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中古

アドバンス京都アリビオ

総合評価：

3.2 アクセス数： 1516

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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アドバンス京都アリビオの外観

アドバンス京都アリビオの外観
アドバンス京都アリビオの外観
アドバンス京都アリビオのその他
アドバンス京都アリビオのその他
アドバンス京都アリビオのその他
アドバンス京都アリビオのその他

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:7件
賃料履歴	2022年～: 32件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
偏差値ランキング	京都市南区 129物件中の順位

アドバンス京都アリビオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／西大路駅徒歩5分
JR山陰本線／梅小路京都西駅徒歩14分
JR山陰本線／丹波口駅徒歩24分
近鉄京都線／東寺駅徒歩25分
利用可能路線
『西大路駅』　JR東海道本線　
『梅小路京都西駅』　JR山陰本線　
『丹波口駅』　JR山陰本線　
『東寺駅』　近鉄京都線　
所在地(住所)
京都府京都市南区唐橋平垣町37-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2018年1月
総戸数
40戸
管理方式
日勤
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
唐橋小学校
中学校区域
八条中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市南区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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アドバンス京都アリビオの【賃貸】物件情報

アドバンス京都アリビオ 404

賃料(管理費): 6.49万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・64,900円

専有面積: 27.2m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

アドバンス京都アリビオ 402

賃料(管理費): 6.51万円(9,900円)

敷金・礼金: 無・65,100円

専有面積: 27.2m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アドバンス京都アリビオの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【梅小路京都西駅に対する口コミ】バスが乗り入れていて、京都の鉄道博物館からすぐにいけるので利用がしやすい。京都駅まで近く、大変通勤通学に便利な土地である。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【梅小路京都西駅に対する口コミ】スタバなどのカフェが充実していて利用しやすい。観光客が多く、子供が多くそこまで治安が悪いとは思わない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【梅小路京都西駅に対する口コミ】京都鉄道博物館のご飯屋さんは大変利用しやすく駅のビューは最高。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【梅小路京都西駅に対する口コミ】駅の前は道が整備されていて歩行者にとって安全である。また、駅にはバリアフリーに対応したトイレやホーム柵がついていて安心安全に利用できます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【梅小路京都西駅に対する口コミ】ちょっと前に出来たので駅自体が綺麗で何より近くに京都水族館や鉄道博物館、公園等子どもが嬉しい施設が多い。また京都駅からもすぐ着く。スタバやパン屋さん、ラーメン屋等食べ物面も色々ありどの世代でも楽しめると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【梅小路京都西駅に対する口コミ】新しい駅なので、ピカピカです。梅小路公園すぐの駅なので、公園で目一杯遊んで疲れてヘトヘトになった後でもこの距離間なら楽に駅まで歩いて行けます。冬はスケートリンクも出来るので、アウトドア派の人はオールシーズンお勧めです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月梅小路京都西駅

あみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅がとても綺麗。トイレもとても綺麗。座るところが沢山ある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に綺麗なスターバックスがある。梅小路公園、水族館など観光地もあるが穏やかな雰囲気。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいパン屋がある。スターバックスが綺麗で大きくて勉強にも使わせていただいている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	梅小路公園があるのでファミリーにいい場所である。
治安	5	メリット	治安はよい。ライトもあるし、観光客も多すぎなくて良い
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くには最低限のカフェや飲食店がある。コンビニはセブンイレブンとファミリーマートがあるので便利。とにかく綺麗

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年5月東寺駅

みーちゃんさんさんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都駅からも徒歩15分以内市バスも沢山本数があり色んなところに行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周りスーパー、コンビニ、居酒屋、歯医者、内科、など非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店が沢山ありました。是非あるいてみてくだ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、保育園、はあるのでとても便利です。
治安	5	メリット	街灯は多い方だと思うので夜の街も問題ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅前であったが非常に安かったのでそこがとても良かった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2020年4月西大路駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩10分の所に大型商業施設（イオン）がある。駅近くに飲食店、居酒屋が多い。

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（残り152文字）

2020年3月西大路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都駅まで１駅と好アクセス。周辺にコンビニや飲食店、スーパーがあり、徒歩15分圏内にイオン……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドバンス京都アリビオの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市南区ランキング

位
(129物件中)

京都市南区唐橋平垣町ランキング

位
(4物件中)

西大路駅ランキング

位
(106物件中)

梅小路京都西駅の偏差値ランキング / 丹波口駅の偏差値ランキング / 東寺駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アドバンス京都アリビオの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年4月	2023年4月	1階	1K	南
2	2022年12月	2023年2月	4階	1K	南
3	2022年9月	2023年5月	1階	1K	南	角部屋専用庭
4	2022年6月	2022年6月	5階	1K	南
5	2022年5月	2022年5月	5階	1K	南
6	2022年5月	2022年7月	5階	1K	南
7	2022年4月	2022年7月	1階	1K	南
平均			3階				27.17㎡	3.2㎡	1,724万円	＠210万円	＠64万円	6,000円 220円	1,400円 51円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アドバンス京都アリビオの売買相場緑線＝京都市南区唐橋平垣町の売買相場青線＝京都市南区の売買相場西大路駅の売買相場丹波口駅の売買相場東寺駅の売買相場梅小路京都西駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アドバンス京都アリビオの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■京都市南区唐橋平垣町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西大路駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	27.2～27.2㎡｜27.2㎡	1,616万円｜196万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	27.2～27.2㎡｜27.2㎡	1,940万円｜235万円/坪
5階～5階	27～27.2㎡｜27.13㎡	1,760万円｜214万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27～27.2㎡｜27.17㎡	1,724万円｜210万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	7	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アドバンス京都アリビオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	27.2
2025年1月	4階	1K	南	27.2
2024年12月	4階	1K	南	27.2
2024年10月	3階	1K	南	27.2
2024年7月	3階	1K	南	27.2
…残り27件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アドバンス京都アリビオの賃料相場緑線＝京都市南区唐橋平垣町の賃料相場青線＝京都市南区の賃料相場西大路駅の賃料相場丹波口駅の賃料相場東寺駅の賃料相場梅小路京都西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アドバンス京都アリビオの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■京都市南区唐橋平垣町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西大路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.2～27.2㎡｜27.2㎡	65,271円｜7,933円/坪
2階～2階	27.2～27.2㎡｜27.2㎡	67,780円｜8,238円/坪
3階～3階	27.2～27.2㎡｜27.2㎡	67,657円｜8,223円/坪
4階～4階	27.2～27.2㎡｜27.2㎡	67,071円｜8,152円/坪
5階～5階	27.2～27.2㎡｜27.2㎡	68,566円｜8,334円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.2～27.2㎡｜27.2㎡	67,196円｜8,167円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	32	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アドバンス京都アリビオの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

