賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 62件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 101,830円 |
平均坪単価 | @8,664円 |
平均m²単価 | @2,621円 |
上位専有面積 | 38.8m²:35件 40.16m²:27件 |
上位間取り | 1LDK:62件 |
ウルバーノイリスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線/動物園前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『動物園前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウルバーノイリスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウルバーノイリスの口コミ・評判
2022年10月
まささん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | かなりいい!便利もいい!なんでも近くにあります |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 恵美須町駅
たかひろさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪の中心地であるなんば・日本橋駅まで1駅。歩いて20分ほどで行ける徒歩圏内でもあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー(LIFEや玉出)やコンビニは徒歩圏内にあり、総合病院もあるため生活はしやすく、子育て家庭も多い印象です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | すき屋、松屋、吉野家などの定食屋は揃っていて、オリジン弁当などのお弁当屋さんも充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近所には公園もあり、歩いていける範囲にてんしばがあるため家族連れで出かける光景をよく見かけます。 |
治安 |
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メリット | なにわ警察が駅前にあるため、治安は比較的良いほうだと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | なんば・日本橋に近いうえに家賃は比較的安めなので、コストパフォーマンスが高いです。 |
2023年2月 恵美須町駅
かなきちさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪メトロの中で〜線といくつかでわかれていますが 天満のあたりを南北に行き来するのには とても便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 新世界が上がってすぐあるので 観光の方には わかりやすくて良いと思います 日本橋の商店街にもつながってます |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅を降りたらすぐ何でもあります 食べ物屋さんに感してはめちゃくちゃ便利です |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 都会+下町で子供を育てたい人には向いてると思います |
治安 |
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メリット | 住めば都と思える人には向いてる 実際に 何かされたりした事はありませんし 多くの人は安全に暮らせてます |
コストパフォーマンス |
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メリット | 難波 心斎橋 天王寺など 近いのに 安い家賃のとこがあったり するので 大人が暮らすには 便利極まりない所だと思います ニュースにならない事件も多いですが 普通に暮らしてる人には 特に何も無いし とても住みやすい所だと思います |
2022年8月 新今宮駅
ウルフさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 全ての列車が停まる。また、駅中に売店もあり、ちょっとした食事も可能。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺に、スーパー・コンビニ・ホテルなどあり。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くに横丁的な場所があるため、様々なものを食べることができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 一通りの施設は揃っているため、暮らしやすく生活しやすいと思う |
治安 |
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メリット | 主要駅のため、全ての列車が停まるため、夜遅くまで列車がある |
コストパフォーマンス |
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メリット | 主要駅のため、駅周辺は家賃が高いが、少し離れれば安い所もある。 |
2022年2月 新今宮駅





【メリット】 南海電鉄との乗り換えがすぐにできます。きっぷ売り場も分かりやすく配置されており、初めてこの……
ウルバーノイリスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | 40.16 | ![]() |
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2025年2月 | 11階 | 1LDK | 北 | 38.8 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | 40.16 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.16 | ![]() |
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2024年12月 | 7階 | 1LDK | 38.8 | ![]() |
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…残り57件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区恵美須東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 38.8~40.16㎡|39.47㎡ | 100,166円|8,387円/坪 |
4階~5階 | 38.8~40.16㎡|39.25㎡ | 101,277円|8,532円/坪 |
6階~7階 | 38.8~40.16㎡|39.37㎡ | 101,078円|8,488円/坪 |
8階~9階 | 38.8~40.16㎡|39.1㎡ | 102,111円|8,635円/坪 |
10階~11階 | 38.8~40.16㎡|39.63㎡ | 104,653円|8,730円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.8~40.16㎡|39.47㎡ | 101,535円|8,502円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 38.8~40.16㎡|39.32㎡ | 102,073円|8,584円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
