アスヴェル京都四条烏丸の外観
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アスヴェル京都四条烏丸の外観
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アスヴェル京都四条烏丸のエントランス
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アスヴェル京都四条烏丸のその他：その他
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アスヴェル京都四条烏丸のその他：その他共有部分
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アスヴェル京都四条烏丸のその他：セキュリティ
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アスヴェル京都四条烏丸のその他：宅配ボックス
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アスヴェル京都四条烏丸のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 151件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
アスヴェル京都四条烏丸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区山王町555 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
49戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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アスヴェル京都四条烏丸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスヴェル京都四条烏丸の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 阪急電車・京都市営地下鉄が徒歩10分以内で行ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りから一本入った通り(室町通)に面しており、静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 24時間365日ゴミ出しができ、分別も特に必要なく、指定のごみ袋もない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バス・トイレが綺麗で使いやすい。40足くらい入るシューズボックスがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ・ドラッグストア・飲食店・百貨店が徒歩10分圏内に充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近隣にクリニックビルがあり、気軽に受診できる。また土曜日の午前中は13時まで診察しているクリニックもあり、土曜日午前中にダラダラ寝れる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 四条駅は徒歩4分烏丸駅は徒歩6分くらいで行ける好立地ですが、目の前の通りは車があまり通らない静かな道で、反対側の大通りは警察署を挟んでいるのであまり交通音も聞こえず静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】まさに京都の中心にある駅です。観光や遊びに行くとなれば、必ず利用をする駅になります。周りは中心地になっているので、流行りの店や老舗店ばかりです。市バスも路線が多いので、ここからどこかに移動することも簡単です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
Fさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 四条烏丸駅の出口から地上を歩くことおよそ２分以内で至便です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りから１本入っていますので、車の騒音は感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 分譲仕様でしっかりした作りだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 住んでいた部屋の窓からは京都タワーの姿を望むことができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大丸も徒歩圏内で、とにかく買い物などには至便でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内での人づきあいは特段なく、暮らしやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 烏丸駅
よるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 烏丸四条駅、しばらく歩けば阪急の烏丸、河原町、京阪の四条駅もあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸という大きなデパートがあり、何でも揃います。病院も数えきれないぐらいたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるところに色んな飲食店があり、どのような食べたい物でも食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。落ち着いた公園など小さい子供向けの施設は少ないように思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 京都の中心地ですが、特に危ないようなことはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高いお金を払える方にとってはこれ以上ない場所だと思います。 |
2022年5月 烏丸駅
hakuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄に直通していたり、付近にバス停も多くあるため交通の面では非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街中ということもあり、銀行や郵便局や商業施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多くの種類の飲食店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあったり、エレベーター、スロープ等の設備は整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 企業が多いため特別治安が悪いわけでもなく、安心して利用出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々な店舗が立ち並ぶため、ジャンル問わず買い物には適しているように感じる。 |
2021年11月 烏丸駅
4.0
【メリット】 阪急線に乗り換えができ、また河原町（四条）という中心街にあるので、食事やショッピングが楽し……
2021年11月 烏丸駅
5.0
【メリット】 大阪とのアクセスが良いだけでなく、徒歩5分以内の場所に地下鉄烏丸線の四条駅があるため、乗り……
アスヴェル京都四条烏丸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(301物件中) |
京都市下京区山王町ランキング
位(1物件中) |
四条駅ランキング
位(333物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アスヴェル京都四条烏丸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 1K | 西 | 28.2 |  |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 東 | 25.63 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 西 | 28.2 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 28.2 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 25.63 | |
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…残り146件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル京都四条烏丸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■京都市下京区山王町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.63～32.02㎡｜28.22㎡ | 71,772円｜8,413円/坪 |
| 4階～6階 | 25.75～28.3㎡｜28.11㎡ | 71,157円｜8,367円/坪 |
| 7階～9階 | 28～32.02㎡｜28.33㎡ | 72,355円｜8,443円/坪 |
| 10階～12階 | 25.63～46.1㎡｜28.63㎡ | 75,116円｜8,689円/坪 |
| 13階～14階 | 25.63～46.2㎡｜33.89㎡ | 91,638円｜8,866円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.63～46.2㎡｜29.53㎡ | 76,603円｜8,544円/坪 |
| 西向き | 25.63～46.1㎡｜28.58㎡ | 73,444円｜8,496円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
