プレジオ難波の外観
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プレジオ難波の外観
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プレジオ難波の外観
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プレジオ難波の外観
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プレジオ難波の外観
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プレジオ難波の外観
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プレジオ難波の外観
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プレジオ難波の外観
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プレジオ難波の外観
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プレジオ難波の外観：プレジオ難波 外観
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プレジオ難波の外観：プレジオ難波 外観
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プレジオ難波の外観：プレジオ難波 外観
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プレジオ難波の外観：プレジオ難波 外観
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プレジオ難波の外観：プレジオ難波 外観
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プレジオ難波の外観：プレジオ難波 外観
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プレジオ難波のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 138,023円 |
| 平均坪単価 | ＠11,789円 |
| 平均m²単価 | ＠3,566円 |
| 上位専有面積 | 40.09m²：14件 27.13m²：11件 38.41m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 1DK：10件 1SLDK：3件 |
プレジオ難波の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／難波駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分
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利用可能路線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2023年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレジオ難波の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジオ難波の口コミ・評判
2024年7月
Aaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  1
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メリット | なんば四ツ橋線までは徒歩2分圏内。基本的になんでもあるので買い物に困ったことは無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大阪難波駅
大阪loverさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人がまぁまぁ多いけどあんしんして暮らせる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特にないけど普段から綺麗なところが好きだ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 普段からご飯屋さんが多くて助かっているところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まぁまぁ特に不自由がなく生活ができていて嬉しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒れているところもあまりなく毎日が楽しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり高くない物価もあまり高くない |
2024年1月 難波駅
ヒカマニさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海電車の終着駅であるため、特急ラピートも止まる。駅構内は広々しているが、電車から降りるとほぼ目の前が改札なので改札を見つけるために探すこともない。また、大阪メトロの難波駅までのアクセスがしやすいので梅田まですぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームの下にはなんばCITYがあり、無印良品やレストランまで揃っているので改札後すぐに買い物をスタート出来る。また、駅から歩いて東側に娯楽街がありゲームセンターをして楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いチェーン店は殆どあるし、周辺には高級な寿司屋やなど色々あって充実している。駅構内には南海の社員食堂もあり一般人も食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多くないけど公園の数自体はそこそこ多い。多機能トイレやエスカレーターにエレベータは勿論完備。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯はそこそこ多く交番や警察署も少なくはない。夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性という面では、田舎にもすぐに帰省できるし出張に行くときも電車一本ですぐにいけるので良い。賃貸でもセキュリティがあるところが多い。 |
2022年9月 大阪難波駅
まいさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、南海、JRなど乗り換えれる電車は豊富かと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や専門店が充実しています。スイーツ系も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や焼肉、たこ焼きお好み焼きラーメンとかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに関しては正直わかりませんが、遊べるところは沢山あるので気晴らしになるのではないかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | パトロールのおじさんたちが商店街にいらっしゃって平和を守ってくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション等家賃はあまり安くない印象です。 |
2021年11月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 大阪1の繁華街になります。
関西人はもちろん、全国各地から
集まる観光……
プレジオ難波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.09 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 27.13 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 北 | 37.57 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 1LDK | 33.99 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 北 | 27.13 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.13～40.09㎡｜34.93㎡ | 122,000円｜11,518円/坪 |
| 4階～6階 | 27.13～40.09㎡｜35.52㎡ | 128,000円｜11,892円/坪 |
| 7階～9階 | 27.13～40.09㎡｜34.93㎡ | 128,666円｜12,149円/坪 |
| 10階～12階 | 27.13～40.09㎡｜35.78㎡ | 131,857円｜12,165円/坪 |
| 13階～15階 | 27.13～80.19㎡｜49.15㎡ | 183,857円｜12,359円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.13～80.19㎡｜43.31㎡ | 159,866円｜12,165円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.13～40.09㎡｜34.69㎡ | 126,321円｜12,014円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
