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中古

ルネッサなんばタワー

総合評価：

4.4 アクセス数： 29990

販売中物件：7件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/04

基本情報
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賃料査定

ルネッサなんばタワーの周辺：いかり(南海なんば店)の外観

ルネッサなんばタワーの周辺：スーパー玉出(堀江店)の外観
ルネッサなんばタワーの周辺：大野記念病院の外観
ルネッサなんばタワーの周辺：大阪松竹座の外観
ルネッサなんばタワーの周辺：成城石井(なんばCITY店)の外観
ルネッサなんばタワーの周辺：明治屋(大阪なんばストアー)の外観
ルネッサなんばタワーの周辺：道頓堀（戎橋）の外観
ルネッサなんばタワーの周辺：高島屋(大阪店)の外観
ルネッサなんばタワーの外観
ルネッサなんばタワーの外観
ルネッサなんばタワーの外観：ルネッサなんばタワーの外観（南東側から）
ルネッサなんばタワーのエントランス
ルネッサなんばタワーのエントランス
ルネッサなんばタワーのエントランス：エントランス
ルネッサなんばタワーのエントランス：エントランスはオートロック付きです。
ルネッサなんばタワーのその他

もっと見る（20）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:288件中古:267件
賃料履歴	2013年～: 204件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:24件デメリット:23件特徴:9件
推定相場	売買:約330万円/坪賃料:約10742円/坪利回り:約3.90％
偏差値ランキング	大阪市浪速区 150物件中の順位

ルネッサなんばタワーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩5分
南海本線／難波駅徒歩10分
利用可能路線
『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　
『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
『難波駅』　南海本線　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付38階建
築年月
2006年1月
総戸数
288戸
管理方式
日勤
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
塩草立葉小学校
中学校区域
難波中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネッサなんばタワーの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安新着ルネッサなんばタワー

情報取得日:2025年02月07日

価格: 5,680万円

坪単価: 325.6万円

専有面積: 57.66m²

間取り: 1LDK

所在階: 24階

向き: 北

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 480万円割安

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高資産価値・割安ルネッサなんばタワー

価格: 7,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 134万円割安

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高資産価値・割安ルネッサなんばタワー

価格: 7,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 454万円割安

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高資産価値・割安新着ルネッサなんばタワー

情報取得日:2025年02月01日

価格: 8,500万円

坪単価: 346.6万円

専有面積: 81.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 27階

向き: 東

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 491万円割安

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高資産価値・割安新着ルネッサなんばタワー

情報取得日:2025年02月05日

価格: 8,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 354万円割安

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ルネッサなんばタワー

価格: 9,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 71

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ルネッサなんばタワー

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1SLDK

所在階

向き

マンション偏差値: 71

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ルネッサなんばタワーの【賃貸】物件情報

ルネッサなんばタワー

賃料(管理費): 17.7万円(19,000円)

敷金・礼金: 177,000円・354,000円

専有面積: 60.88m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

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ルネッサなんばタワーの口コミ・評判

2012年11月

羊座さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅はJRなんばで徒歩4、5分です。地下鉄も非常に近く、JR・地下鉄ともにほぼ地下を通って移動できるため、雨天の際などもとても便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	最近マンションの前がきれいに改装され、大阪にしては大分緑豊かな感じになっています。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	各階でゴミを出せるため部屋にゴミを貯めなくて済むのが気に入っています。エレベーターも1～24階に2つ、24～38階に2つ、別途1つついているため、あまり人とかち合うこともありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	たまに外からの音は聞こえてくるが、隣上下の住人の音は聞こえたことがない。防音には優れていると思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ近くにMax Valueやライフがあり、10ほど歩けば難波の中心まで行けるので全く不便はありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	このマンションだけでなく、まわりにもマンションがいくつもあるため子育て世代の数は結構あります。また、外国も方の親子もよく見かけ、みなさん品がいいので子育てには支障がないと思います。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年12月

nyanjofさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット
立地・治安・周辺環境	4	メリット
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	コンシェルジュがいるためクリーニングや宅急便を出せる。同じ階にゴミ捨て場がある。エレベーターが4基あるからそれほど待たずに乗れる。内廊下。
お部屋の仕様・設備	5	メリット
買い物・飲食店充実度	5	メリット
暮らし・防災・子育て	4	メリット	クリニックと病院は近くにあるため何かあったときはすぐ受診できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	広場が広く解放的だが、夏は虫が結構いそう

