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中古

MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE

アクセス数 ： 114
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
MELDIACRESTNAMBASOLTERRACEの外観
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  • MELDIACRESTNAMBASOLTERRACEの外観：外観も気になるポイント
  • MELDIACRESTNAMBASOLTERRACEのエントランス
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:1件
賃料履歴 2024年～: 31件

MELDIACRESTNAMBASOLTERRACEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩3分
    JR大阪環状線／大正駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『汐見橋駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区幸町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2023年8月

  • 総戸数

    180戸

  • 土地権利

    所有権

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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MELDIACRESTNAMBASOLTERRACEの【賃貸】物件情報

MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE
MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE
賃料(管理費)
6万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.32m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北
詳細を見る
MELDIA　CREST　NAMBA　SOL　TERRACE
MELDIA　CREST　NAMBA　SOL　TERRACE
賃料(管理費)
7.3万円(5,190円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.32m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
MELDIA　CREST　NAMBA　SOL　TERRACE
MELDIA　CREST　NAMBA　SOL　TERRACE
賃料(管理費)
7.6万円(5,190円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.32m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE
MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE
賃料(管理費)
7.65万円(8,190円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.32m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
東
詳細を見る
MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE 1010
MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE 1010
賃料(管理費)
7.65万円(5,190円)
敷金・礼金
無・122,535円
専有面積
25.32m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
詳細を見る
MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE
MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE
賃料(管理費)
7.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
25.32m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
東
詳細を見る
MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE
MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE
賃料(管理費)
7.85万円(5,190円)
敷金・礼金
無・125,535円
専有面積
25.32m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
北
詳細を見る
MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE 1010
MELDIA CREST NAMBA SOL TERRACE 1010
賃料(管理費)
7.85万円(5,190円)
敷金・礼金
無・122,535円
専有面積
25.32m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

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2024年9月 大正駅

橋本さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪環状線なのでどこへでも行きやすいです。シンプルなつくりの駅なので初めて来た人もわかりやすいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにはイオン、大きいホームセンター、京セラドームがあってとても便利です！少し歩けば割と活気のあるレトロな商店街があって、お散歩も楽しいです！病院、歯医者、眼科なんかもたくさんあって選び放題です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には居酒屋が多いです。沖縄料理のお店もあって面白いです。リーズナブルなお店が多いと思います！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもがいないのであまり詳しくはわからないのですが、周辺に公園はたくさんあるので子育て環境は結構良さそうです。駅にスロープはないですが、エレベーターが設置されています。
治安
3 		メリット 近くに歓楽街などがあるわけではないので、比較的夜は静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺店舗は物価が安いと思います。家賃も大阪市内にしてはかなり安い物件があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・433文字）

2024年6月 大正駅

にしやんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 環状線のほかに地下鉄も直ぐ近くにあり非常に便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 正直、様々なお店が一通りそろっているので不便さがない
飲食店の充実
4 		メリット 大阪ならではのお好み焼き、焼きそばのお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、公園、図書館、役所など揃っていて便利
治安
3 		メリット 特に大きな事件などは起きていない為、治安は悪くはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪の中心地に近いわりにはそこまで地価は高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2022年8月 汐見橋駅

sanchiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ千日前線の桜川駅は、大阪メトロ御堂筋線や四ツ橋線・近鉄・阪神・南海・JRといった６つの電鉄に乗り換えができるなんば駅まで一駅なので、大阪駅や梅田まで15分ほどで移動でき通勤時間帯には5分おきに電車が来るうえに、通勤時間帯に駅構内が混雑することもないのでとても利用しやすい駅です。改札口は西と東の2か所で千日前通の北側・南側に出口が6か所あり、阪神電鉄の桜川駅まで連結しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には食品館アプロやスーパー大川、ディスカウントショップ等日用品の買い物ができるストアが点在しています。クリニックも多く総合病院の富永病院も徒歩圏内の位置にあるのでかかりつけを見つけるのにも困りません。美容院やコンビニエンスストアも数多く、銭湯も駅から直ぐの場所に2店舗あり仕事終わりにも利用できて便利です。心斎橋やなんばまで徒歩で15分ほどで行ける距離なので、休日のショッピングやレジャーにアクセスも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはファミリーレストランやカフェ、居酒屋等の飲食店も点在していています。駅から直ぐの場所にある北京料理 龍は昔ながらの中華料理店の趣で、本格中華が手頃な値段で頂けるお薦め店です。駅から徒歩数分で隣の西区の南堀江になるのですが、おしゃれなカフェやパティスリーが多く、お気に入りの店を探して散策する楽しさも味わえます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな公園は大きな通りから少し入るとあちらこちらに見かけることができます。遊具の設置されている公園やマンションに備わる公園など数は多いです。保育園も駅から徒歩で行ける距離に4つの園があります。大阪メトロ桜川駅にはエレベーターがホームからコンコース階までのものが2基、コンコースから地上までのものが1基東改札にのみ設置されています。多機能トイレは西改札のみで東改札側はありません。
治安
4 		メリット 駅の4番出口前に交番があり駅周辺の昼間も交通量は多いですし夜間も交通量が多く街灯や照明が明るいです。大通りから道を入ると住宅街になっていますが、マンションや住宅の街灯も明るいです。歓楽街がなく、駅周辺で夜間に騒々しいということも無く治安は良い方だと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も安く感じられたうえに、暮らしやすく通勤に便利な駅から近い場所でワンルームなら2万円台から、２DKで4万円台からという家賃で相場が7万円台、分譲マンションも多く、中古マンションの3LDK相当の相場が3600万円台というのも、一駅隣の難波駅周辺の中古マンションの相場が4200万円台というものと比べるとコストパフォーマンスがいいと言えると感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・390文字）