エスリード京都梅小路

住所	京都府京都市下京区梅小路高畑町17番2号
最寄駅	JR東海道本線西大路駅徒歩9分
築年月	2019年3月
階建	地上7階建
総戸数	90戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	1814
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,997万円 236万円 72万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安エスリード京都梅小路	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	140万円割安
	割安エスリード京都梅小路	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	9万円割安
全件を表示する

中古

ルネ西大路

住所	京都府京都市南区唐橋門脇町29番1号
最寄駅	JR東海道本線西大路駅徒歩10分
築年月	1988年7月
階建	地上11階建
総戸数	149戸

口コミ数	41
偏差値	52
アクセス数	10934
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,028万円 143万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着ルネ西大路	2,200万円	135.2万円	53.76m²	3LDK	10階	東	相応
情報取得日:2025年02月02日
	新着リノベorリフォーム済みルネ西大路	2,380万円	146.3万円	53.76m²	3DK	7階	東	相応
情報取得日:2025年02月02日
	ルネ西大路	2,790万円	136.2万円	67.70m²	2SLDK	10階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済みルネ西大路　中古マンション	2,790万円	136.1万円	67.76m²	2LDK	10階	南	相応
情報取得日:2025年02月02日
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中古

エスリード京都梅小路アヴェニテ

住所	京都府京都市下京区梅小路高畑町8番1号
最寄駅	JR東海道本線西大路駅徒歩5分
築年月	2021年2月
階建	地上7階建
総戸数	97戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	2223
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,103万円 241万円 73万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	エスリード京都梅小路アヴェニテ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

レグゼスタ京都駅西

住所	京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82番2号
最寄駅	JR東海道本線西大路駅徒歩4分
築年月	2014年1月
階建	地上9階建
総戸数	33戸

口コミ数	13
偏差値	54
アクセス数	4307
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,896万円 184万円 56万円

中古

梅小路スカイハイツ

住所	京都府京都市下京区梅小路本町25番
最寄駅	JR東海道本線西大路駅徒歩11分
築年月	1979年6月
階建	地上6階建
総戸数	209戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	7244
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安梅小路スカイハイツA棟	1,790万円	96.0万円	61.60m²	3DK	1階	南	405万円割安
	割安梅小路スカイハイツＢ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					627万円割安
	リノベorリフォーム済み梅小路スカイハイツA棟	2,399万円	128.7万円	61.60m²	2LDK	1階	西	相応
	リノベorリフォーム済み梅小路スカイハイツＡ西棟 407	2,690万円	144.3万円	61.60m²	3LDK	4階	西	相応
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賃貸

フラッティ唐橋

住所	京都府京都市南区唐橋門脇町11番5号
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩6分
築年数	2007年5月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	467

賃貸

ルート西大路マンション

住所	京都府京都市南区唐橋門脇町4番1号
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1601

賃貸

ソルテラス京都洛南

住所	京都府京都市南区唐橋平垣町
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩6分
築年数	2022年3月
階建て	地上7階建
総戸数	49戸

口コミ数	0
アクセス数	333

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルテラス京都洛南	7.5万円 (8,500円)	無	無	29.5m²	1K	1階	東

	ソルテラス京都洛南 403	7.65万円 (8,500円)	無	無	29.5m²	1K	4階	東

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賃貸

エメラルドヴィラハルミ

住所	京都府京都市南区唐橋門脇町32番
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩10分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	527

賃貸

ル・サフィール西大路II

住所	京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95番1号
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩3分
築年数	2004年6月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	15
アクセス数	434

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新築

京都市史上初JR駅徒歩1分最大級プロジェクト

価格	未定
所在地	京都府京都市南区久世上久世町327-3他（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「桂川」駅徒歩1分（東出入口）
階建	地上7階建
総戸数	230戸
専有面積	62.70㎡～102.73㎡
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	491

新築

ジェイグラン京都西大路

価格	4,248万円～5,598万円
所在地	京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「西大路」駅徒歩5分
階建	地上7階建
総戸数	156戸
専有面積	58.30㎡～75.90㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK＋2WIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	30票
アクセス数	4901

新築

ジオ京都桂川テラス

価格	4,260万円～6,990万円
所在地	京都府京都市南区久世上久世町637番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「桂川」駅徒歩9分（東口）
階建	地上11階建
総戸数	128戸
専有面積	59.55㎡～72.35㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	5票
アクセス数	2206

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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