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】通勤通学に便利。改札を出てすぐにローソンがあります。少し歩けば価格抑えて住むことができる。立地がとても良いため通勤通学に便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】改札を出て少し歩くとスーパー、ホームセンター、本屋があり非常に便利。学校も近くにあるのであまり治安が悪いとは感じない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】改札を出て地上に出ると数は少ないが、焼肉屋、焼き鳥屋などはある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】近くに小学校があり、タワマンも多いためファミリー層が多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月大阪難波駅

ゆるあさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きな駅で沢山の食べ物やお店があり楽しい。
生活利便施設の充実	5	メリット	ご飯屋さん、洋服屋さんなど駅から出ると沢山揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	古潭等の美味しいラーメン屋さんもあり沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	沢山の商業施設があるので便利ではあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	いい。安くて美味しいご飯屋さんなどもある。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・143文字）

2022年1月難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺に難波シティーや難波パークス、高島屋など外に出ずに行けるので雨の日に傘無しでも行けると……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

2021年12月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪の中心部である難波。そこにあるなんば駅。大阪メトロ御堂筋線のなんば駅の駅構内には数多く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2021年11月難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りるとすぐに高島屋があり、少し歩くとマルイや大型の電気屋さんなどもありとても便利な駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネッサなんばタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

ＪＲ難波駅ランキング

位
(56物件中)

なんば駅の偏差値ランキング / 難波駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,083万円

推定相場坪単価330万円/坪

推定相場㎡単価100万円/㎡

想定賃料　　25.0　～　27.6万円　（坪賃料：10,205円～11,279円）

表面利回り　3.90％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	8,689 ～ 8,891万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	8,285 ～ 8,689万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	7,881 ～ 8,285万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	7,477 ～ 7,881万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	7,072 ～ 7,477万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

大阪市浪速区	4位	/ 175物件中
大阪市浪速区湊町	1位	/ 6物件中
ＪＲ難波駅	3位	/ 53物件中
なんば駅	5位	/ 103物件中
難波駅	4位	/ 49物件中

坪賃料ランキング

大阪市浪速区	7位	/ 181物件中
大阪市浪速区湊町	4位	/ 6物件中
ＪＲ難波駅	7位	/ 52物件中
なんば駅	15位	/ 105物件中
難波駅	8位	/ 48物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：7,765～8,163万円

※中央値：7,964万円

予測坪単価：326万円/坪

予測㎡単価：99万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年1カ月)

大阪市浪速区ランキング

位
(22物件中)

大阪市浪速区湊町ランキング

位
(4物件中)

ＪＲ難波駅ランキング

位
(15物件中)

なんば駅の騰落率ランキング / 難波駅の騰落率ランキング

ルネッサなんばタワーの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2006年1月）	3階	南南西
	5階	南南西
	8階	南南西
	15階	東南東
	16階	北北東
	18階	南南西
	29階	西北西 /北北東
	32階	北北東
	32階	東南東
	35階	南南西

