ヴィラ四条大宮の外観
-
ヴィラ四条大宮の外観
-
ヴィラ四条大宮の外観
-
ヴィラ四条大宮の外観
-
ヴィラ四条大宮の外観
-
ヴィラ四条大宮の外観：イメージ画像です
-
ヴィラ四条大宮の外観：外観・土地
-
ヴィラ四条大宮のエントランス
-
ヴィラ四条大宮のエントランス
-
ヴィラ四条大宮のエントランス
-
ヴィラ四条大宮のエントランス：ロビー
-
ヴィラ四条大宮のその他
-
ヴィラ四条大宮のその他：その他
-
ヴィラ四条大宮のその他：その他
-
ヴィラ四条大宮のその他：その他
-
ヴィラ四条大宮のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 73,165円 |
| 平均坪単価 | ＠10,107円 |
| 平均m²単価 | ＠3,058円 |
| 上位専有面積 | 24.18m²：6件 23.25m²：6件 25.05m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
ヴィラ四条大宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩3分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
-
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町58-1 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
5階建
-
築年月
2024年1月
-
総戸数
28戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィラ四条大宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 丹波口駅
アイリッシュさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで2駅約5分で着くため利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院、公園などが徒歩15分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファストフード店などが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が多い。広い公園が数カ所あり、充実している。また水族館、鉄道博物館も近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街のため夜は車も少なく比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにJRの駅が2駅あり、利便性が良い。 |
2022年7月 大宮駅
たなかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで30分程度で行ける。始発から2駅なので、座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百均やコンビニ、飲食店などは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店（居酒屋）が周りに多く、ご飯に困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがあるため、バリアフリーの環境は整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで治安が悪いとは思わない。夜もうるさくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 繁華街へのアクセスがとてもよい。バス、電車、徒歩など状況によって交通手段を選べる。 |
2022年4月 大宮駅
hikariさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の前にタクシー乗り場があり、すぐそばに嵐電の駅やバス乗り場があり移動はしやすいです。駅内部も複雑ではなく、階段を上がると改札もすぐ近くにあります。通勤快速など一部の快速は止まるため、通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー（フレスコ）があり、コンビニやドラッグストアも充実しています。100円ショップもあり、雑貨なども手に入りやすいエリアです。烏丸通まで歩くと、ショッピング街のためアパレル用品も購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはチェーン店系列の飲食店やカフェがいろいろあります。店の数が多くて、ガストやコメダ珈琲など比較的安価なチェーン店が多いので、入りやすいです。駅チカのファミレスや喫茶店などで休憩したい人には最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にはエレベーターがあります。車椅子は専用の機械が設置されており、駅員の方が動かしているのを見かけます。徒歩圏内に公園などはいくつかありますが、町中なのでそれほど大きくはありません。小さな子供が遊ぶには十分だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 少しガヤガヤした印象のエリアですが、夜も明るいので治安にも問題はないと思われます。駅前の道も広く、夜は街灯がついています。以前は放置自転車が目立ちましたが、現在は市の取り組みもあり周辺もきれいになっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅街からは少し離れているので、少し西側に移動すると町中でありながら家賃などは控えめになっています。交通アクセスを重視する人に向いています。周辺にはお店もたくさんあるため、比較的過ごしやすいエリアです。 |
2020年2月 大宮駅
2.0
【メリット】 ・大阪方面へのアクセスが良い。
・駅構内（改札外）にコンビニがある。
……
ヴィラ四条大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 25.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 25.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 25.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 23.76 | |
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市中京区壬生賀陽御所町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■京都市中京区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■丹波口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.25～25.05㎡｜24.16㎡ | 71,933円｜9,843円/坪 |
| 2階～2階 | 23.25～25.05㎡｜24.18㎡ | 72,920円｜9,970円/坪 |
| 3階～3階 | 23.25～25.05㎡｜23.95㎡ | 72,966円｜10,069円/坪 |
| 4階～4階 | 23.25～25.05㎡｜24.16㎡ | 73,933円｜10,116円/坪 |
| 5階～5階 | 23.25～25.05㎡｜24.16㎡ | 74,433円｜10,185円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.76～24.24㎡｜24.08㎡ | 73,666円｜10,114円/坪 |
| 東向き | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 72,800円｜9,953円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.25～25.05㎡｜24.06㎡ | 73,227円｜10,058円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
