ウルバーノイリス

賃料(管理費): 10.3万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 38.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 北

賃料(管理費): 10.5万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.16m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 北

賃料(管理費): 10.5万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 北

賃料(管理費): 10.7万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.16m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 南

賃料(管理費): 10.7万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 40.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ウルバーノイリスの口コミ・評判

2022年10月

まささん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	かなりいい！便利もいい！なんでも近くにあります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月恵美須町駅

たかひろさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪の中心地であるなんば・日本橋駅まで１駅。歩いて２０分ほどで行ける徒歩圏内でもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー（LIFEや玉出）やコンビニは徒歩圏内にあり、総合病院もあるため生活はしやすく、子育て家庭も多い印象です。
飲食店の充実	4	メリット	すき屋、松屋、吉野家などの定食屋は揃っていて、オリジン弁当などのお弁当屋さんも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近所には公園もあり、歩いていける範囲にてんしばがあるため家族連れで出かける光景をよく見かけます。
治安	3	メリット	なにわ警察が駅前にあるため、治安は比較的良いほうだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	なんば・日本橋に近いうえに家賃は比較的安めなので、コストパフォーマンスが高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・411文字）

2023年2月恵美須町駅

かなきちさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪メトロの中で〜線といくつかでわかれていますが天満のあたりを南北に行き来するのにはとても便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	新世界が上がってすぐあるので観光の方にはわかりやすくて良いと思います日本橋の商店街にもつながってます
飲食店の充実	5	メリット	駅を降りたらすぐ何でもあります食べ物屋さんに感してはめちゃくちゃ便利です
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	都会＋下町で子供を育てたい人には向いてると思います
治安	2	メリット	住めば都と思える人には向いてる実際に何かされたりした事はありませんし多くの人は安全に暮らせてます
コストパフォーマンス	4	メリット	難波心斎橋天王寺など近いのに安い家賃のとこがあったりするので大人が暮らすには便利極まりない所だと思いますニュースにならない事件も多いですが普通に暮らしてる人には特に何も無いしとても住みやすい所だと思います

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・785文字）

2022年8月新今宮駅

ウルフさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	全ての列車が停まる。また、駅中に売店もあり、ちょっとした食事も可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に、スーパー・コンビニ・ホテルなどあり。
飲食店の充実	4	メリット	近くに横丁的な場所があるため、様々なものを食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	一通りの施設は揃っているため、暮らしやすく生活しやすいと思う
治安	3	メリット	主要駅のため、全ての列車が停まるため、夜遅くまで列車がある
コストパフォーマンス	3	メリット	主要駅のため、駅周辺は家賃が高いが、少し離れれば安い所もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年2月新今宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南海電鉄との乗り換えがすぐにできます。きっぷ売り場も分かりやすく配置されており、初めてこの……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウルバーノイリスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	7階	1LDK	北	40.16
2025年2月	11階	1LDK	北	38.8
2024年12月	5階	1LDK	北	40.16
2024年12月	2階	1LDK	南	40.16
2024年12月	7階	1LDK		38.8
…残り57件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区恵美須東の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場新今宮駅の賃料相場恵美須町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市浪速区恵美須東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■新今宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	38.8～40.16㎡｜39.47㎡	100,166円｜8,387円/坪
4階～5階	38.8～40.16㎡｜39.25㎡	101,277円｜8,532円/坪
6階～7階	38.8～40.16㎡｜39.37㎡	101,078円｜8,488円/坪
8階～9階	38.8～40.16㎡｜39.1㎡	102,111円｜8,635円/坪
10階～11階	38.8～40.16㎡｜39.63㎡	104,653円｜8,730円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.8～40.16㎡｜39.47㎡	101,535円｜8,502円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	38.8～40.16㎡｜39.32㎡	102,073円｜8,584円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り