ウルバーノイリス

賃料(管理費): 10.3万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 38.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 北

賃料(管理費): 10.5万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.16m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 北

賃料(管理費): 10.5万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 北

賃料(管理費): 10.7万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.16m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 南

賃料(管理費): 10.7万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ウルバーノイリスの口コミ・評判

2022年10月

まささん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	かなりいい！便利もいい！なんでも近くにあります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月新今宮駅

マイさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪環状線の駅であり、難波まで二駅、天王寺まで1駅と大変便利。和歌山方面の快速も停車します。
生活利便施設の充実	4	メリット	東口の目の前にメガドンキーがあり、日用品はほぼ、そこで調達が可能です。商店街は、ほぼ、飲み屋です。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく、安くて美味しい名店が沢山あります。値段も安いです。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅は綺麗ですが、多機能トイレは皆無です。学校もありますが、辺鄙な場所にあります。
治安	2	メリット	大阪府警がパトカーや自転車で巡回はしていますが、危険な街のイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	福祉の町として、値段はとても安く、敷金礼金がいらない物件が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2024年4月新今宮駅

まっきーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	御堂筋線、堺筋線、JR線が通っているので非常に交通の利便性が良い
生活利便施設の充実	4	メリット	メガドンキホーテが駅徒歩3分圏内にあるのでそれで事足りる
飲食店の充実	4	メリット	安くて美味しいお店が多い。「なべや」という鍋料理屋は開店前から並ぶくらい人気がある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	子育てをするには完全に不向きな街であると思います
治安	1	メリット	スパワールドやドンキホーテ付近は夜に出歩いていてもまだ大丈夫です。
コストパフォーマンス	4	メリット	御堂筋線沿線上に位置している割には家賃が安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年1月新今宮駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄とJRが交わる駅で大阪の下町の最寄り駅になります。駅は古く汚いですが下町ならではの味がある駅で混雑もあまりなく利用しやすい駅ですね。
生活利便施設の充実	4	メリット	大阪のシンボル通天閣がある新世界の最寄り駅で最近では星のリゾートの大型宿泊施設などもできて街全体が観光地なので飲食店なども多数あり歩いてるだけで楽しいですよ。
飲食店の充実	5	メリット	有名な所でいくと串カツやお好み焼きがメインになりますが何軒もの串カツ屋が24時間空いていたりたこ焼きやお好み焼きなどの大阪のソウルフードの街でもあるので大阪の食べ物を沢山楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	大人が暮らすには楽しくて最高です。不便なく24時間様々なお店がありとても便利。
治安	3	メリット	観光地なので観光客が朝から夜まで沢山いてるのでとても活気溢れる街でよいですがデメリットもありますよ。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は近隣はとても安いです。この利便性でこの立地でこの値段？と思う位生活はしやすいですよ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2022年1月新今宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この駅から色んな大阪中心部の駅にアクセスすることが出来るので非常に便利な駅です。駅の売店も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウルバーノイリスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	7階	1LDK	北	40.16
2025年2月	11階	1LDK	北	38.8
2024年12月	5階	1LDK	北	40.16
2024年12月	2階	1LDK	南	40.16
2024年12月	7階	1LDK		38.8
…残り57件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区恵美須東の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場新今宮駅の賃料相場恵美須町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市浪速区恵美須東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■新今宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	38.8～40.16㎡｜39.47㎡	100,166円｜8,387円/坪
4階～5階	38.8～40.16㎡｜39.25㎡	101,277円｜8,532円/坪
6階～7階	38.8～40.16㎡｜39.37㎡	101,078円｜8,488円/坪
8階～9階	38.8～40.16㎡｜39.1㎡	102,111円｜8,635円/坪
10階～11階	38.8～40.16㎡｜39.63㎡	104,653円｜8,730円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.8～40.16㎡｜39.47㎡	101,535円｜8,502円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	38.8～40.16㎡｜39.32㎡	102,073円｜8,584円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り