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ルネッサなんばタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年2月		29階	1LDK	東
2	2025年1月		13階	3LDK	北東
3	2025年1月		24階	1LDK	北
4	2024年12月		38階	1SSLDK	北	角部屋
5	2024年12月		3階	3LDK	北
6	2024年12月		27階	1LDK	東
7	2024年11月		22階	2LDK	東	角部屋
8	2024年9月	2024年12月	27階	1LDK	東
9	2024年9月	2024年11月	22階	2LDK	東
10	2024年9月	2024年10月	9階	3LDK	南
11	2024年8月	2024年10月	32階	2LDK	北西
12	2024年8月	2024年8月	20階	2LDK	南
13	2024年6月	2024年9月	35階	3LDK	北
14	2024年5月	2024年9月	22階	2LDK	東
15	2024年2月	2024年4月	33階	1LDK	西
16	2024年1月	2024年3月	25階	2LDK	西
17	2024年1月	2024年2月	28階	2LDK	西	リフォーム
18	2024年1月	2024年1月	28階	1R	北
19	2024年1月	2024年1月	13階	1LDK	北
20	2023年12月	2024年2月	36階	3LDK	北東
21	2023年11月	2024年2月	22階	2LDK	東
22	2023年11月	2023年11月	31階	3LDK	南
23	2023年10月	2023年11月	35階	2SLDK	南
24	2023年9月	2023年10月	36階	2SLDK	北東
25	2023年8月	2023年11月	33階	1LDK	西
26	2023年8月	2024年1月	28階	2LDK	西
27	2023年7月	2023年8月	13階	3LDK	南	角部屋リフォーム
28	2023年6月	2024年1月	13階	1LDK	北
29	2023年6月	2023年8月	11階	2LDK	北	角部屋
30	2023年5月	2023年6月	13階	3LDK	南
31	2023年5月	2023年8月	22階	2LDK	北
32	2023年5月	2023年6月	3階	2LDK	南西
33	2023年5月	2023年6月	5階	1LDK	北東
34	2023年5月	2023年8月	29階	3LDK	西
35	2023年5月	2023年6月	11階	2LDK	北	角部屋
36	2023年4月	2023年4月	36階	1LDK	北	角部屋
37	2023年4月	2023年4月	28階	1R	北
38	2023年4月	2023年7月	11階	2LDK		リフォーム
39	2023年3月	2023年4月	15階	3LDK	北東	角部屋
40	2023年2月	2023年5月	33階	1LDK	西
41	2023年2月	2023年4月	5階	1LDK	北東
42	2023年2月	2023年2月	25階	2LDK	東
43	2022年11月	2023年1月	11階	1LDK	北
44	2022年11月	2023年2月	15階	3LDK	南	角部屋リフォーム
45	2022年11月	2022年11月	11階	2LDK	北	角部屋リフォーム
46	2022年11月	2022年11月	36階	1LDK	南
47	2022年9月	2022年11月	15階	3LDK	南	角部屋リフォーム
48	2022年9月	2023年3月	15階	3LDK	北東	角部屋
49	2022年9月	2022年11月	12階	2SLDK	東
50	2022年7月	2022年7月	11階	3LDK	北西
51	2022年6月	2022年7月	12階	2LDK	東
52	2022年6月	2022年7月	7階	3SLDK	南
53	2022年6月	2022年11月	19階	2LDK	北西	角部屋
54	2022年6月	2022年6月	33階	1LDK	西
55	2022年4月	2022年4月	22階	2LDK	北	角部屋
56	2022年4月	2022年7月	11階	2LDK	北
57	2022年3月	2022年4月	34階	3LDK	西
58	2022年3月	2022年10月	11階	2LDK	西
59	2022年2月	2022年3月	13階	2LDK	南
60	2021年11月	2021年12月	35階	2LDK	東
61	2021年10月	2021年12月	3階	3SLDK	南
62	2021年9月	2021年9月	5階	1LDK	北	リフォーム
63	2021年9月	2021年9月	29階	1LDK	北
64	2021年7月	2021年8月	14階	2LDK	東
65	2021年5月	2021年5月	14階	2LDK	東
66	2021年4月	2021年5月	36階	1SLDK	北東	角部屋
67	2021年1月	2021年3月	25階	1LDK	北	リフォームリノベーション
68	2020年12月	2021年2月	24階	3LDK	南東	角部屋
69	2020年12月	2020年12月	37階	2SLDK	北東	角部屋
70	2020年11月	2021年2月	14階	2LDK	東
71	2020年11月	2021年2月	27階	1LDK	東
72	2020年10月	2020年11月	14階	2LDK	東
73	2020年9月	2020年10月	25階	1LDK	北
74	2020年8月	2020年9月	34階	2SSLDK	北西	角部屋
75	2020年8月	2020年9月	12階	2LDK	北東	角部屋
76	2020年6月	2020年7月	31階	2SLDK	西
77	2020年5月	2020年7月	25階	1LDK	北
78	2020年5月	2020年6月	31階	3SLDK	南	角部屋
79	2020年5月	2020年10月	14階	2LDK	東
80	2020年5月	2020年7月	8階	3LDK	南	角部屋
81	2020年5月	2020年6月	35階	3LDK	西
82	2020年4月	2020年7月	9階	4LDK	南	角部屋
83	2020年3月	2020年4月	9階	2LDK	西	角部屋リフォーム
84	2020年3月	2020年5月	37階	2SLDK	東
85	2020年2月	2020年6月	9階	2LDK	北	リフォーム