2021年10月 大正駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、大正駅の近くには、大きいイオンモールと京セラドームがあるため行く分にはとても飽きない……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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MELDIACRESTNAMBASOLTERRACEの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 4階 1K 北
平均 4階 25.32㎡ 4.05㎡ 2,280万円 ＠298万円 ＠91万円 3,670円
144円		 1,520円
60円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ MELDIACRESTNAMBASOLTERRACEの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■MELDIACRESTNAMBASOLTERRACEの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区幸町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大正駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ 2,280万円｜297万円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ 2,280万円｜297万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

MELDIACRESTNAMBASOLTERRACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 13階 1K 北 25.32
2025年1月 11階 ワンルーム 東 25.32
2024年12月 8階 1K 東 25.32
2024年12月 10階 ワンルーム 東 25.32
2024年12月 9階 1K 北 25.32

…残り26件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ MELDIACRESTNAMBASOLTERRACEの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■MELDIACRESTNAMBASOLTERRACEの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大正駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ 70,833円｜9,248円/坪
4階～6階 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ 71,550円｜9,342円/坪
7階～9階 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ 65,609円｜8,566円/坪
10階～11階 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ 75,025円｜9,796円/坪
12階～13階 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ 75,400円｜9,845円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ 69,855円｜9,121円/坪
西向き 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ 68,000円｜8,878円/坪
北・北東・北西向き 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ 73,250円｜9,564円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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借りたい

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MELDIACRESTNAMBASOLTERRACEの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ベルアーバニティ西難波

    住所 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7番5号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩6分
    築年月 1996年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3367
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
  • 中古

    エスリード難波セントラル

    エスリード難波セントラルの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目6番11号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩5分
    築年月 2018年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 22
    偏差値 57
    アクセス数 4033
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,759万円
    272万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    エスリード難波セントラル     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 92万円
    割安
    高資産価値・割安
    エスリード難波セントラルPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 42万円
    割安
  • 中古

    アドバンス難波西アクア

    アドバンス難波西アクアの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1番15号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩12分
    築年月 2014年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 3455
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円
  • 中古

    エステムコート難波６ エント

    住所 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目3番12号
    最寄駅 阪神なんば線 桜川駅 徒歩7分
    築年月 2022年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 0
    偏差値 57
    アクセス数 1571
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,674万円
    268万円
    82万円
  • 中古

    ファーストフィオーレ難波ウエスト

    ファーストフィオーレ難波ウエストの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1番5号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分
    築年月 2018年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 272
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,161万円
    291万円
    89万円

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    築年数 2006年11月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 665
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＺＥＵＳ桜川プレミアム 302 ＺＥＵＳ桜川プレミアム 302 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 31.43m² 1LDK 3階 西
    ＺＥＵＳ桜川プレミアム ＺＥＵＳ桜川プレミアム 8万円
    (10,000円)    		 無 無 31.43m² 1DK 12階 南西
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    メゾントキワ

    住所 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4番10号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 4
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    アルティス幸町

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    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩8分
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    階建て 地上11階建
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    幸田マンション幸町

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    住所 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7番8号
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩4分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 23
    アクセス数 1919
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    幸田マンション幸町 幸田マンション幸町 8.4万円
    (6,000円)    		 無 無 37.34m² ワンルーム 3階 北
    幸田マンション幸町 幸田マンション幸町 8.4万円
    (6,000円)    		 無 無 37.34m² ワンルーム 2階 北
    幸田マンション幸町 幸田マンション幸町 9.1万円
    (6,000円)    		 無 無 37.34m² ワンルーム 11階 北
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    マスターズ・レジデンス桜川II

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目3番26号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩5分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1341

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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