賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 62件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 101,830円 |
平均坪単価 | @8,664円 |
平均m²単価 | @2,621円 |
上位専有面積 | 38.8m²:35件 40.16m²:27件 |
上位間取り | 1LDK:62件 |
ウルバーノイリスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線/動物園前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『動物園前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウルバーノイリスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウルバーノイリスの口コミ・評判
2022年10月
まささん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | かなりいい!便利もいい!なんでも近くにあります |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新今宮駅
マイさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪環状線の駅であり、難波まで二駅、天王寺まで1駅と大変便利。和歌山方面の快速も停車します。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 東口の目の前にメガドンキーがあり、日用品はほぼ、そこで調達が可能です。商店街は、ほぼ、飲み屋です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | とにかく、安くて美味しい名店が沢山あります。値段も安いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅は綺麗ですが、多機能トイレは皆無です。学校もありますが、辺鄙な場所にあります。 |
治安 |
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メリット | 大阪府警がパトカーや自転車で巡回はしていますが、危険な街のイメージです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 福祉の町として、値段はとても安く、敷金礼金がいらない物件が多いです。 |
2024年4月 新今宮駅
まっきーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 御堂筋線、堺筋線、JR線が通っているので非常に交通の利便性が良い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | メガドンキホーテが駅徒歩3分圏内にあるのでそれで事足りる |
飲食店の充実 |
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メリット | 安くて美味しいお店が多い。 「なべや」という鍋料理屋は開店前から並ぶくらい人気がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てをするには完全に不向きな街であると思います |
治安 |
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メリット | スパワールドやドンキホーテ付近は夜に出歩いていてもまだ大丈夫です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 御堂筋線沿線上に位置している割には家賃が安いと思います。 |
2023年1月 新今宮駅
ゆうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄とJRが交わる駅で大阪の下町の最寄り駅になります。駅は古く汚いですが下町ならではの味がある駅で混雑もあまりなく利用しやすい駅ですね。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大阪のシンボル通天閣がある新世界の最寄り駅で最近では星のリゾートの大型宿泊施設などもできて街全体が観光地なので飲食店なども多数あり歩いてるだけで楽しいですよ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名な所でいくと串カツやお好み焼きがメインになりますが何軒もの串カツ屋が24時間空いていたりたこ焼きやお好み焼きなどの大阪のソウルフードの街でもあるので大阪の食べ物を沢山楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大人が暮らすには楽しくて最高です。不便なく24時間様々なお店がありとても便利。 |
治安 |
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メリット | 観光地なので観光客が朝から夜まで沢山いてるのでとても活気溢れる街でよいですがデメリットもありますよ。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は近隣はとても安いです。この利便性でこの立地でこの値段?と思う位生活はしやすいですよ。 |
2022年1月 新今宮駅





【メリット】 この駅から色んな大阪中心部の駅にアクセスすることが出来るので非常に便利な駅です。駅の売店も……
ウルバーノイリスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | 40.16 | ![]() |
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2025年2月 | 11階 | 1LDK | 北 | 38.8 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | 40.16 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.16 | ![]() |
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2024年12月 | 7階 | 1LDK | 38.8 | ![]() |
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…残り57件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区恵美須東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 38.8~40.16㎡|39.47㎡ | 100,166円|8,387円/坪 |
4階~5階 | 38.8~40.16㎡|39.25㎡ | 101,277円|8,532円/坪 |
6階~7階 | 38.8~40.16㎡|39.37㎡ | 101,078円|8,488円/坪 |
8階~9階 | 38.8~40.16㎡|39.1㎡ | 102,111円|8,635円/坪 |
10階~11階 | 38.8~40.16㎡|39.63㎡ | 104,653円|8,730円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.8~40.16㎡|39.47㎡ | 101,535円|8,502円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 38.8~40.16㎡|39.32㎡ | 102,073円|8,584円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