86	2020年2月	2020年2月	25階	1LDK	北
87	2020年2月	2020年2月	9階	2LDK	北西	角部屋リフォーム
88	2020年2月	2020年12月	37階	2SLDK	東	角部屋
89	2019年12月	2019年12月	9階	2LDK	北西	角部屋
90	2019年12月	2020年1月	2階	2LDK	北西	角部屋リフォーム
91	2019年11月	2020年6月	31階	2SLDK	西
92	2019年10月	2019年11月	36階	2SLDK	東	角部屋
93	2019年10月	2019年12月	2階	2LDK	北西	角部屋リフォーム
94	2019年10月	2019年12月	14階	2LDK	東
95	2019年10月	2019年10月	36階	2LDK	西
96	2019年9月	2019年9月	31階	2LDK	西
97	2019年9月	2019年11月	9階	2LDK	北東	角部屋リフォーム
98	2019年9月	2020年1月	37階	2SLDK	東	角部屋
99	2019年9月	2019年9月	22階	3LDK	南
100	2019年9月	2019年11月	20階	3LDK	南	角部屋
101	2019年9月	2019年10月	35階	2LDK	南	角部屋
102	2019年9月	2019年9月	35階	3LDK	西
103	2019年8月	2019年8月	35階	3LDK	西
104	2019年7月	2019年8月	20階	3LDK	南	角部屋
105	2019年7月	2019年8月	9階	2LDK	北西
106	2019年7月	2019年9月	31階	2SLDK	西
107	2019年6月	2019年9月	22階	3LDK	南	角部屋
108	2019年6月	2019年7月	5階	3LDK	南
109	2019年6月	2019年10月	36階	2LDK	西
110	2019年4月	2019年4月	5階	1LDK	東
111	2019年4月	2019年4月	20階	3LDK	南西
112	2019年4月	2019年9月	36階	2SLDK	東	角部屋
113	2019年4月	2019年6月	31階	2LDK	西
114	2019年4月	2019年4月	5階	2LDK	南
115	2019年3月	2019年6月	5階	3LDK	南
116	2019年3月	2019年5月	36階	2LDK	西
117	2019年3月	2019年3月	38階	2LDK	南	リフォーム
118	2019年3月	2019年3月	35階	2LDK	南
119	2019年3月	2019年3月	37階	3LDK	南	角部屋
120	2019年2月	2019年4月	20階	3LDK	南西	角部屋
121	2019年2月	2019年3月	9階	2LDK	南	リフォーム
122	2019年2月	2019年6月	35階	3SLDK	西
123	2019年1月	2019年2月	20階	3LDK	南西	角部屋
124	2019年1月	2019年4月	5階	1LDK	東
125	2018年12月	2019年4月	5階	2LDK	南西
126	2018年12月	2019年2月	9階	2LDK	南
127	2018年12月	2019年2月	8階	3LDK	南	角部屋
128	2018年11月	2018年12月	14階	2LDK	北西	角部屋リフォーム
129	2018年10月	2018年11月	30階	1LDK	北
130	2018年10月	2018年10月	29階	2LDK	北	角部屋リフォーム
131	2018年9月	2018年10月	14階	2LDK	北西	角部屋リフォーム
132	2018年9月	2018年10月	14階	2LDK	北西	リフォーム
133	2018年9月	2018年10月	30階	1LDK	北
134	2018年9月	2018年12月	35階	3SLDK	西
135	2018年8月	2018年8月	29階	2LDK	北	角部屋リフォーム
136	2018年7月	2018年10月	5階	1LDK	東
137	2018年7月	2018年9月	23階	3LDK		角部屋
138	2018年6月	2018年8月	14階	2LDK	北
139	2018年6月	2018年9月	36階	1LDK	北東	角部屋
140	2018年6月	2018年8月	31階	3LDK	南
141	2018年4月	2018年5月	25階	2LDK	西
142	2018年4月	2018年5月	14階	2LDK	北
143	2018年4月	2018年5月	18階	3LDK	北東	角部屋
144	2018年3月	2018年4月	35階	3LDK	西
145	2018年2月	2018年3月	23階	3LDK	南	角部屋
146	2018年1月	2018年1月	23階	2LDK	南
147	2017年12月	2018年5月	36階	1LDK	北東
148	2017年12月	2018年1月	27階	1LDK	北
149	2017年11月	2018年1月	23階	3LDK	南	角部屋
150	2017年10月	2017年10月	25階	2LDK	西
151	2017年9月	2017年9月	13階	2LDK	南
152	2017年9月	2017年9月	9階	3LDK	南
153	2017年8月	2017年12月	37階	4LDK	西
154	2017年8月	2017年11月	23階	3LDK	南	角部屋
155	2017年7月	2017年10月	3階	3LDK	南
156	2017年7月	2017年10月	3階	2LDK	東
157	2017年5月	2017年6月	29階	2LDK	西
158	2017年5月	2017年8月	25階	3LDK	南
159	2017年5月	2017年8月	37階	2SLDK	北西
160	2017年5月	2017年5月	22階	2LDK	東
161	2017年4月	2017年6月	9階	3SLDK	南
162	2017年4月	2017年5月	18階	3LDK	北東	角部屋
163	2017年4月	2017年4月	31階	3LDK	西
164	2017年4月	2017年4月	5階	1LDK	北
165	2017年4月	2017年4月	18階	2SLDK	北東	角部屋
166	2017年4月	2017年4月	29階	2LDK	西
167	2017年4月	2017年5月	25階	2LDK	西
168	2017年3月	2017年3月	20階	2LDK	東
169	2016年12月	2016年12月	20階	2LDK	東
