は住宅街も多く非常に安全に暮らせる。夜中の一人歩きも全く問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が低いにも関わらず、治安や生活面にメリットが大きい。都心にも近く、非常に快適に暮らせる。 |
2022年12月 岸里駅
しんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 役所が真横にある。 少し歩くが南海、堺筋線に乗り換えも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニも数軒あり便利。 少し離れるが病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの定食の食べられる喫茶店や居酒屋がある。 駅裏手にも近年焼鳥屋やカレー店などが増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最低限揃っているとは思います。 地元の繋がり温かみを感じれる土地柄。 馴染めば得難い環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西成区のイメージで悪そうに思われがちだがいたって平和と思えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内では家賃は平均より低いと思います。 繁華街も近いので利便性も高い。 |
2021年11月 天下茶屋駅
3.0
【メリット】 大きいスーパーや飲食店、商店街、クリニックなどが充実していて駅周辺だけで生活必需品がすべて……
2020年4月 天下茶屋駅
4.0
【メリット】 天下茶屋はコンビニ、スーパー、居酒屋、カフェ、警察署、商店街がすごく近いです。また、難波ま……
アービングNeo岸里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.92 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.92 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.92 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.92 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.92 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区潮路の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.9～30.06㎡｜24.18㎡ | 69,206円｜9,454円/坪 |
| 3階～4階 | 22.9～30.06㎡｜25.02㎡ | 72,155円｜9,519円/坪 |
| 5階～6階 | 22.9～30.06㎡｜25.02㎡ | 72,805円｜9,606円/坪 |
| 7階～8階 | 22.9～30.06㎡｜25.02㎡ | 73,405円｜9,686円/坪 |
| 9階～10階 | 45.21～55.38㎡｜50.96㎡ | 136,818円｜8,889円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.9～55.38㎡｜28.43㎡ | 80,921円｜9,477円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
