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賃貸

グラナーデ西大泉

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 28件
平均賃料相場 127,571円
平均坪単価 ＠12,098円
平均m²単価 ＠3,660円
上位専有面積 46.95m²：7件 52.45m²：6件 46.51m²：6件
上位間取り 2LDK：19件 1LDK：9件

グラナーデ西大泉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩15分
    西武池袋線／保谷駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区西大泉3丁目17 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

グラナーデ西大泉の【賃貸】物件情報

グラナーデ西大泉 105
グラナーデ西大泉 105
賃料(管理費)
10.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
29.69m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
グラナーデ西大泉 205
グラナーデ西大泉 205
賃料(管理費)
10.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
29.69m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
グラナーデ西大泉 305
グラナーデ西大泉 305
賃料(管理費)
10.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
29.69m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
グラナーデ西大泉 202
グラナーデ西大泉 202
賃料(管理費)
12.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.95m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
グラナーデ西大泉 102
グラナーデ西大泉 102
賃料(管理費)
13.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
46.95m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
グラナーデ西大泉 101
グラナーデ西大泉 101
賃料(管理費)
13.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
46.51m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
グラナーデ西大泉 202
グラナーデ西大泉 202
賃料(管理費)
13.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
46.95m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
グラナーデ西大泉 201
グラナーデ西大泉 201
賃料(管理費)
13.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
46.51m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
グラナーデ西大泉 101
グラナーデ西大泉 101
賃料(管理費)
16.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.51m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
グラナーデ西大泉 201
グラナーデ西大泉 201
賃料(管理費)
16.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.51m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 大泉学園駅

だいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心方面へ西武線、有楽町線、副都心線3路線乗り入れておりのアクセス良好です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前、リビンオズまで含めれば主要なチェーン店は網羅されており、大体の買い物が網羅できる。
ジュンク堂は大泉学園の誇りです。
飲食店の充実
5 		メリット 主要なチェーン店は網羅されており、よくテレビにでるとんかつ屋や焼肉屋も存在する。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、こども園、幼稚園は充実している。子供が多い地域なので何かと理解が得られやすい。
治安
5 		メリット 駅前はあかるく基本的には大通りが多いので治安はよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅地としての立地は抜群で店舗までの距離も短いためオススメできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2023年5月 大泉学園駅

くっちーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋も近くて適度な都会で自転車圏内に埼玉もある
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが多くて映画館もあるため、不便さは多くない
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多くて、ランチにおすすめできるところがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学生も多く子育て支援も結構強い
治安
5 		メリット 定期的に警察が巡回で回ってくれてるので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 済みやすさのバランスとしては遜色ないと考える
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2022年1月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ユメリアがあって生活ラインはほぼそろう。生活に特に問題ない。バスも結構でている。駅まわりも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

2021年10月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西武池袋線で池袋まで15分、副都心線で新宿、渋谷、横浜へ、有楽町線で飯田橋や有楽町へ等との……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラナーデ西大泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1LDK 北西 26.69
2025年2月 1階 1LDK 北西 26.69
2025年2月 2階 1LDK 北西 26.69
2025年1月 2階 2LDK 46.95
2025年1月 1階 1LDK 東 29.69

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区西大泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大泉学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.69～52.45㎡｜41.98㎡ 125,555円｜10,198円/坪
2階～2階 26.69～52.45㎡｜41.98㎡ 127,555円｜10,366円/坪
3階～3階 26.69～52.45㎡｜42.48㎡ 129,400円｜10,370円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.69～52.45㎡｜44.77㎡ 132,666円｜9,944円/坪
東向き 29.69～52.45㎡｜42.24㎡ 125,600円｜10,163円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.69～52.45㎡｜40.79㎡ 126,666円｜10,624円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 13 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Fortuna

    Fortunaの外観
    住所 東京都練馬区西大泉3丁目18番18号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩20分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fortuna 101 Fortuna 101 15.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 67.56m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    ユリーカ壱番館

    住所 東京都練馬区西大泉2丁目2番36号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩10分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2798
  • 賃貸

    シャルマン大泉学園

    住所 東京都練馬区西大泉3丁目23番20号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩20分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 628
  • 賃貸

    第二光和

    住所 東京都練馬区西大泉1丁目
    築年数 1978年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 503
  • 賃貸

    大泉学園ロイヤルフォルムA棟

    大泉学園ロイヤルフォルムA棟の外観
    住所 東京都練馬区大泉学園町3丁目17番72号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩18分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大泉学園ロイヤルフォルム　Ａ棟 202 大泉学園ロイヤルフォルム　Ａ棟 202 11.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 59.92m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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アミスターSKビル

  • 口コミ9件
  • アクセス数777
アミスターSKビル
住所 和歌山県和歌山市太田(地番)
交通 和歌山駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2000年1月
階建 9階建
総戸数 32戸
平均賃料 87,262円
坪賃料 4,182円

プラージュ和歌浦

  • 口コミ16件
  • アクセス数3333
プラージュ和歌浦
住所 和歌山県和歌山市和歌浦東4丁目2番6号(地番)
交通 津屋バス停 徒歩2分
紀三井寺駅 徒歩22分
和歌山市駅 バス15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年10月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 88,227円
坪賃料 3,981円

ザ・キャナル

  • 口コミ0件
  • アクセス数63
ザ・キャナル
住所 和歌山県和歌山市十二番丁(地番)
交通 和歌山市駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1999年2月
階建 地下1階付14階建
総戸数 46戸
平均賃料 86,786円
坪賃料 4,505円
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