170	2016年11月	2017年5月	37階	2SLDK	北西
171	2016年11月	2017年5月	22階	2LDK	東
172	2016年10月	2016年12月	28階	1R
173	2016年10月	2016年10月	7階	1LDK	東
174	2016年8月	2016年9月	25階	2SLDK	西
175	2016年8月	2016年9月	25階	2SLDK	西
176	2016年7月	2016年9月	29階	3LDK	南
177	2016年5月	2016年8月	29階	2SLDK	西
178	2016年3月	2016年6月	25階	2LDK	西
179	2016年3月	2016年5月	28階	1LDK	北
180	2016年2月	2016年8月	25階	2LDK	西
181	2016年2月	2016年7月	31階	3LDK	北西	角部屋
182	2016年2月	2016年7月	29階	1LDK	北
183	2015年12月	2016年11月	22階	2LDK	東
184	2015年11月	2015年12月	30階	1LDK	北
185	2015年11月	2015年12月	31階	3LDK	西	角部屋
186	2015年10月	2015年10月	29階	2SLDK	西
187	2015年9月	2015年10月	29階	1LDK	北
188	2015年8月	2015年8月	7階	3LDK	南
189	2015年8月	2015年8月	31階	3LDK	西
190	2015年8月	2015年8月	5階	1LDK	北
191	2015年7月	2015年7月	38階	2LDK	北東
192	2015年5月	2015年7月	7階	1LDK	東
193	2015年4月	2015年5月	5階	3SLDK	南
194	2015年4月	2015年6月	11階	1LDK	北
195	2015年4月	2015年6月	34階	3LDK	北東
196	2015年4月	2015年7月	33階	2LDK	北西
197	2015年3月	2015年3月	31階	3LDK	西
198	2014年12月	2015年4月	38階	2LDK	東
199	2014年12月	2015年2月	28階	2LDK	南
200	2014年12月	2015年5月	29階	2LDK	西
201	2014年12月	2015年2月	7階	1LDK	東
202	2014年11月	ー	29階	2LDK	西北西
203	2014年9月	ー	7階	1LDK	東
204	2014年9月	ー	29階	3LDK	南
205	2014年9月	ー	20階	2LDK	北
206	2014年7月	ー	33階	2LDK	東南東
207	2014年4月	ー	34階	2LDK	東南東
208	2014年4月	ー	25階	3LDK	西北西
209	2014年4月	ー	31階	1LDK	北北東
210	2014年4月	ー	31階	1LDK	東
211	2014年4月	ー	7階	1LDK	東
212	2014年3月	ー	7階	2LDK	東南東
213	2014年2月	ー	31階	3LDK	南
214	2014年2月	ー	10階	1LDK	北西
215	2014年2月	ー	31階	3LDK	南南西
216	2013年12月	ー	33階	2LDK	西北西
217	2013年11月	ー	5階	3LDK	南南西
218	2013年10月	ー	29階	3LDK	南南西
219	2013年10月	ー	33階	2LDK	西北西
220	2013年9月	ー	27階	1LDK	北北東
221	2013年7月	ー	34階	2LDK	東南東
222	2013年5月	ー	21階	1LDK	北北東
223	2013年2月	ー	13階	1LDK	北北東
224	2013年2月	ー	13階	3LDK	東南東
225	2013年2月	ー	20階	2LDK	東南東
226	2012年11月	ー	33階	3LDK	南南西
227	2012年10月	ー	31階	3LDK	南南西
228	2012年10月	ー	13階	2LDK	西北西
229	2012年10月	ー	13階	2LDK	西北西
230	2012年9月	ー	23階	3LDK	南南西
231	2012年8月	ー	29階	4LDK	南南西
232	2012年4月	ー	7階	2LDK	東南東
233	2012年4月	ー	34階	3LDK	西北西
234	2012年3月	ー	33階	3LDK	南南西
235	2012年3月	ー	29階	3LDK	南南西
236	2012年2月	ー	19階	1LDK	北北東
237	2012年2月	ー	26階	3LDK	南南西
238	2012年1月	ー	19階	1LDK	北北東
239	2011年12月	ー	30階	3LDK	南南西
240	2011年12月	ー	26階	3LDK	南南西
241	2011年12月	ー	18階	2LDK	南南西
242	2011年10月	ー	28階	4LDK	南南西
243	2011年9月	ー	29階	3LDK	西北西
244	2011年8月	ー	19階	2LDK	西北西
245	2011年8月	ー	30階	3LDK	南南西
246	2011年7月	ー	32階	1LDK	北北東
247	2011年7月	ー	12階	2LDK	東南東
248	2011年7月	ー	29階	3LDK	南南西
249	2011年7月	ー	29階	3LDK	西北西
250	2010年12月	ー	17階	2LDK	東南東
251	2010年11月	ー	7階	3LDK	南南西
252	2010年10月	ー	33階	2LDK	東南東
253	2010年5月	ー	7階	3LDK	南南西
254	2010年4月	ー	28階	3LDK	西北西
255	2010年4月	ー	28階	3LDK	西北西
256	2010年4月	ー	38階	3LDK	南南西
257	2010年4月	ー	35階	2LDK	東南東
258	2009年12月	ー	17階	3LDK	東南東
259	2009年10月	ー	25階	3LDK	南南西
260	2009年9月	ー	31階	4LDK	南南西
261	2009年5月	ー	7階	2LDK	東南東
262	2009年5月	ー	26階	2LDK	東南東
263	2009年4月	ー	21階	1LDK	北北東
264	2009年3月	ー	21階	2LDK	南南西
265	2009年2月	ー	21階	1LDK	北北東
266	2009年2月	ー	32階	3LDK	西北西
267	2009年1月	ー	20階	3LDK	南南西
…残り247件
平均			22階				81.07㎡	18.31㎡	5,786万円	＠234万円	＠71万円	15,511円 191円	11,028円 136円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ルネッサなんばタワーの売買相場緑線＝大阪市浪速区湊町の売買相場青線＝大阪市浪速区の売買相場ＪＲ難波駅の売買相場大阪難波駅の売買相場難波駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルネッサなんばタワーの売買相場
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  (2024年12月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～8階	45.04～105.34㎡｜69.97㎡	4,522万円｜214万円/坪
9階～16階	43.7～105.34㎡｜70.03㎡	5,072万円｜239万円/坪
17階～24階	45.04～101.58㎡｜79.17㎡	5,648万円｜231万円/坪
25階～31階	45.28～106.78㎡｜81.16㎡	5,490万円｜225万円/坪
32階～38階	55.35～153.1㎡｜99.3㎡	7,731万円｜255万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.88～153.1㎡｜92.41㎡	6,394万円｜228万円/坪
東向き	58.85～94.86㎡｜73.8㎡	5,325万円｜235万円/坪
西向き	71.65～122.16㎡｜89.76㎡	6,118万円｜223万円/坪
北・北東・北西向き	43.7～120.57㎡｜69.94㎡	5,326万円｜245万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～31階 32階～38階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	6	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	1	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	4	4	8	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	5	2	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	4	1	9	4	1	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	3	0	0	0	0
～2,500	0	7	0	1	0	0
～3,000	0	5	1	0	0	0
～3,500	0	12	9	0	0	0
～4,000	1	6	3	1	0	0
～4,500	0	4	6	9	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルネッサなんばタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	33階	1LDK	西	87.88
2024年12月	33階	1LDK	西	87.88
2024年12月	5階	1LDK	東	60.88
2024年11月	36階	2LDK	南	116
2024年10月	28階	1LDK	北	45.28
…残り199件
平均	27階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ルネッサなんばタワーの賃料相場緑線＝大阪市浪速区湊町の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場ＪＲ難波駅の賃料相場大阪難波駅の賃料相場難波駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルネッサなんばタワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市浪速区湊町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■ＪＲ難波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～8階	45～90㎡｜53.06㎡	149,638円｜9,334円/坪
9階～16階	45.04～84.81㎡｜70.14㎡	195,486円｜9,208円/坪
17階～24階	45.04～94.35㎡｜60.4㎡	179,000円｜9,868円/坪
25階～31階	45.04～112.65㎡｜65.28㎡	197,324円｜10,148円/坪
32階～38階	57.66～150.4㎡｜106.56㎡	358,166円｜11,081円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45～150.4㎡｜81.68㎡	242,571円｜9,691円/坪
東向き	60.88～81.05㎡｜67.19㎡	194,086円｜9,497円/坪
西向き	45.04～122.16㎡｜91.18㎡	287,833円｜10,294円/坪
北・北東・北西向き	45～120.57㎡｜55.28㎡	164,712円｜9,894円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～31階 32階～38階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	40	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	19	9	13	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	9	7	11	1	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	13	0	0	0	0
～15	0	42	0	0	0	0
～17.5	5	34	3	0	0	0
～20	3	13	10	2	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

なんばセントラルプラザリバーガーデン

住所	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
最寄駅	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
築年月	2015年9月
階建	地上25階建地下1階
総戸数	553戸

口コミ数	114
偏差値	66
アクセス数	27641
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,458万円 305万円 93万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,300万円	323.4万円	84.82m²	2SLDK	13階	西	相応
	新着なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,300万円	333.3万円	82.31m²	3LDK	16階	西	相応
情報取得日:2025年02月01日
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,880万円	320.6万円	91.54m²	4SLDK	4階	西	相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,980万円	353.1万円	84.05m²	2LDK	24階	東	相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	9,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデン 19F	9,480万円	339.1万円	92.41m²	3LDK	19階	西	相応
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中古

なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟

住所	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
最寄駅	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
築年月	2014年8月
階建	地上25階建
総戸数	230戸

口コミ数	19
偏差値	63
アクセス数	3009
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,564万円 310万円 94万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,300万円	323.4万円	84.82m²	2SLDK	13階	西	相応
	新着なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,300万円	333.3万円	82.31m²	3LDK	16階	西	相応
情報取得日:2025年02月01日
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,880万円	320.6万円	91.54m²	4SLDK	4階	西	相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,980万円	353.1万円	84.05m²	2LDK	24階	東	相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	9,480万円	339.1万円	92.41m²	3SLDK	19階	西	相応
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中古

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟

住所	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
最寄駅	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
築年月	2015年9月
階建	地上25階建地下1階
総戸数	239戸

口コミ数	29
偏差値	63
アクセス数	3948
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,352万円 300万円 91万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,300万円	323.4万円	84.82m²	2SLDK	13階	西	相応
	新着なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,300万円	333.3万円	82.31m²	3LDK	16階	西	相応
情報取得日:2025年02月01日
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,880万円	320.6万円	91.54m²	4SLDK	4階	西	相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,980万円	353.1万円	84.05m²	2LDK	24階	東	相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	9,480万円	339.1万円	92.41m²	3SLDK	19階	西	相応
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中古

ローレルコート難波

住所	大阪府大阪市浪速区湊町1丁目4番36号
最寄駅	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
築年月	2001年7月
階建	地上28階建地下1階
総戸数	261戸

口コミ数	49
偏差値	68
アクセス数	22066
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,590万円 264万円 80万円

中古

ローレルタワー難波

住所	大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2番17号
最寄駅	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
築年月	2006年3月
階建	地上39階建地下1階
総戸数	389戸

口コミ数	54
偏差値	70
アクセス数	90765
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,776万円 320万円 97万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ローレルタワー難波	7,480万円	353.3万円	69.98m²	2LDK	13階	東	相応
	新着ローレルタワー難波	9,800万円	385.9万円	83.95m²	2LDK	24階	南	相応
情報取得日:2025年02月05日
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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルパークスなんば

住所	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番40号
交通	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩5分
築年数	2006年2月
階建て	地上14階建
総戸数	162戸

口コミ数	38
アクセス数	8994

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルパークスなんば	11.8万円 (12,000円)	無	無	55.5m²	1K	10階	西

	ロイヤルパークスなんば	11.9万円 (12,000円)	無	1ヶ月	55.5m²	1DK	3階	西

	ロイヤルパークスなんば	12.3万円 (12,000円)	無	1ヶ月	51.53m²	1LDK	9階	西

	ロイヤルパークスなんば	12.8万円 (12,000円)	無	1ヶ月	55.5m²	1DK	10階	西

	ロイヤルパークスなんば	13万円 (12,000円)	無	1ヶ月	55.5m²	1LDK	3階	西

	ロイヤルパークスなんば	13.2万円 (12,000円)	無	1ヶ月	55.5m²	1K	9階	西

	ロイヤルパークスなんば	16万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	63.94m²	1LDK	13階	西

	ロイヤルパークスなんば	17万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	73.15m²	3LDK	7階	西

	ロイヤルパークスなんば	22万円 (18,000円)	1ヶ月	1ヶ月	89.73m²	2LDK	6階	西

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賃貸

Zen２

住所	大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2番5号
交通	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩2分
築年数	2017年12月
階建て	地上10階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	1238

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ZENII	17.5万円 (10,000円)	無	2ヶ月	56.15m²	2LDK	6階	東

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賃貸

セイワ南堀江リバーレジデンスEAST

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目5番10号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分
築年数	2015年3月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	1412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セイワ南堀江リバーレジデンスＥＡＳＴ	12.6万円 (10,000円)	無	2ヶ月	35.91m²	1LDK	3階	南

	セイワ南堀江リバーレジデンスEAST 401	13万円 (9,500円)	無	2ヶ月	35.74m²	1LDK	4階	南

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賃貸

セイワ南堀江リバーレジデンスWEST

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目5番8号
交通	大阪メトロ千日前線なんば駅徒歩6分
築年数	2015年3月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	216

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セイワ南堀江リバーレジデンスWEST	13万円 (9,500円)	無	2ヶ月	35.74m²	1LDK	4階	南

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賃貸

オーデ・ブルージュ

住所	大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4番22号
交通	大阪メトロ千日前線桜川駅徒歩11分
築年数	2004年7月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	930

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーデ・ブルージュ	16万円 (10,000円)	無	2ヶ月	72.47m²	2LDK	9階	-

	オーデ・ブルージュ	16.5万円 (10,000円)	無	2ヶ月	76m²	3LDK	7階	西

	オーデ・ブルージュ 801	16.6万円 (10,000円)	無	2ヶ月	77.3m²	3LDK	8階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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